5,408万円〜7,336万円
坪単価 297万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 14.4万円〜17.3万円/月
最終更新2026年05月11日
ポレスター宮前平
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩5分・築13年
5,408万円〜7,336万円
坪単価 297万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 14.4万円〜17.3万円/月
上位15%
4.21最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ポレスター宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター宮前平部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,659万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 102 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 66.97m² - |
| 103 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 61.78m² - |
| 104 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 61.79m² - |
| 105 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 60.12m² - |
| 106 | 6,220万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.93m² - |
| 201 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 202 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 66.97m² - |
| 203 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 61.78m² - |
| 204 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 61.79m² - |
| 205 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 60.12m² - |
| 206 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.93m² - |
| 301 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 302 | 6,321万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16万円/月 | 3LDK | 66.97m² - |
| 303 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 61.78m² - |
| 304 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 61.79m² - |
| 305 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 62.19m² - |
| 401 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 402 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 59.11m² - |
| 403 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 61.78m² - |
| 404 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 61.79m² - |
| 501 | 7,336万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 502 | 7,205万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.48m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 72.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 66.97m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,220万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 68.93m²
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201
- 参考相場価格
- 6,805万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 66.97m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 61.78m²
- -
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- 新築時価格
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ポレスター宮前平販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
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ポレスター宮前平売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/07
- 2019/11
- 2016/02
- 2012/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 109万円/m² | 5階 | 72.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 成約4,900万円 | 73万円/m² | 2階 | 66.97m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/11 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 4階 | 61.79m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 成約3,880万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.12m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/11 | 新築5,680万円 | 78万円/m² | 5階 | 72.48m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築5,950万円 | 81万円/m² | 5階 | 72.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメポレスター宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,490万円 | 109万円/m² | 2階 | 59.23m² | 2LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/03 | 成約5,390万円 | 93万円/m² | 4階 | 57.95m² | 2LDK | ライオンズクオーレ宮前平 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 105万円/m² | 2階 | 81.23m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| オススメ | ポレスター宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,970万円 | 106万円/m² | 5階 | 74.70m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/01 | 成約8,280万円 | 116万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台イーストコート | 築8年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 73.79m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台イーストコート | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,590万円 | 99万円/m² | 6階 | 66.20m² | 2SLDK | プレシス宮崎台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 7階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 102万円/m² | 7階 | 65.67m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 111万円/m² | 2階 | 71.93m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平レジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポレスター宮前平資産性スコア
4.21上位15%
ポレスター宮前平の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ポレスター宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
6,659万円185万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m²
想定売買価格
ポレスター宮前平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター宮前平マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く上品な人が多い街で安心して生活できる
住民の雰囲気
5住民の人柄が良く穏やかな雰囲気で快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
交通の利便性
4宮崎台
田園都市線は始発・終電が他の路線よりも早いし遅いので便利です。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター宮前平マンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあるポレスター宮前平、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ポレスター宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター宮前平（ポレスターみやまえだいら） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.11㎡〜72.82㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.11m² | 5,723万円 | 3,470万円 |
| 3LDK | 64.58m² | 6,048万円 | 5,429万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークテラス宮前平
6,980万円- 94.77m²
- 地下1階/5階建