号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,995万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	71.50m²	-
102	5,283万円	価格を調べる	4,760万円	3LDK	74.47m²	-
103	5,283万円	価格を調べる	4,760万円	3LDK	74.50m²	-
104	5,692万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	81.53m²	-
201	5,350万円	価格を調べる	4,930万円	3LDK	72.38m²	-
202	5,293万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	70.29m²	-
203	5,332万円	価格を調べる	4,830万円	3LDK	70.32m²	-
204	5,348万円	価格を調べる	4,940万円	3LDK	71.50m²	-
205	5,360万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	71.50m²	-
206	5,678万円	価格を調べる	5,180万円	3LDK	74.47m²	-
207	5,763万円	価格を調べる	5,300万円	3LDK	74.50m²	-
208	6,676万円	価格を調べる	6,250万円	4LDK	84.61m²	-
209	5,502万円	価格を調べる	4,950万円	3LDK	75.42m²	-
301	5,833万円	価格を調べる	5,450万円	3LDK	72.38m²	-
302	5,646万円	価格を調べる	5,200万円	3LDK	70.29m²	-
303	5,704万円	価格を調べる	5,250万円	3LDK	70.32m²	-
304	5,817万円	価格を調べる	5,350万円	3LDK	71.50m²	-
305	5,859万円	価格を調べる	5,550万円	3LDK	71.50m²	-
306	6,173万円	価格を調べる	5,860万円	3LDK	74.47m²	-
307	6,281万円	価格を調べる	5,910万円	3LDK	74.50m²	-
308	7,567万円	価格を調べる	7,060万円	4LDK	84.61m²	-
309	5,729万円	価格を調べる	5,300万円	3LDK	75.42m²	-
401	5,134万円	価格を調べる	4,800万円	2LDK	62.00m²	-
402	5,791万円	価格を調べる	5,600万円	3LDK	70.29m²	-
403	5,791万円	価格を調べる	5,650万円	3LDK	70.32m²	-
404	6,082万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	71.50m²	-
405	6,082万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	71.50m²	-
406	6,593万円	価格を調べる	6,310万円	3LDK	74.47m²	-
407	6,593万円	価格を調べる	6,310万円	3LDK	74.50m²	-
408	7,507万円	価格を調べる	7,250万円	4LDK	84.61m²	-
409	5,854万円	価格を調べる	5,500万円	3LDK	75.42m²	-
501	5,211万円	価格を調べる	4,820万円	2LDK	62.00m²	-
502	5,796万円	価格を調べる	5,700万円	3LDK	70.29m²	-
503	5,909万円	価格を調べる	5,750万円	3LDK	70.32m²	-
504	6,154万円	価格を調べる	5,880万円	3LDK	71.50m²	-
505	6,154万円	価格を調べる	5,880万円	3LDK	71.50m²	-
506	6,608万円	価格を調べる	6,410万円	3LDK	74.47m²	-
507	6,608万円	価格を調べる	6,440万円	3LDK	74.50m²	-
508	8,994万円	価格を調べる	8,100万円	4LDK	87.57m²	-
601	6,754万円	価格を調べる	6,550万円	3LDK	72.50m²	-
602	8,968万円	価格を調べる	8,340万円	3LDK	91.50m²	-
603	8,939万円	価格を調べる	8,570万円	3LDK	94.12m²	-
604	9,477万円	価格を調べる	9,600万円	4LDK	101.62m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,995万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
71.50m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 5,283万円

新築時価格: 4,760万円

3LDK
74.47m²
-

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103

参考相場価格: 5,283万円

新築時価格: 4,760万円

3LDK
74.50m²
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104

参考相場価格: 5,692万円

新築時価格: 5,290万円

3LDK
81.53m²
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201

参考相場価格: 5,350万円

新築時価格: 4,930万円

3LDK
72.38m²
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202

参考相場価格: 5,293万円

新築時価格: 4,770万円

3LDK
70.29m²
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203

参考相場価格: 5,332万円

新築時価格: 4,830万円

3LDK
70.32m²
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204

参考相場価格: 5,348万円

新築時価格: 4,940万円

3LDK
71.50m²
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205

参考相場価格: 5,360万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
71.50m²
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206

参考相場価格: 5,678万円

新築時価格: 5,180万円

3LDK
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【秀和宮崎台レジデンス】5,480万円 | 3LDK | 80.60m² | 3階/5階建（ノムコム）

パークハウス宮崎台花霞価格推移と将来予測

3LDK
71.5m²

参考相場価格

4,995万円183万円12ヶ月前

新築時価格4,440万円

新築時価格: 4,440万円

参考相場価格: 4,995万円
183万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

秀和宮崎台レジデンス

3LDK
80.60m²

神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩8分

パークハウス宮崎台花霞マンション概要

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こちらのマンションは東急田園都市線宮崎台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

パークハウス宮崎台花霞詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス宮崎台花霞
住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-1
アクセス	東急田園都市線「宮崎台」徒歩5分東急田園都市線「宮前平」徒歩16分東急田園都市線「梶が谷」徒歩22分
築年数	築15年
階建（総戸数）	5階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62㎡〜101.62㎡
新築時価格	4440万円〜9600万円
参考相場価格	2LDK：5134万円〜（62m²〜） 3LDK：4995万円〜（70m²〜） 4LDK：6676万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	231万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ICEモンテッソーリこどものいえ（認可外）他保育園を見る
学区	宮崎台小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークハウス宮崎台花霞間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	宮崎台駅平均
2LDK	62m²	5,172万円	-104万円	3,364万円
3LDK	72.38m²	5,806万円	-117万円	5,170万円
4LDK	84.61m²	7,567万円	-152万円	6,304万円

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パークハウス宮崎台花霞売買履歴

2015/11
売出価格
4,320万円〜4,680万円200〜217万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
2017/07
売出価格
3,950万円〜4,310万円176〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2020/01
売出価格
4,760万円〜5,120万円209〜225万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
6,160万円〜6,560万円271〜288万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プラネスーペリア宮崎台現在築12年
2024/02
売出価格
3,760万円〜4,120万円248〜272万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
グランノエル宮崎台エスプレイス現在築17年
2024/01
売出価格
6,190万円〜6,590万円238〜253万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
ミオカステーロ宮崎台II現在築12年