ヴィル・レーヴ鷺沼 外観
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ヴィル・レーヴ鷺沼

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩10分・築22年

3,565万円〜5,500万円
坪単価190万円/坪〜234万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ヴィル・レーヴ鷺沼 外観
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ヴィル・レーヴ鷺沼

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩10分・築22年

3,565万円〜5,500万円
190万円/坪〜234万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ヴィル・レーヴ鷺沼部屋別の参考相場価格

絞り込み
21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,304万円価格を調べる3,950万円3LDK73.41-
1024,443万円価格を調べる4,200万円3LDK77.36-
2014,319万円価格を調べる4,150万円3LDK73.41-
2024,467万円価格を調べる4,400万円3LDK77.36-
2033,640万円価格を調べる2,800万円2LDK55.23-
204算出できません価格を調べる3,780万円3LDK71.97-
2053,953万円価格を調べる3,320万円3LDK68.79-
3014,589万円価格を調べる4,300万円3LDK73.41-
302算出できません価格を調べる4,400万円3LDK74.00-
3033,664万円価格を調べる2,900万円2LDK55.23-
304算出できません価格を調べる3,930万円3LDK71.97-
305算出できません価格を調べる3,470万円3LDK68.79-
4014,869万円価格を調べる4,400万円3LDK73.41-
402算出できません価格を調べる4,500万円3LDK74.00-
4033,720万円価格を調べる2,980万円2LDK55.23-
404算出できません価格を調べる4,030万円3LDK71.97-
405算出できません価格を調べる3,570万円3LDK68.79-
5014,449万円価格を調べる4,230万円3LDK68.79-
502算出できません価格を調べる4,600万円3LDK74.00-
5033,565万円価格を調べる3,170万円2LDK56.63-
5045,500万円価格を調べる5,320万円4LDK90.61-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,304万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 73.41
  • -
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参考相場価格
4,443万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 77.36
  • -
201
参考相場価格
4,319万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 73.41
  • -
202
参考相場価格
4,467万円
新築時価格
4,400万円
  • 3LDK
  • 77.36
  • -
203
参考相場価格
3,640万円
新築時価格
2,800万円
  • 2LDK
  • 55.23
  • -
204
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 71.97
  • -
205
参考相場価格
3,953万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 68.79
  • -
301
参考相場価格
4,589万円
新築時価格
4,300万円
  • 3LDK
  • 73.41
  • -
302
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,400万円
  • 3LDK
  • 74.00
  • -
303
参考相場価格
3,664万円
新築時価格
2,900万円
  • 2LDK
  • 55.23
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヴィル・レーヴ鷺沼価格推移と将来予測

参考相場価格

4,304万円105万円12ヶ月前

新築時価格3,950万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ヴィル・レーヴ鷺沼マンション概要

このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

ヴィル・レーヴ鷺沼詳細情報

基本情報

建物名ヴィル・レーヴ鷺沼
住所神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積55.23㎡〜90.61㎡
新築時価格2800万円〜5320万円
参考相場価格
  • 2LDK:3565万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3953万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5500万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営こどものいえもも保育園 (認可)他
保育園を見る
学区宮崎小学校
宮崎中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社しんらいライフサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィル・レーヴ鷺沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比宮前平駅
平均
2LDK55.23m²3,652万円
-29万円
3,377万円
3LDK73.41m²4,525万円
-36万円
5,183万円
4LDK90.61m²5,500万円
-44万円
6,502万円

ヴィル・レーヴ鷺沼売買履歴

  • 2014/05
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円143〜160万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2017/06
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円129〜146万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2017/11
    売出価格
    3,560万円〜3,920万円159〜175万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円214〜229万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2023/12
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円197〜216万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2023/11
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円201〜219万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
    ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ現在築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴィル・レーヴ鷺沼
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