日吉駅の中古マンション・価格相場情報

綱島駅」 徒歩15分 / 「日吉駅」 徒歩24分 / 「日吉本町駅」 徒歩28分
  • 築5年
  • 7階建 (243部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,513万円
  • 4,480万円
  • 3LDK
  • 67.06m²
  • -
  • 2階
  • 5,060万円
  • 4,898万円
  • 4LDK
  • 77.63m²
  • -
日吉駅」 徒歩18分 / 「綱島駅」 徒歩25分 / 「日吉本町駅」 徒歩27分
  • 築27年
  • 7階建 (85部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,703万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.6m²
  • -
綱島駅」 徒歩9分 / 「日吉本町駅」 徒歩27分 / 「日吉駅」 徒歩27分
  • 築34年
  • 4階建 (33部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 686万円
  • -
  • 1K
  • 23.1m²
  • 北東
  • 4階
  • 785万円
  • -
  • 1R
  • 23.1m²
綱島駅」 徒歩14分 / 「日吉駅」 徒歩19分 / 「日吉本町駅」 徒歩20分
  • 築4年
  • 7階建 (66部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 5,112万円
  • 5,580万円
  • 3LDK
  • 66.57m²
  • -
  • 7階
  • 5,113万円
  • 5,246万円
  • 2LDK
  • 60.26m²
  • -
日吉本町駅」 徒歩4分 / 「高田駅」 徒歩18分 / 「日吉駅」 徒歩18分
  • 築25年
  • 3階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,868万円
  • -
  • 3LDK
  • 67.81m²
  • -
  • 3階
  • 3,890万円
  • -
  • 2LDK
  • 67.81m²
綱島駅」 徒歩11分 / 「日吉駅」 徒歩23分 / 「日吉本町駅」 徒歩24分 / 「日吉駅」 バス4分後、徒歩8分
  • 築28年
  • 7階建 (26部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,994万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.05m²
  • -
日吉本町駅」 徒歩7分 / 「日吉駅」 徒歩14分 / 「綱島駅」 徒歩21分
  • 築18年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,951万円
  • -
  • 4LDK
  • 76.66m²
  • 2階
  • 4,278万円
  • -
  • 3LDK
  • 76.66m²
綱島駅」 徒歩31分 / 「日吉駅」 徒歩35分 / 「大倉山駅」 徒歩40分 / 「綱島駅」 バス10分後、徒歩3分
  • 築13年
  • 8階建 (497部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 3,740万円
  • 3,428万円
  • 3LDK
  • 70.65m²
  • -
  • 1階
  • 3,979万円
  • 3,988万円
  • 4LDK
  • 83.14m²
  • -
日吉本町駅」 徒歩24分 / 「高田駅」 徒歩25分 / 「日吉駅」 徒歩26分 / 「溝の口駅」 バス18分後、徒歩3分 / 「日吉駅」 バス10分後、徒歩4分
  • 築29年
  • 6階建 (74部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 2,989万円
  • -
  • 1LDK
  • 54.96m²
  • 2階
  • 3,574万円
  • -
  • 3LDK
  • 77.26m²
  • 5階
  • 3,773万円
  • -
  • 2LDK
  • 70.15m²
  • -
東山田駅」 徒歩24分 / 「高田駅」 徒歩25分 / 「日吉本町駅」 徒歩34分 / 「日吉駅」 バス13分後、徒歩3分
  • 築13年
  • 11階建 (99部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 3,204万円
  • 3,040万円
  • 3LDK
  • 61.03m²
  • -
  • 5階
  • 3,285万円
  • 3,320万円
  • 4LDK
  • 70.0m²
  • -
元住吉駅」 徒歩19分 / 「日吉駅」 徒歩22分 / 「武蔵中原駅」 徒歩28分
  • 築20年
  • 7階建 (17部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,038万円
  • 3,150万円
  • 3LDK
  • 68.01m²
  • -
新川崎駅」 徒歩20分 / 「日吉駅」 徒歩21分 / 「鹿島田駅」 徒歩27分 / 「元住吉駅」 バス8分後、徒歩3分
  • 築36年
  • 6階建 (29部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,850万円
  • -
  • 2DK
  • 50.4m²
  • 北西
  • 5階
  • 2,632万円
  • -
  • 3LDK
  • 59.4m²
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,773万円
  • -
  • 2SLDK
  • 64.27m²
  • 5階
  • 2,902万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.35m²
日吉駅」 徒歩19分 / 「日吉本町駅」 徒歩22分 / 「元住吉駅」 徒歩25分
  • 築22年
  • 5階建 (59部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,217万円
  • -
  • 3LDK
  • 83.12m²
  • 2階
  • 3,267万円
  • -
  • 4LDK
  • 86.3m²
  • -
2135 件

