サウザンドシティ1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サウザンドシティ1番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,665万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 4.0% | 3LDK | 84.83m² - |
| 6階 | 6,436万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 84.83m² - |
| 6階 | 5,991万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 4.3% | 3LDK | 78.98m² 南西 |
| 7階 | 5,345万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.3% | 2LDK | 70.62m² 南 |
| 7階 | 5,631万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 4.5% | 3LDK | 74.37m² 南 |
| 7階 | 6,418万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 4.2% | 3LDK | 84.83m² - |
| 8階 | 6,404万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.3% | 3LDK | 84.83m² - |
| 10階 | 6,384万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 4.3% | 3LDK | 84.83m² - |
| 29階 | 7,319万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 3.9% | 3LDK | 84.83m² 北 |
| 36階 | 6,076万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.30m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 84.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 84.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 78.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 70.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 74.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 84.83m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 84.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 84.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 84.83m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 75.30m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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サウザンドシティ1番館販売履歴
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 8,500万円 | 120万円/m² | 32階 | 70.62m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 9,000万円 | 115万円/m² | 38階 | 77.93m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サウザンドシティ1番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウザンドシティ1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,665万円42万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウザンドシティ1番館マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く同年代が集まっている。
お部屋
4ベランダが広く洗濯物が干しやすい。リビングに床暖房があり冬も快適。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鹿島田
鹿島田2丁目公園は広々とした芝生や多彩な遊具があり、子どもたちが思い切り体を動かせる場所です。休日には多くの家族連れで賑わい、周囲に高い建物がないので空が広く感じられます。
医療・福祉
2新川崎
新川崎駅周辺は医療機関が充実している一方で、駅周辺はやや何もない印象もあり、医療面で物足りなさを感じることもあります。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サウザンドシティ1番館マンション概要
ＪＲ南武線鹿島田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、41階建て総戸数1000戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
サウザンドシティ1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウザンドシティ1番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 41階建（1000部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.62㎡〜84.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウザンドシティ1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.62m² | 5,345万円 | 4,791万円 |
| 3LDK | 84.83m² | 6,404万円 | 6,208万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。