クレストフォルム新川崎サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム新川崎サウスステージ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.2万円/月 5.2% | 3LDK | 78.10m² - |
| 202 | 4,035万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.1万円/月 5.4% | 3LDK | 70.73m² - |
| 203 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.7万円/月 5.1% | 3LDK | 80.93m² - |
| 204 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19.2万円/月 5.2% | 3LDK | 78.10m² - |
| 205 | 4,398万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.3万円/月 5.3% | 3LDK | 77.76m² - |
| 206 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.4万円/月 5.2% | 3LDK | 78.52m² - |
| 207 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.4万円/月 5.2% | 3LDK | 78.52m² - |
| 208 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 19.3万円/月 5.3% | 3LDK | 77.76m² - |
| 209 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.4万円/月 5.2% | 3LDK | 78.52m² - |
| 210 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19.4万円/月 5.2% | 3LDK | 78.52m² - |
| 211 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19.3万円/月 5.2% | 3LDK | 77.76m² - |
| 212 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19.4万円/月 5.2% | 3LDK | 78.52m² - |
| 213 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.4万円/月 5.2% | 3LDK | 78.52m² - |
| 214 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 19.1万円/月 5.2% | 3LDK | 77.01m² - |
| 215 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.4万円/月 5.0% | 3LDK | 85.16m² - |
| 216 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.1万円/月 5.2% | 3LDK | 76.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 78.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 80.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 78.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 78.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 78.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 78.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 78.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム新川崎サウスステージ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム新川崎サウスステージ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/04
- 2021/04
- 2020/09
- 2019/10
- 2019/07
- 2018/11
- 2018/08
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約4,090万円 | 48万円/m² | 3階 | 85.16m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/10 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 3階 | 77.76m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/07 | 成約3,540万円 | 45万円/m² | 3階 | 78.52m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約3,790万円 | 50万円/m² | 5階 | 75.76m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 1階 | 77.76m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約3,475万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.52m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
クレストフォルム新川崎サウスステージ賃貸履歴
- 2026/01
- 19.6万円/月
- 77.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2022/05
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/05
- 16万円/月
- 78.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.6万円/月 | 4階 | 77.01m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/05 | 16万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 16万円/月 | 4階 | 78.52m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストフォルム新川崎サウスステージ資産性スコア
3.70
クレストフォルム新川崎サウスステージの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム新川崎サウスステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム新川崎サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,477万円155万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム新川崎サウスステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム新川崎サウスステージマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5東京や千葉のショッピングセンターに行きやすく、湘南にもアクセスできるので買い物やレジャーに困らない
住民の雰囲気
4以前は騒音が気になったが、現在はとても静かで住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鹿島田
鹿島田駅周辺はファミリー世帯が多く住んでいて、幼稚園や保育園、教育施設が揃っているので子育てしやすい環境だと感じます。駅近くには子どもと楽しめる公園や地域子育て支援センターもあり、親子で交流...
治安
2新川崎
駅周辺は貨物列車のターミナルや工場が立ち並んでいるため、夜間は人通りが少なく、少し寂しい印象があります。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム新川崎サウスステージマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。
クレストフォルム新川崎サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム新川崎サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目78-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.73㎡〜107.43㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム新川崎サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.1m² | 4,505万円 | 6,231万円 |
| 4LDK | 92.73m² | 5,526万円 | 7,478万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
古市場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。