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日吉駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    ±0%

  • 平均
    坪単価

    158万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,010万円(沿線比25位/37駅、神奈川県区部比55位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,076万円(沿線比27位/37駅、神奈川県区部比57位/204駅)
日吉(神奈川)駅のマンション価格は、沿線比では低め・神奈川県区部駅比では高めのエリアとなっています。より手頃な価格帯でお探しでしたら、路線変更も含めた購入エリア検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+9%変化しています。神奈川県区部内全域比では高水準ですが、沿線内では低めです。

日吉駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。日吉(神奈川)駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に日吉(神奈川)駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2130万円、20年目は1864万円、30年目は1755万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは日吉(神奈川)駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

日吉(神奈川)駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)のマンション購入を希望される方にもおすすめのエリアです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):6%
二人暮らし向け(2K~2LDK):28%
ファミリー向け(3K~3LDK):62%
さらに広い間取り(4K~):6%
築年数について、日吉(神奈川)駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:12%
11~20年:23%
21年以上:58%
築浅マンション(築5年以内)物件も比較的出会いやすく、新しさを優先した物件選びをしたい方にもおすすめです。

日吉駅の周辺環境

交通アクセス

日吉(神奈川)駅には3路線が乗り入れており、営業など日によって通勤先が異なる方や、ご家族で別々の駅へ通われる方にも嬉しい駅の1つです。
この駅が始発駅となる路線もあるため、座って通勤・通学したい方にも嬉しいポイントの1つです。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には横浜渋谷品川の3駅があり、最も近い駅は横浜駅(11分)です。都市圏・郊外どちらにも多様なアクセスルートが確保でき、足回りの利便性は非常に充実していると言えます。

出産・育児制度

日吉(神奈川)駅が位置する横浜市港北区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。県内の他の地域と比べると、条件が良いとはいえませんが、平成29年4月より小学校卒業までとなり平均的な条件になる予定です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。独自の取り組みとしては、子育て支援拠点「どろっぷ」という施設が無料で利用できます。子どもと共にのんびり過ごすもよし、保護者の情報交換の場としても活用できます。
横浜市は待機児童対策に力を入れていることが有名です。実際、2016年4月時点では7人、前年度も8人と一桁台をキープしています。待機児童対策にいち早く乗り出したからこその数字と言えるでしょう。

医療状況

日吉(神奈川)駅が最寄り駅の病院件数は80件で、主な診療科目8科目の全科目をいずれかの病院で受診可能です。購入したマンションの最寄り駅で、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は3件、小児科は14件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

日吉駅でお探しの方へのおすすめ駅

日吉(神奈川)駅はオフィス街や郊外へのアクセスも良好です。30分圏内のターミナル駅には横浜渋谷品川があり、最も近い渋谷へは10分で行くことができます。綱島妙蓮寺三ツ沢下町黄金町は、日吉(神奈川)とマンションの価格帯やアクセス利便性が近いおすすめ駅。検討候補に入れてみてはいかがでしょうか。

日吉駅から近い駅の価格相場

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