号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,582万円	価格を調べる	3,980万円	2LDK	62.34m²	-
202	7,159万円	価格を調べる	6,780万円	3LDK	100.13m²	-
203	4,918万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	70.95m²	-
204	5,305万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	74.76m²	-
205	5,326万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	75.38m²	-
206	5,206万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	75.38m²	-
207	5,338万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	72.90m²	-
208	5,326万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	75.38m²	-
209	5,206万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	75.38m²	-
210	4,868万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	70.42m²	-
211	4,868万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	70.42m²	-
212	5,338万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	72.90m²	-
213	6,379万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	92.13m²	-
214	5,526万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	74.82m²	-
215	5,312万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	77.34m²	-
216	5,360万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	77.34m²	-
217	4,539万円	価格を調べる	3,840万円	2LDK	65.96m²	-
218	5,084万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	76.80m²	-
219	5,131万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	76.80m²	-
220	5,008万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	72.92m²	-
221	4,948万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	72.92m²	-
222	4,948万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	72.92m²	-
223	4,786万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	70.45m²	-
224	4,550万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	68.13m²	-
225	5,855万円	価格を調べる	5,330万円	3LDK	85.38m²	-
226	5,371万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	76.49m²	-
227	5,915万円	価格を調べる	5,350万円	3LDK	84.86m²	-
228	5,915万円	価格を調べる	5,350万円	3LDK	84.86m²	-
229	5,585万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	76.49m²	-
230	5,853万円	価格を調べる	5,350万円	3LDK	85.38m²	-
231	6,582万円	価格を調べる	6,080万円	3LDK	88.97m²	-
232	4,596万円	価格を調べる	4,050万円	2LDK	65.04m²	-
233	5,410万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	73.44m²	-
234	5,410万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	73.44m²	-
235	5,595万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	77.88m²	-
236	5,595万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	77.88m²	-
237	5,275万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	72.54m²	-
238	4,821万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	65.58m²	-
239	4,751万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	66.72m²	-
240	4,751万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	66.72m²	-
241	4,751万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	66.72m²	-
242	4,549万円	価格を調べる	3,490万円	2LDK	60.48m²	-
243	4,516万円	価格を調べる	3,560万円	2LDK	61.80m²	-
244	4,733万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	63.90m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,582万円

新築時価格: 3,980万円

2LDK
62.34m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 7,159万円

新築時価格: 6,780万円

3LDK
100.13m²
-

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203

参考相場価格: 4,918万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
70.95m²
-

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204

参考相場価格: 5,305万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
74.76m²
-

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205

参考相場価格: 5,326万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
75.38m²
-

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206

参考相場価格: 5,206万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
75.38m²
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参考相場価格: 5,338万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
72.90m²
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208

参考相場価格: 5,326万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
75.38m²
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209

参考相場価格: 5,206万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
75.38m²
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210

参考相場価格: 4,868万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【レーベン新川崎デュアリズム】5,680万円 | 3SLDK | 81.00m² | 3階/7階建（ノムコム）

クレッセント新川崎エグゼ価格推移と将来予測

/6階

2LDK
62.34m²

参考相場価格

4,582万円286万円12ヶ月前

新築時価格3,980万円

新築時価格: 3,980万円

参考相場価格: 4,582万円
286万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クレッセント新川崎エグゼ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像2枚）
Yahoo!不動産
- 4階
- 2LDK
- 60.48m²
- 北西
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

レーベン新川崎デュアリズム

3SLDK
81.00m²

神奈川県川崎市中原区上平間

南武線「平間駅」徒歩11分

クレッセント新川崎エグゼマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線平間駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

クレッセント新川崎エグゼ詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント新川崎エグゼ
住所	神奈川県川崎市中原区上平間1488-1
アクセス	ＪＲ南武線「平間」徒歩10分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩14分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩17分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（220部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.43㎡〜122.51㎡
新築時価格	3300万円〜10400万円
参考相場価格	2LDK：4049万円〜（59m²〜） 3LDK：4391万円〜（63m²〜） 4LDK：7591万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.10（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	0.50（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	LaLa保育室（認可外）他保育園を見る
学区	平間小学校平間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームビューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オー・エム・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレッセント新川崎エグゼ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	平間駅平均
2LDK	62.34m²	4,664万円	186万円	4,922万円
3LDK	75.1m²	5,392万円	215万円	6,089万円
4LDK	108.57m²	9,417万円	377万円	7,598万円

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クレッセント新川崎エグゼ売買履歴

2022/04
売出価格
3,750万円〜4,110万円170〜187万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
2022/08
売出価格
4,160万円〜4,520万円195〜212万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2022/09
売出価格
4,140万円〜4,500万円195〜212万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2022/01
売出価格
4,470万円〜4,830万円168〜181万円/坪
- 84〜94m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築18年
エンゼルブレッサ川崎平間現在築20年
2021/06
売出価格
4,220万円〜4,580万円200〜217万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
イクシア多摩川リバージュ現在築17年
2020/08
売出価格
3,530万円〜3,890万円155〜170万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
エンゼルブレッサ川崎平間現在築20年