4,995万円〜9,349万円
坪単価 278万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 15.1万円〜27.8万円/月
最終更新2026年05月25日
インプレスト鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩10分・築10年
4,995万円〜9,349万円
坪単価 278万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 15.1万円〜27.8万円/月
上位15%
4.13最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
インプレスト鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
インプレスト鷺沼部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 62.26m² - |
| 102 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.44m² - |
| 103 | 6,791万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 80.59m² - |
| 104 | 6,474万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 76.33m² - |
| 105 | 7,090万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 82.85m² - |
| 201 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 57.59m² - |
| 202 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.01m² - |
| 203 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 204 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 205 | 6,840万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 301 | 7,115万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 302 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 303 | 6,746万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.76m² - |
| 304 | 6,745万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 305 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 306 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 401 | 7,192万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 21万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 402 | 6,289万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 403 | 6,823万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 76.76m² - |
| 404 | 6,838万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 20万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 405 | 8,406万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 24万円/月 | 3LDK | 92.73m² - |
| 501 | 9,349万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 102.14m² - |
| 502 | 9,004万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 26.6万円/月 | 4LDK | 99.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 62.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 70.44m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,791万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 80.59m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 57.59m²
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 66.01m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,560万円
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- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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インプレスト鷺沼売買履歴
- 2026/03
- 2024/06
- 2020/07
- 2020/06
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約5,480万円 | 66万円/m² | 1階 | 82.85m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/06 | 成約6,000万円 | 64万円/m² | 4階 | 92.73m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/09 | 新築6,590万円 | 82万円/m² | 4階 | 80.09m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築4,330万円 | 75万円/m² | 2階 | 57.59m² | 2LDK | -- |
| 2015/09 | 新築6,560万円 | 79万円/m² | 1階 | 82.85m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築4,490万円 | 72万円/m² | 1階 | 62.26m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- オススメインプレスト鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/12
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,080万円 | 101万円/m² | 5階 | 70.08m² | 3LDK | ジオ宮前平 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約8,500万円 | 111万円/m² | 6階 | 76.30m² | 3LDK | ジオ宮前平 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 1階 | 73.48m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス | 築11年 |
| オススメ | インプレスト鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 1階 | 65.00m² | 2LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約6,280万円 | 85万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス | 築9年 |
| 2023/10 | 成約6,760万円 | 99万円/m² | 5階 | 68.08m² | 3LDK | ジオ宮前平 | 築4年 |
| 2023/05 | 成約5,170万円 | 64万円/m² | 1階 | 80.11m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築9年 |
| 2023/04 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 4階 | 80.48m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築9年 |
| 2023/04 | 成約5,580万円 | 79万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | ジオ宮前平 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...インプレスト鷺沼資産性スコア
4.13上位15%
インプレスト鷺沼の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレスト鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,245万円228万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
想定売買価格
インプレスト鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インプレスト鷺沼マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3平米数は広いのですが独特の部屋配置のため広さを感じづらいです。マンション前の一部に建物がないため景観は良いです。
アクセス
4鷺沼駅前にはスーパーや様々なショップがあり便利です。携帯ショップや銀行、コンビニも多くあり暮らしやすいです。渋谷まで各駅で約30分、急行で約20分でアクセスできます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
医療・福祉
2宮前平
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インプレスト鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
インプレスト鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレスト鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.59㎡〜102.14㎡ |
| 新築時価格 | 4340万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インプレスト鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.93m² | 5,120万円 | 3,998万円 |
| 3LDK | 76.63m² | 6,768万円 | 6,039万円 |
| 4LDK | 99.18m² | 9,004万円 | 7,127万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ザ・パークハウス宮前平
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- 5階/6階建