4,322万円〜6,749万円
坪単価 238万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 12.1万円〜19.4万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月01日
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩10分・築23年
4,322万円〜6,749万円
坪単価 238万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 12.1万円〜19.4万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.94m² - |
| 102 | 5,871万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 16.1万円/月 3.3% | 3LDK | 80.27m² - |
| 103 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.82m² - |
| 104 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 15.7万円/月 3.4% | 3LDK | 75.64m² - |
| 105 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 15.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.37m² - |
| 106 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.48m² - |
| 107 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 108 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 16.1万円/月 3.3% | 3LDK | 80.16m² - |
| 109 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.1万円/月 3.4% | 2LDK | 59.75m² - |
| 201 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.2万円/月 3.6% | 3LDK | 74.99m² - |
| 202 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 16.7万円/月 3.3% | 3LDK | 80.27m² - |
| 203 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 16万円/月 3.6% | 3LDK | 70.82m² - |
| 204 | 5,613万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.64m² - |
| 205 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.37m² - |
| 206 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.48m² - |
| 207 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 208 | 5,989万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 16.6万円/月 3.3% | 3LDK | 80.16m² - |
| 209 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 12.5万円/月 3.5% | 2LDK | 59.75m² - |
| 301 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.5万円/月 3.6% | 3LDK | 74.99m² - |
| 302 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 80.27m² - |
| 303 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.82m² - |
| 304 | 5,654万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.64m² - |
| 305 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 16.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.37m² - |
| 306 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 16.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.48m² - |
| 307 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 308 | 6,606万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 19.2万円/月 3.5% | 4LDK | 87.53m² - |
| 401 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 16.5万円/月 3.6% | 3LDK | 74.99m² - |
| 402 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 80.27m² - |
| 403 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.82m² - |
| 404 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.64m² - |
| 405 | 5,393万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 16.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.37m² - |
| 406 | 5,322万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 16.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.48m² - |
| 407 | 5,656万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 408 | 6,634万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 19.3万円/月 3.5% | 4LDK | 87.53m² - |
| 501 | 6,743万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 19.4万円/月 3.5% | 4LDK | 88.85m² - |
| 502 | 5,363万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 16.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.82m² - |
| 503 | 5,714万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 16.4万円/月 3.4% | 3LDK | 75.64m² - |
| 504 | 5,412万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 16.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.37m² - |
| 505 | 5,339万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 16.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.48m² - |
| 506 | 6,749万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 19.2万円/月 3.4% | 4LDK | 87.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 80.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.37m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.75m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2022/08
- 2022/02
- 2022/02
- 2020/11
- 2019/07
- 2016/02
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約4,680万円 | 62万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 成約5,270万円 | 65万円/m² | 3階 | 80.27m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.48m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/07 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 2階 | 80.16m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 1階 | 70.82m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 4階 | 70.48m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメガーデンハウス宮前平ヒルトップステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,300万円 | 83万円/m² | 5階 | 39.35m² | 1LDK | ダイナシティ宮前平 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約8,270万円 | 95万円/m² | 6階 | 86.55m² | 4LDK | グランノア宮前平 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,680万円 | 88万円/m² | 5階 | 75.09m² | 3LDK | Brilliaヒルズ宮前平 | 築20年 |
| オススメ | ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 77万円/m² | 2階 | 78.35m² | 3LDK | ラヴィドール宮崎台 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,540万円 | 70万円/m² | 3階 | 78.35m² | 3LDK | ラヴィドール宮崎台 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,790万円 | 86万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | パークテラス宮前平 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,850万円 | 74万円/m² | 1階 | 65.27m² | 2LDK | パークテラス宮前平 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,090万円 | 95万円/m² | 4階 | 74.42m² | 2LDK | フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 96万円/m² | 4階 | 87.96m² | 3LDK | フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,840万円 | 61万円/m² | 1階 | 94.77m² | 2SLDK | パークテラス宮前平 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ資産性スコア
3.91
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,102万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
想定売買価格
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
医療・福祉
4宮崎台
スーパーや病院など生活に必要な施設が揃っているので、子育て中でも安心して暮らせます。特に病院が近くにあるのは心強いです。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.75㎡〜88.85㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.75m² | 4,343万円 | 3,466万円 |
| 3LDK | 74.99m² | 5,415万円 | 5,445万円 |
| 4LDK | 87.73m² | 6,688万円 | 6,717万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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