5,546万円〜8,901万円
坪単価 284万円/坪〜324万円/坪
想定賃料 15.2万円〜23.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ドレッセ宮前平
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩5分・築12年
5,546万円〜8,901万円
坪単価 284万円/坪〜324万円/坪
想定賃料 15.2万円〜23.2万円/月
上位15%
4.24最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ドレッセ宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ宮前平部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 78.53m² - |
| 102 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 103 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.94m² - |
| 104 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 71.07m² - |
| 105 | 6,340万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 106 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 107 | 6,568万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 108 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 78.36m² - |
| 109 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.38m² - |
| 201 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 78.53m² - |
| 202 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 203 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.94m² - |
| 204 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.07m² - |
| 205 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 206 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 207 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 208 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 19万円/月 | 3LDK | 78.36m² - |
| 209 | 7,128万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 77.79m² - |
| 301 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 78.53m² - |
| 302 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 303 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 70.94m² - |
| 304 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 71.07m² - |
| 305 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 306 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 307 | 7,200万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 308 | 7,348万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.36m² - |
| 309 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 77.79m² - |
| 401 | 8,037万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 84.38m² - |
| 402 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 70.94m² - |
| 403 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 71.07m² - |
| 404 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 405 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 406 | 7,328万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 407 | 8,901万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 90.82m² - |
| 501 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.61m² - |
| 502 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 57.12m² - |
| 503 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 59.05m² - |
| 504 | 7,825万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 505 | 8,492万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 86.73m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 78.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
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- 71.07m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,568万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 76.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,728万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 73.38m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 78.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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ドレッセ宮前平売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
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- 2019/05
- 2018/09
- 2018/02
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約4,170万円 | 70万円/m² | 5階 | 59.05m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/09 | 成約4,770万円 | 64万円/m² | 1階 | 73.93m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 成約4,790万円 | 65万円/m² | 1階 | 73.38m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/01 | 新築5,990万円 | 76万円/m² | 5階 | 78.61m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,150万円 | 72万円/m² | 4階 | 84.38m² | 4LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,380万円 | 68万円/m² | 3階 | 78.53m² | 3LDK | -- |
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメドレッセ宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,738万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.57m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 5階 | 78.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約7,890万円 | 104万円/m² | 2階 | 75.69m² | 3LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築7年 |
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| 2025/11 | 成約7,480万円 | 114万円/m² | 5階 | 65.48m² | 3LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,690万円 | 102万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,960万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 107万円/m² | 5階 | 55.86m² | 2LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約5,950万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築12年 |
| 2025/05 | 成約6,330万円 | 88万円/m² | 3階 | 71.13m² | 2SLDK | ルフォン宮前平 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,302万円 | 56万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3SLDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
6,775万円162万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
想定売買価格
ドレッセ宮前平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ宮前平マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5治安が良く上品な人が多い街で安心して暮らせる
周辺環境
5周辺にはスーパーや公園、ジムがあり生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2宮前平
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ宮前平マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ドレッセ宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜90.82㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.08m² | 5,646万円 | 3,505万円 |
| 3LDK | 73.93m² | 6,775万円 | 5,454万円 |
| 4LDK | 87.6m² | 8,469万円 | 6,696万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ドレッセ宮前平
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- 73.38m²
- 1階/5階建