号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	5,456万円	価格を確認する	3,980万円	20.6万円/月	3LDK	60.05m² -
102	6,257万円	価格を確認する	4,740万円	20.6万円/月	3LDK	63.12m² -
103	5,436万円	価格を確認する	3,840万円	20.1万円/月	3LDK	56.54m² -
104	5,393万円	価格を確認する	3,820万円	19.9万円/月	3LDK	56.09m² -
105	5,392万円	価格を確認する	3,820万円	19.9万円/月	3LDK	56.08m² -
106	5,990万円	価格を確認する	4,360万円	20.6万円/月	3LDK	62.25m² -
201	6,538万円	価格を確認する	4,600万円	22.5万円/月	4LDK	64.41m² -
202	5,847万円	価格を確認する	4,050万円	21.1万円/月	3LDK	60.05m² -
203	6,505万円	価格を確認する	4,660万円	21.1万円/月	3LDK	63.12m² -
204	5,418万円	価格を確認する	3,760万円	20.4万円/月	3LDK	56.54m² -
205	5,572万円	価格を確認する	3,770万円	20.2万円/月	3LDK	56.09m² -
206	5,571万円	価格を確認する	3,770万円	20.2万円/月	3LDK	56.08m² -
207	6,224万円	価格を確認する	4,310万円	21万円/月	3LDK	62.25m² -
301	6,652万円	価格を確認する	4,750万円	22.7万円/月	4LDK	64.41m² -
302	6,108万円	価格を確認する	4,290万円	21.3万円/月	3LDK	60.05m² -
303	6,683万円	価格を確認する	4,880万円	21.3万円/月	3LDK	63.12m² -
304	5,777万円	価格を確認する	3,970万円	20.7万円/月	3LDK	56.54m² -
305	5,785万円	価格を確認する	3,950万円	20.5万円/月	3LDK	56.09m² -
306	5,784万円	価格を確認する	3,950万円	20.5万円/月	3LDK	56.08m² -
307	6,394万円	価格を確認する	4,490万円	21.3万円/月	3LDK	62.25m² -
401	6,757万円	価格を確認する	4,900万円	23.1万円/月	4LDK	64.41m² -
402	6,270万円	価格を確認する	4,560万円	21.4万円/月	3LDK	60.05m² -
403	6,976万円	価格を確認する	5,090万円	21.5万円/月	3LDK	63.12m² -
404	5,927万円	価格を確認する	4,100万円	21万円/月	3LDK	56.54m² -
405	5,900万円	価格を確認する	4,080万円	20.7万円/月	3LDK	56.09m² -
406	5,899万円	価格を確認する	4,080万円	20.7万円/月	3LDK	56.08m² -
407	6,509万円	価格を確認する	4,610万円	21.4万円/月	3LDK	62.25m² -
501	6,919万円	価格を確認する	5,100万円	22.8万円/月	4LDK	64.41m² -
502	6,351万円	価格を確認する	4,650万円	21.1万円/月	3LDK	60.05m² -
503	7,082万円	価格を確認する	5,140万円	21.2万円/月	3LDK	63.12m² -
504	5,970万円	価格を確認する	4,150万円	20.7万円/月	3LDK	56.54m² -
505	5,943万円	価格を確認する	4,130万円	20.5万円/月	3LDK	56.09m² -
506	5,942万円	価格を確認する	4,130万円	20.5万円/月	3LDK	56.08m² -
507	6,550万円	価格を確認する	4,660万円	21.1万円/月	3LDK	62.25m² -
601	6,248万円	価格を確認する	4,480万円	20.9万円/月	3LDK	57.13m² -
602	6,389万円	価格を確認する	4,700万円	21.1万円/月	3LDK	60.05m² -
603	7,087万円	価格を確認する	5,190万円	21.2万円/月	3LDK	63.12m² -
604	5,986万円	価格を確認する	4,200万円	20.7万円/月	3LDK	56.54m² -
605	5,965万円	価格を確認する	4,180万円	20.5万円/月	3LDK	56.09m² -
606	5,964万円	価格を確認する	4,180万円	20.5万円/月	3LDK	56.08m² -
607	6,100万円	価格を確認する	4,310万円	20.8万円/月	3LDK	57.02m² -
701	8,258万円	価格を確認する	6,320万円	23.5万円/月	3LDK	72.75m² -
702	7,075万円	価格を確認する	5,240万円	21万円/月	3LDK	63.12m² -
703	5,998万円	価格を確認する	4,250万円	20.5万円/月	3LDK	56.54m² -
704	5,971万円	価格を確認する	4,230万円	20.2万円/月	3LDK	56.09m² -
705	7,811万円	価格を確認する	5,710万円	22.7万円/月	3LDK	69.52m² -

