5,177万円〜7,239万円
坪単価 285万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 15万円〜17.9万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月01日
ポレスター宮前平
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩5分・築13年
5,177万円〜7,239万円
坪単価 285万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 15万円〜17.9万円/月
3.0%〜3.6%
上位20%
4.12最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ポレスター宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター宮前平部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 17.3万円/月 3.2% | 3LDK | 72.82m² - |
| 102 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 16.5万円/月 3.4% | 3LDK | 66.97m² - |
| 103 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 61.78m² - |
| 104 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 61.79m² - |
| 105 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.5万円/月 3.6% | 3LDK | 60.12m² - |
| 106 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 68.93m² - |
| 201 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 17.6万円/月 3.2% | 3LDK | 72.82m² - |
| 202 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.97m² - |
| 203 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 61.78m² - |
| 204 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 61.79m² - |
| 205 | 5,336万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 60.12m² - |
| 206 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.3万円/月 3.4% | 3LDK | 68.93m² - |
| 301 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 17.9万円/月 3.2% | 3LDK | 72.82m² - |
| 302 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17万円/月 3.3% | 3LDK | 66.97m² - |
| 303 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.2万円/月 3.4% | 3LDK | 61.78m² - |
| 304 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.2万円/月 3.4% | 3LDK | 61.79m² - |
| 305 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 62.19m² - |
| 401 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 17.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.82m² - |
| 402 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 15万円/月 3.2% | 2LDK | 59.11m² - |
| 403 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.1万円/月 3.3% | 3LDK | 61.78m² - |
| 404 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 16.1万円/月 3.3% | 3LDK | 61.79m² - |
| 501 | 7,239万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 17.8万円/月 3.0% | 3LDK | 72.82m² - |
| 502 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 17.7万円/月 3.0% | 3LDK | 72.48m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 61.78m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 61.79m²
- -
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.12m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.93m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.97m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 61.78m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
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- 3.5%
- 3LDK
- 61.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ポレスター宮前平販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ポレスター宮前平売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/07
- 2019/11
- 2016/02
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 88万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 109万円/m² | 5階 | 72.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 2階 | 66.97m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/11 | 成約3,990万円 | 64万円/m² | 4階 | 61.79m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 成約3,870万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.12m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/11 | 新築5,680万円 | 78万円/m² | 5階 | 72.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメポレスター宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,570万円 | 124万円/m² | 6階 | 76.96m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/05 | 成約5,990万円 | 101万円/m² | 1階 | 59.23m² | 2LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/05 | 成約3,300万円 | 83万円/m² | 5階 | 39.35m² | 1LDK | ダイナシティ宮前平 | 築18年 |
| オススメ | ポレスター宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約9,060万円 | 117万円/m² | 6階 | 76.96m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台イーストコート | 築9年 |
| 2026/04 | 成約6,480万円 | 109万円/m² | 2階 | 59.23m² | 2LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/03 | 成約5,390万円 | 93万円/m² | 4階 | 57.95m² | 2LDK | ライオンズクオーレ宮前平 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約8,500万円 | 104万円/m² | 2階 | 81.23m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 106万円/m² | 5階 | 74.70m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/01 | 成約8,270万円 | 115万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台イーストコート | 築8年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 112万円/m² | 2階 | 73.79m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台イーストコート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポレスター宮前平販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,880万円 | 116万円/m² | 4階 | 59.11m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ポレスター宮前平資産性スコア
4.12上位20%
ポレスター宮前平の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ポレスター宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
6,425万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.7万円/m²
想定売買価格
ポレスター宮前平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター宮前平マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の床や壁が厚めでしっかりしている
住民の雰囲気
5住民の人柄が良く穏やかな雰囲気で快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
防災・安全性
2宮崎台
通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時は電車がとても混み合い、遅れることもよくあるので、災害時の移動には不安を感じます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポレスター宮前平マンション概要
ポレスター宮前平は東急田園都市線宮前平駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ポレスター宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター宮前平（ポレスターみやまえだいら） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.11㎡〜72.82㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.11m² | 5,617万円 | 3,466万円 |
| 3LDK | 64.58m² | 5,876万円 | 5,445万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルト宮前平
5,980万円- 3LDK
- 92.04m²
- 3階/5階建