3,377万円〜1億248万円
坪単価 534万円/坪〜632万円/坪
想定賃料 9.2万円〜24.2万円/月
2.8%〜3.3%
最終更新2026年08月03日
ピアース旗の台
品川区・旗の台駅 徒歩3分・築6年
3,377万円〜1億248万円
坪単価 534万円/坪〜632万円/坪
想定賃料 9.2万円〜24.2万円/月
2.8%〜3.3%
上位3%
4.62最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ピアース旗の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース旗の台部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 15.9万円/月 2.9% | 1LDK | 39.90m² 南 |
| 102 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.7万円/月 3.0% | 1LDK | 33.91m² 南 |
| 103 | 5,806万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.5万円/月 3.0% | 1LDK | 35.31m² 南 |
| 201 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 14.8万円/月 2.9% | 1LDK | 35.40m² 南 |
| 202 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 12.9万円/月 3.1% | 1LDK | 30.09m² 南 |
| 203 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14万円/月 3.1% | 1LDK | 32.66m² 南 |
| 301 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 14.9万円/月 3.0% | 1LDK | 35.40m² 南 |
| 302 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 13万円/月 3.1% | 1LDK | 30.09m² 南 |
| 303 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 16.8万円/月 2.9% | 1LDK | 40.70m² 南 |
| 304 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 9.2万円/月 3.3% | 1R | 20.91m² 北 |
| 401 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 15万円/月 2.9% | 1LDK | 35.40m² 南 |
| 402 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 13.1万円/月 3.1% | 1LDK | 30.09m² 南 |
| 403 | 7,067万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 16.9万円/月 2.9% | 1LDK | 40.70m² 南 |
| 404 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 13.2万円/月 3.1% | 1LDK | 30.25m² 北 |
| 405 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.3万円/月 3.2% | 1R | 20.91m² 北 |
| 501 | 6,160万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 15万円/月 2.9% | 1LDK | 35.40m² 南 |
| 502 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 13.1万円/月 3.1% | 1LDK | 30.09m² 南 |
| 503 | 7,106万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 16.9万円/月 2.9% | 1LDK | 40.70m² 南 |
| 504 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 13.2万円/月 3.1% | 1LDK | 30.25m² 北 |
| 505 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.3万円/月 3.2% | 1R | 20.91m² 北 |
| 601 | 6,325万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 15.4万円/月 2.9% | 1LDK | 35.40m² 南 |
| 602 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 13.4万円/月 3.1% | 1LDK | 30.09m² 南 |
| 603 | 7,216万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 17.3万円/月 2.9% | 1LDK | 40.70m² 南 |
| 604 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 13.5万円/月 3.1% | 1LDK | 30.25m² 北 |
| 605 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.6万円/月 3.2% | 1R | 20.91m² 北 |
| 701 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 15.2万円/月 2.8% | 1LDK | 35.40m² 南 |
| 702 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 13.4万円/月 3.0% | 1LDK | 30.09m² 南 |
| 703 | 7,320万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 17.2万円/月 2.8% | 1LDK | 40.70m² 南 |
| 704 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 13.5万円/月 3.0% | 1LDK | 30.25m² 北 |
| 705 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.5万円/月 3.2% | 1R | 20.91m² 北 |
| 801 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 15.4万円/月 2.8% | 1LDK | 35.40m² 南 |
| 802 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.5万円/月 3.0% | 1LDK | 30.09m² 南 |
| 803 | 7,433万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 17.3万円/月 2.8% | 1LDK | 40.70m² 南 |
| 804 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 13.6万円/月 3.0% | 1LDK | 30.25m² 北 |
| 805 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 9.6万円/月 3.2% | 1R | 20.91m² 北 |
| 901 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 15.7万円/月 2.9% | 1LDK | 35.40m² 南 |
| 902 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 13.7万円/月 3.0% | 1LDK | 30.09m² 南 |
| 903 | 7,418万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 17.6万円/月 2.9% | 1LDK | 40.70m² 南 |
| 904 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 13.8万円/月 3.1% | 1LDK | 30.25m² 北 |
| 905 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 9.7万円/月 3.2% | 1R | 20.91m² 北 |
| 1001 | 6,628万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 15.6万円/月 2.8% | 1LDK | 35.40m² 南 |
| 1002 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 13.6万円/月 3.0% | 1LDK | 30.09m² 南 |
| 1003 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 17.6万円/月 2.8% | 1LDK | 40.70m² 南 |
