5,568万円〜8,946万円
坪単価 291万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 15.3万円〜22.1万円/月
2.8%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
ドレッセ宮前平
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩5分・築12年
5,568万円〜8,946万円
坪単価 291万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 15.3万円〜22.1万円/月
2.8%〜3.5%
上位10%
4.29最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ドレッセ宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ宮前平部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 78.53m² - |
| 102 | 6,340万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.03m² - |
| 103 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.94m² - |
| 104 | 6,344万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.07m² - |
| 105 | 6,509万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.4万円/月 3.4% | 3LDK | 73.45m² - |
| 106 | 6,570万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.93m² - |
| 107 | 6,734万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.8万円/月 3.4% | 3LDK | 76.49m² - |
| 108 | 6,898万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 78.36m² - |
| 109 | 6,540万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 73.38m² - |
| 201 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.1万円/月 3.2% | 3LDK | 78.53m² - |
| 202 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 71.03m² - |
| 203 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.94m² - |
| 204 | 6,514万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 71.07m² - |
| 205 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 73.45m² - |
| 206 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.4万円/月 3.2% | 3LDK | 73.93m² - |
| 207 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.8万円/月 3.2% | 3LDK | 76.49m² - |
| 208 | 7,280万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 19.1万円/月 3.1% | 3LDK | 78.36m² - |
| 209 | 7,290万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 19.1万円/月 3.1% | 3LDK | 77.79m² - |
| 301 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.2万円/月 3.1% | 3LDK | 78.53m² - |
| 302 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.03m² - |
| 303 | 6,701万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.94m² - |
| 304 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.07m² - |
| 305 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 18.4万円/月 3.2% | 3LDK | 73.45m² - |
| 306 | 7,109万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 18.4万円/月 3.1% | 3LDK | 73.93m² - |
| 307 | 7,296万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 18.8万円/月 3.1% | 3LDK | 76.49m² - |
| 308 | 7,450万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 19.2万円/月 3.1% | 3LDK | 78.36m² - |
| 309 | 7,461万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19.2万円/月 3.1% | 3LDK | 77.79m² - |
| 401 | 8,109万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 20.6万円/月 3.0% | 4LDK | 84.38m² - |
| 402 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 17.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.94m² - |
| 403 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 17.8万円/月 3.1% | 3LDK | 71.07m² - |
| 404 | 7,013万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 17.8万円/月 3.0% | 3LDK | 73.45m² - |
| 405 | 7,211万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.9万円/月 3.0% | 3LDK | 73.93m² - |
| 406 | 7,388万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 18.3万円/月 3.0% | 3LDK | 76.49m² - |
| 407 | 8,946万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 22.1万円/月 3.0% | 4LDK | 90.82m² - |
| 501 | 7,685万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 18.7万円/月 2.9% | 3LDK | 78.61m² - |
| 502 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.3万円/月 3.3% | 2LDK | 57.12m² - |
| 503 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.4万円/月 3.2% | 2LDK | 59.05m² - |
| 504 | 7,845万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 19万円/月 2.9% | 3LDK | 80.02m² - |
| 505 | 8,519万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 19.9万円/月 2.8% | 3LDK | 86.73m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,938万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 78.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,289万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3.5%
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,344万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3.5%
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- 71.07m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,509万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3.4%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,570万円
- 新築時価格
- 5,020万円
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107
- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 76.49m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,898万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 78.36m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 6,540万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 73.38m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,159万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 78.53m²
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ドレッセ宮前平販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ドレッセ宮前平売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 新築5,380万円 | 68万円/m² | 3階 | 78.53m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,740万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.45m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,650万円 | 65万円/m² | 2階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,530万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,660万円 | 65万円/m² | 2階 | 71.03m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,070万円 | 64万円/m² | 2階 | 78.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ドレッセ宮前平販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,500万円 | 102万円/m² | 1階 | 73.38m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドレッセ宮前平資産性スコア
4.29上位10%
ドレッセ宮前平の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ドレッセ宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
6,938万円336万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
ドレッセ宮前平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ宮前平マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5治安が良く上品な人が多い街で安心して暮らせる
アクセス
5駅前にスーパーがあり買い物がしやすく、交通アクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
教育環境
5鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ宮前平マンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ドレッセ宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜90.82㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.08m² | 5,665万円 | 3,466万円 |
| 3LDK | 73.93m² | 6,923万円 | 5,445万円 |
| 4LDK | 87.6m² | 8,527万円 | 6,717万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ドレッセ宮前平
7,500万円- 2LDK
- 73.38m²
- 1階/5階建