※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,840万円 | 価格を確認する | 5,839万円 | 23.1万円/月 4.8% | 3LDK | 79.86m² - |
| 302 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,527万円 | 22.4万円/月 4.8% | 3LDK | 76.81m² - |
| 303 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,742万円 | 19.9万円/月 4.9% | 2LDK | 67.80m² - |
| 304 | 5,590万円 | 価格を確認する | 5,477万円 | 22.4万円/月 4.8% | 3LDK | 76.81m² - |
| 305 | 5,590万円 | 価格を確認する | 5,467万円 | 22.4万円/月 4.8% | 3LDK | 76.81m² - |
| 306 | 5,556万円 | 価格を確認する | 5,407万円 | 22.4万円/月 4.8% | 3LDK | 76.81m² - |
| 307 | 5,536万円 | 価格を確認する | 5,347万円 | 22.4万円/月 4.8% | 3LDK | 76.81m² - |
| 308 | 6,496万円 | 価格を確認する | 6,645万円 | 25.7万円/月 4.7% | 4LDK | 88.68m² - |
| 309 | 5,701万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 22.7万円/月 4.8% | 3LDK | 78.01m² - |
| 310 | 5,703万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 22.8万円/月 4.8% | 3LDK | 78.19m² - |
| 311 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 23.3万円/月 4.8% | 3LDK | 80.46m² - |
| 312 | 5,956万円 | 価格を確認する | 5,891万円 | 23.7万円/月 4.8% | 3LDK | 81.83m² - |
| 313 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 23.3万円/月 4.8% | 3LDK | 80.57m² - |
| 314 | 5,890万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 23.3万円/月 4.8% | 3LDK | 80.57m² - |
| 315 | 6,339万円 | 価格を確認する | 6,344万円 | 25.7万円/月 4.9% | 4LDK | 87.01m² - |
| 316 | 5,492万円 | 価格を確認する | 5,117万円 | 22.4万円/月 4.9% | 3LDK | 76.81m² - |
| 317 | 5,498万円 | 価格を確認する | 5,137万円 | 22.4万円/月 4.9% | 3LDK | 76.81m² - |
| 318 | 5,509万円 | 価格を確認する | 5,187万円 | 22.4万円/月 4.9% | 3LDK | 76.81m² - |
| 319 | 5,471万円 | 価格を確認する | 5,047万円 | 22.4万円/月 4.9% | 3LDK | 76.81m² - |
| 320 | 5,472万円 | 価格を確認する | 5,087万円 | 22.4万円/月 4.9% | 3LDK | 76.81m² - |
| 321 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,197万円 | 22.4万円/月 4.9% | 3LDK | 76.81m² - |
| 322 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,952万円 | 25万円/月 5.0% | 4LDK | 83.44m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約6,470万円 | 82万円/m² | 5階 | 78.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 成約4,322万円 | 56万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2024/08 | 成約4,091万円 | 53万円/m² | 5階 | 76.81m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約3,870万円 | 50万円/m² | 3階 | 76.81m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/03 | 成約4,784万円 | 58万円/m² | 6階 | 81.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 成約7,100万円 | 81万円/m² | 6階 | 87.01m² | 4LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,880万円 | 104万円/m² | 2階 | 75.69m² | 3LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築7年 |
| 2025/11 | 成約7,470万円 | 114万円/m² | 5階 | 65.48m² | 3LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 110万円/m² | 5階 | 55.86m² | 2LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス宮前平の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,690万円 | 99万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | ドレッセ宮前平 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約8,080万円 | 86万円/m² | 2階 | 93.70m² | 2SLDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築5年 |
| 2023/10 | 成約8,900万円 | 94万円/m² | 4階 | 93.70m² | 2SLDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築4年 |
| 2023/08 | 成約8,290万円 | 88万円/m² | 3階 | 93.70m² | 2SLDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築4年 |
| 2022/06 | 成約5,650万円 | 86万円/m² | 3階 | 65.48m² | 2LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築3年 |
| 2022/03 | 成約5,250万円 | 69万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
100%築8年新築時価格
5,839万円+1万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,840万円325万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
マンション全体が清潔に保たれており、バリアフリー設計で安心感がある
管理・お手入れ
清掃が行き届いていて共用部が清潔
治安
宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
医療・福祉
鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
教育環境
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス宮前平、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス宮前平(ザ・パークハウスみやまえだいら) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(102部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜106.1㎡ |
| 新築時価格 | 3794万円〜8756万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 42台 駐車費※1:15500/月 ~ 20500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.8m² | 4,945万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 76.81m² | 5,636万円 | 5,454万円 |
| 4LDK | 87.01m² | 6,466万円 | 6,724万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。