| 1004 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 13.7万円/月 3.0% | 1LDK | 30.25m² 北 |
| 1005 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.8万円/月 3.2% | 1R | 20.91m² 北 |
| 1101 | 1億58万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 24.2万円/月 2.9% | 2LDK | 53.71m² 南 |
| 1102 | 1億248万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 24.2万円/月 2.8% | 2LDK | 53.62m² 南 |
| 1103 | 1億63万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 24.1万円/月 2.9% | 2LDK | 53.40m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 6,610万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 39.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 33.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 35.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 35.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 30.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 32.66m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 35.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 30.09m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 40.70m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 20.91m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース旗の台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース旗の台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/03
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,750万円 | 162万円/m² | 8階 | 35.40m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/03 | 成約4,515万円 | 150万円/m² | 2階 | 30.09m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/03 | 成約5,460万円 | 154万円/m² | 10階 | 35.40m² | 1LDK | 築2年 |
| 2020/02 | 新築3,240万円 | 154万円/m² | 9階 | 20.91m² | 1R | -- |
| 2020/02 | 新築4,300万円 | 142万円/m² | 9階 | 30.25m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築5,500万円 | 135万円/m² | 9階 | 40.70m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ピアース旗の台販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,480万円 | 162万円/m² | 1階 | 39.9m² | 1LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 1億200万円 | 189万円/m² | 10階 | 53.71m² | 2LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 5,200万円 | 159万円/m² | 2階 | 32.66m² | 1LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ピアース旗の台賃貸履歴
- 2025/08
- 9.7万円/月
- 20.91m²
- 1R
- 6階
- 当時築5年
- 2025/08
- 9.5万円/月
- 20.91m²
- 1R
- 9階
- 当時築5年
- 2025/05
- 9.9万円/月
- 20.91m²
- 1R
- 9階
- 当時築5年
- 2025/04
- 10.2万円/月
- 20.91m²
- 1R
- 6階
- 当時築5年
- 2023/11
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2023/07
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築3年
- 2023/04
- 9.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 9.7万円/月 | 6階 | 20.91m² | 1R | 築5年 |
| 2025/08 | 9.5万円/月 | 9階 | 20.91m² | 1R | 築5年 |
| 2025/05 | 9.9万円/月 | 9階 | 20.91m² | 1R | 築5年 |
| 2025/04 | 10.2万円/月 | 6階 | 20.91m² | 1R | 築5年 |
| 2023/11 | 13.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築3年 |
| 2023/07 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築3年 |
| 2023/04 | 9.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピアース旗の台資産性スコア
4.62上位3%
ピアース旗の台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース旗の台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,610万円224万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 165.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 182.8万円/m²
想定売買価格
ピアース旗の台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース旗の台マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5旗の台駅から徒歩3分と駅近で、高い利便性があります。通勤や買い物にとても便利です。
周辺環境
5徒歩1分のところにまいばすけっと旗の台2丁目店があり、急な買い物にも対応できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4旗の台
駅周辺には日能研やena、一進、栄光ゼミナールなどの学習塾があり、電車で通塾する必要がないのも利点です。
交通の利便性
4荏原町
大井町や自由が丘など主要駅にすぐ出ることができるので、通勤やお出かけに便利です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピアース旗の台マンション概要
東急池上線旗の台駅より徒歩3分の距離にあるピアース旗の台、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。
ピアース旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース旗の台（ピアースはたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.91㎡〜53.71㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 534万円/坪〜632万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ピアース旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.91m² | 3,583万円 | 1,939万円 |
| 1LDK | 35.31m² | 5,806万円 | 5,010万円 |
| 2LDK | 53.62m² | 1億63万円 | 6,457万円 |
周辺にあるマンション
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旗の台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
旗の台ガーデンタワー
7,380万円- 2LDK
- 58.17m²
- 3階/12階建
ピアース旗の台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。