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101

参考相場価格: 5,456万円

新築時価格: 3,980万円

想定賃料: 20.6万円/月

3LDK
60.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,257万円

新築時価格: 4,740万円

想定賃料: 20.6万円/月

3LDK
63.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,436万円

新築時価格: 3,840万円

想定賃料: 20.1万円/月

3LDK
56.54m²
-

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104

参考相場価格: 5,393万円

新築時価格: 3,820万円

想定賃料: 19.9万円/月

3LDK
56.09m²
-

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105

参考相場価格: 5,392万円

新築時価格: 3,820万円

想定賃料: 19.9万円/月

3LDK
56.08m²
-

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106

参考相場価格: 5,990万円

新築時価格: 4,360万円

想定賃料: 20.6万円/月

3LDK
62.25m²
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201

参考相場価格: 6,538万円

新築時価格: 4,600万円

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4LDK
64.41m²
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202

参考相場価格: 5,847万円

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3LDK
60.05m²
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203

参考相場価格: 6,505万円

新築時価格: 4,660万円

想定賃料: 21.1万円/月

3LDK
63.12m²
-

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204

参考相場価格: 5,418万円

新築時価格: 3,760万円

想定賃料: 20.4万円/月

3LDK
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ナイスエスアリーナ新川崎売買履歴

販売中物件が2件あります

2015/02
新築5,720万円82万円/m²
- 69.52m²
- 3LDK
- 7階
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2015/02
新築4,250万円75万円/m²
- 56.54m²
- 3LDK
- 7階
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2015/02
新築5,230万円82万円/m²
- 63.12m²
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2015/02
新築4,320万円75万円/m²
- 57.02m²
- 3LDK
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2015/02
新築4,180万円74万円/m²
- 56.09m²
- 3LDK
- 6階
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2015/02
新築4,470万円78万円/m²
- 57.13m²
- 3LDK
- 6階
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2015/02
新築4,670万円75万円/m²
- 62.25m²
- 3LDK
- 5階
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2015/02
新築4,150万円73万円/m²
- 56.54m²
- 3LDK
- 5階
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ナイスエスアリーナ新川崎販売履歴

販売中物件が2件あります

2026/03
販売
6,180万円95万円/m²
- 64.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 南
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2026/02
販売
6,180万円95万円/m²
- 64.41m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- 南
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/03	販売 6,180万円	95万円/m²	3階	64.41m²	3LDK	11年	南
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2026/02	販売 6,180万円	95万円/m²	3階	64.41m²	4LDK	11年	南
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ナイスエスアリーナ新川崎の

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ナイスエスアリーナ新川崎資産性スコア

4.46

上位5%

ナイスエスアリーナ新川崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ナイスエスアリーナ新川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスエスアリーナ新川崎居住エリアの評価

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ナイスエスアリーナ新川崎の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスエスアリーナ新川崎新築時価格からの騰落率

3LDK
60.05m²

新築騰落率

138%築11年

新築時価格

3,980万円+1,476万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスエスアリーナ新川崎価格推移と将来予測

3LDK
60.05m²

101の参考相場価格 2026/6: 5,456万円
353万円前年比

参考相場価格

5,456万円353万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 90.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69万円/m²

ナイスエスアリーナ新川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,198万円

エイム平間

3LDK
73.47m²

南武線「平間」徒歩2分

ナイスエスアリーナ新川崎マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ横須賀線新川崎駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

ナイスエスアリーナ新川崎詳細情報

基本情報

建物名	ナイスエスアリーナ新川崎
住所	神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目17-73
アクセス	ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩6分ＪＲ南武線「平間」徒歩11分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩11分
築年数	築11年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.08㎡〜72.75㎡
新築時価格	3770万円〜6220万円
参考相場価格	3LDK：5392万円〜（56m²〜） 4LDK：6538万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	302万円/坪〜383万円/坪
想定賃料	19.9万円〜23.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スクルドエンジェル保育園鹿島田園（認可外）他保育園を見る
学区	日吉小学校日吉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	21台駐車費^※1：12000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスエスアリーナ新川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新川崎駅平均
3LDK	57.08m²	5,988万円	5,615万円
4LDK	64.41m²	6,704万円	7,251万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ナイスエスアリーナ新川崎マンション概要

ナイスエスアリーナ新川崎詳細情報

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2015/02	新築5,230万円	82万円/m²	7階	63.12m²	3LDK	--
2015/02	新築4,320万円	75万円/m²	6階	57.02m²	3LDK	--
2015/02	新築4,180万円	74万円/m²	6階	56.09m²	3LDK	--
2015/02	新築4,470万円	78万円/m²	6階	57.13m²	3LDK	--
2015/02	新築4,670万円	75万円/m²	5階	62.25m²	3LDK	--
2015/02	新築4,150万円	73万円/m²	5階	56.54m²	3LDK	--