5,295万円〜8,779万円
坪単価 273万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 14.1万円〜23.3万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
パークハウス宮崎台 花霞
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩5分・築17年
5,295万円〜8,779万円
坪単価 273万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 14.1万円〜23.3万円/月
3.1%〜3.5%
上位20%
4.03最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークハウス宮崎台 花霞資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス宮崎台 花霞部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² - |
| 102 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 17.4万円/月 3.4% | 3LDK | 74.47m² - |
| 103 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 17.4万円/月 3.4% | 3LDK | 74.50m² - |
| 104 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.1万円/月 3.2% | 3LDK | 81.53m² - |
| 201 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.38m² - |
| 202 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.29m² - |
| 203 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 204 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 17.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² - |
| 205 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² - |
| 206 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 74.47m² - |
| 207 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 74.50m² - |
| 208 | 7,247万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 20.4万円/月 3.4% | 4LDK | 84.61m² - |
| 209 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18万円/月 3.4% | 3LDK | 75.42m² - |
| 301 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 72.38m² - |
| 302 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.29m² - |
| 303 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 304 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² - |
| 305 | 6,181万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² - |
| 306 | 6,474万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 17.9万円/月 3.3% | 3LDK | 74.47m² - |
| 307 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 17.9万円/月 3.3% | 3LDK | 74.50m² - |
| 308 | 7,367万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 20.5万円/月 3.3% | 4LDK | 84.61m² - |
| 309 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.42m² - |
| 401 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 14.4万円/月 3.2% | 2LDK | 62.00m² - |
| 402 | 6,067万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.29m² - |
| 403 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 404 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² - |
| 405 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² - |
| 406 | 6,478万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 74.47m² - |
| 407 | 6,481万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 74.50m² - |
| 408 | 7,328万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 20.5万円/月 3.4% | 4LDK | 84.61m² - |
| 409 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.42m² - |
| 501 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 14.1万円/月 3.2% | 2LDK | 62.00m² - |
| 502 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.29m² - |
| 503 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.32m² - |
| 504 | 6,153万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 17.4万円/月 3.4% | 3LDK | 71.50m² - |
| 505 | 6,153万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 17.4万円/月 3.4% | 3LDK | 71.50m² - |
| 506 | 6,428万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 17.5万円/月 3.3% | 3LDK | 74.47m² - |
| 507 | 6,429万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 17.5万円/月 3.3% | 3LDK | 74.50m² - |
| 508 | 7,598万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 20.8万円/月 3.3% | 4LDK | 87.57m² - |
| 601 | 6,242万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 17.4万円/月 3.4% | 3LDK | 72.50m² - |
| 602 | 7,870万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 20.7万円/月 3.1% | 3LDK | 91.50m² - |
| 603 | 8,099万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 21.2万円/月 3.1% | 3LDK | 94.12m² - |
| 604 | 8,779万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 23.3万円/月 3.2% | 4LDK | 101.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,959万円
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- 3.5%
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 17.5万円/月
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- 3.5%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,066万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス宮崎台 花霞販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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パークハウス宮崎台 花霞売買履歴
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- 2009/01
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- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 新築4,430万円 | 61万円/m² | 1階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築5,700万円 | 81万円/m² | 4階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築5,910万円 | 79万円/m² | 3階 | 74.50m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築5,280万円 | 64万円/m² | 1階 | 81.53m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築8,350万円 | 91万円/m² | 6階 | 91.50m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築6,250万円 | 73万円/m² | 2階 | 84.61m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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パークハウス宮崎台 花霞資産性スコア
4.03上位20%
パークハウス宮崎台 花霞の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークハウス宮崎台 花霞の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス宮崎台 花霞価格推移と将来予測
参考相場価格
5,914万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
パークハウス宮崎台 花霞101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス宮崎台 花霞マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が近く、駅周辺にはコンビニやファストフード店が多いので便利です。
周辺環境
5資産性スコアが上位15%で、価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5宮崎台
宮前区全体的に治安が良く、緑豊かな環境が整えられていて子育てしやすい地域です。小学校の教育水準も高く、公園も多いので子どもを育てる環境として良いと思います。
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス宮崎台 花霞マンション概要
東急田園都市線宮崎台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
パークハウス宮崎台 花霞詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス宮崎台 花霞 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜101.62㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜9600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス宮崎台 花霞間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62m² | 5,318万円 | 3,356万円 |
| 3LDK | 72.38m² | 6,199万円 | 5,336万円 |
| 4LDK | 84.61m² | 7,367万円 | 6,435万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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