ナイスブライトピア新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ナイスブライトピア新川崎部屋別の参考相場価格
9部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.1万円/月 5.3% | 4LDK | 70.15m² - |
| 402 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20万円/月 5.2% | 3LDK | 63.00m² - |
| 403 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 22.3万円/月 5.4% | 4LDK | 67.83m² - |
| 404 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 23.4万円/月 5.3% | 4LDK | 71.75m² - |
| 405 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.4万円/月 5.5% | 3LDK | 56.91m² - |
| 406 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 19.4万円/月 5.5% | 3LDK | 56.96m² - |
| 407 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.7万円/月 5.2% | 3LDK | 61.08m² - |
| 408 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.7万円/月 5.2% | 3LDK | 61.12m² - |
| 409 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.4万円/月 5.0% | 3LDK | 65.59m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 67.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 56.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 56.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 61.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 61.12m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスブライトピア新川崎販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスブライトピア新川崎売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/08 | 新築3,430万円 | 60万円/m² | 6階 | 56.91m² | 3LDK | -- |
| 2010/08 | 新築4,480万円 | 62万円/m² | 6階 | 71.75m² | 4LDK | -- |
| 2010/08 | 新築3,300万円 | 57万円/m² | 6階 | 57.10m² | 2LDK | -- |
| 2010/08 | 新築3,330万円 | 58万円/m² | 5階 | 56.96m² | 3LDK | -- |
| 2010/08 | 新築4,420万円 | 61万円/m² | 5階 | 71.75m² | 4LDK | -- |
| 2010/08 | 新築4,880万円 | 62万円/m² | 5階 | 77.65m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約4,780万円 | 63万円/m² | 18階 | 75.36m² | 3LDK | ザ・ミレナリータワーズ | 築8年 |
| 2015/02 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 6階 | 65.27m² | 3SLDK | ザ・ミレナリータワーズ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスブライトピア新川崎販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,980万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.09m² | 3LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスブライトピア新川崎資産性スコア
3.93
ナイスブライトピア新川崎の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスブライトピア新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスブライトピア新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,175万円178万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
ナイスブライトピア新川崎401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスブライトピア新川崎マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3全体にゆとりがなく、豪華さを求める人には不向きです。
住民の雰囲気
5家族で住む人に適した環境で、治安も安心できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4矢向
小中学校が近くにあり、図書館も徒歩圏内なので子供の学習環境としては便利だと思います。
資産性
4鹿島田
鹿島田駅の地価は2025年で坪単価128万円、前年より2.5％上昇していて、安定した資産価値があると感じます。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスブライトピア新川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ナイスブライトピア新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスブライトピア新川崎（ナイスブライトピアしんかわさき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目196-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.63㎡〜77.65㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスブライトピア新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.87m² | 4,091万円 | 4,053万円 |
| 3LDK | 61.08m² | 4,440万円 | 5,465万円 |
| 4LDK | 70.15m² | 5,175万円 | 6,075万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。