旗の台駅の中古マンション・価格相場情報

549件 (1〜20件を表示)
旗の台スカイマンション 外観

参考相場価格

1,489万円〜3,318万円

(32.4㎡〜60.19㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 3DK

シャンボール旗の台

 総合評価 3.72

参考相場価格

1,467万円〜1,933万円

(28.0㎡〜34.29㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 1,467万円
  • -
  • 1DK
  • 29.0m²
  • 南東
  • 2階
  • 1,468万円
  • -
  • 1R
  • 28.0m²
  • 7階
  • 1,933万円
  • -
  • 1LDK
  • 34.29m²
  • 南東

レイクヒル長原

 総合評価 3.66

参考相場価格

1,287万円〜2,347万円

(26.19㎡〜43.74㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2K
  • 2LDK

パール馬込

 総合評価 3.58

参考相場価格

1,206万円〜2,256万円

(29.12㎡〜39.76㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 2DK

ピアース旗の台

 総合評価 4.76

参考相場価格

2,807万円〜7,473万円

(20.91㎡〜53.71㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK

ピアース馬込

 総合評価 4.28

参考相場価格

2,285万円〜4,613万円

(25.04㎡〜41.7㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK

参考相場価格

3,268万円〜3,770万円

(48.67㎡〜51.59㎡)

  • 2LDK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,268万円
  • -
  • 3DK
  • 48.67m²
  • 西
  • 1階
  • 3,714万円
  • -
  • 2LDK
  • 51.59m²

参考相場価格

1,295万円〜2,004万円

(24.76㎡〜30.62㎡)

  • 1DK
  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,295万円
  • -
  • 2K
  • 24.76m²
  • -
  • 2階
  • 2,004万円
  • -
  • 1DK
  • 30.62m²
  • 西

ビューハイム上池台

 総合評価 3.70

参考相場価格

1,807万円〜2,686万円

(30.48㎡〜48.36㎡)

  • 1DK
  • 1R
  • 2DK
  • 2LDK

恒陽馬込マンション

 総合評価 3.63

参考相場価格

2,053万円〜2,381万円

(40.0㎡〜43.5㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,053万円
  • -
  • 2DK
  • 43.0m²
  • 3階
  • 2,279万円
  • -
  • 1DK
  • 40.0m²
  • 西
  • 9階
  • 2,348万円
  • -
  • 1LDK
  • 43.15m²

ハイツ旗の台

 総合評価 3.60

参考相場価格

1,403万円〜2,440万円

(30.87㎡〜44.62㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2DK
  • 2K

参考相場価格

2,567万円〜2,744万円

(20.34㎡〜20.72㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,567万円
  • -
  • 1K
  • 20.34m²
  • 北東

HillPoint

 総合評価 4.70

参考相場価格

4,231万円

(23.7㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 4,231万円
  • -
  • 1K
  • 23.7m²

フェニックス旗の台

 総合評価 4.70

参考相場価格

3,416万円〜4,212万円

(20.5㎡〜23.6㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,416万円
  • -
  • 1K
  • 20.5m²
  • -

エルメゾン荏原

 総合評価 4.70

参考相場価格

4,192万円〜5,718万円

(23.79㎡〜56.06㎡)

  • 1K
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,192万円
  • -
  • 1K
  • 23.79m²
  • 北西
  • 2階
  • 5,718万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.06m²
  • 北東

参考相場価格

4,130万円

(24.09㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,130万円
  • -
  • 1R
  • 24.09m²
  • 南東

ベンテンイーストワン

 総合評価 4.66

参考相場価格

3,942万円

(23.7㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,942万円
  • -
  • 1K
  • 23.7m²

川井ハイツ

 総合評価 4.66

参考相場価格

4,127万円

(24.95㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,127万円
  • -
  • 1R
  • 24.95m²

K'S西中延

 総合評価 4.65

参考相場価格

4,215万円

(25.83㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,215万円
  • -
  • 1K
  • 25.83m²
ザ・パークハウス品川荏原町 外観

参考相場価格

4,449万円〜8,913万円

(39.04㎡〜75.01㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
549件 (1〜20件を表示)

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旗の台駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +8%

  • 平均
    坪単価

    264万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,292万円(沿線比14位/32駅、東京都23区比187位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):4,266万円(沿線比18位/32駅、東京都23区比209位/488駅)
旗の台駅のマンション価格は、沿線比・東京都23区駅比どちらで見ても、標準的(中間)な価格帯に属する駅です。より手頃な価格帯での購入をお考えの方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+21%変化しています。東京都23区全域・沿線どちらと比較しても標準的な変化率のエリアです。

旗の台駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。旗の台駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に旗の台駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3246万円、20年目は2695万円、30年目は2470万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは旗の台駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

旗の台駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、旗の台駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:6%
6~10年:10%
11~20年:26%
21年以上:59%
築浅マンション(築5年以内)も比較的市場に出回るため、新しさ重視のマンション探しをしたい方にもおすすめです。

旗の台駅の周辺環境

交通アクセス

旗の台駅には2路線が乗り入れており、アクセス範囲が多岐に渡る利便性の高い駅の1つです。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には品川渋谷新宿東京の4駅があり、最も近い駅は品川駅(15分)です。都市圏・郊外どちらへも多様なアクセスルートを持ちやすいほか、ターミナル駅周辺の食事・買い物環境も利用しやすいため、休日にも嬉しいポイントです。

出産・育児制度

旗の台駅が位置する品川区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大6万6,000円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大10万円)、保育料補助金・就園奨励費補助金(最大46万6,400円)。特に認可外保育施設への補助金が23区の他エリアと比べて厚め(4位)であることが特徴として挙げられます。
また、待機児童数は178人(2016年4月時点)。23区内で比較すると13番目、少ないとはいえない人数ですが、2015年4月時点の215人と比べ37人(17%)少なくなっており、引き続き改善が見込まれます。

医療状況

旗の台駅が最寄り駅の病院件数は26件で、主な診療科目8科目の全科目をいずれかの病院で受診可能です。購入したマンションの最寄り駅で、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は3件、小児科は5件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

旗の台駅でお探しの方へのおすすめ駅

旗の台駅は品川渋谷新宿東京と、4つのターミナル駅へ30分以内に行くことができます。都市部から郊外までアクセスがしやすいことが魅力です。旗の台駅をご検討中の方は北千束洗足池長原(東京)西荻窪稲荷町(東京)千歳船橋なども候補に入れてみてはいかがでしょうか。マンションの価格帯や交通の利便性が似ている駅もご覧いただくことで、選択の幅が広がります。

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