5,397万円〜7,430万円
坪単価 287万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 19.7万円〜23.3万円/月
最終更新2026年05月11日
グランシティ荏原
大田区・馬込駅 徒歩7分・築21年
5,397万円〜7,430万円
坪単価 287万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 19.7万円〜23.3万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グランシティ荏原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ荏原部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,279万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 102 | 6,098万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 68.71m² - |
| 201 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 66.83m² - |
| 202 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 75.18m² - |
| 203 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 204 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 205 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 206 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 207 | 5,397万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 301 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 66.83m² 西 |
| 302 | 7,065万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 75.18m² - |
| 303 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 304 | 6,620万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 305 | 6,620万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 306 | 6,175万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 307 | 5,870万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 20万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 401 | 7,430万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 75.18m² - |
| 402 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 403 | 6,861万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 404 | 6,861万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 405 | 6,363万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 406 | 6,079万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 501 | 7,196万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 502 | 7,031万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 503 | 7,033万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 504 | 6,521万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 505 | 6,218万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 601 | 7,298万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 602 | 7,333万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 72.31m² - |
| 603 | 6,628万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 604 | 6,308万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 62.12m² - |
| 701 | 6,905万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 702 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 703 | 6,062万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 58.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 68.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 66.83m²
- -
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- 6,731万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 6,328万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.76m²
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205
- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
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- -
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301
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 66.83m²
- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ荏原売買履歴
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- 2023/01
- 2019/05
- 2018/11
- 2018/04
- 2016/06
- 2015/03
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 6階 | 65.53m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/11 | 成約4,960万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/04 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 2階 | 66.83m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/06 | 成約4,520万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/03 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 3階 | 66.83m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/12 | 成約3,550万円 | 53万円/m² | 2階 | 66.83m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- 2024/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,110万円 | 121万円/m² | 1階 | 33.94m² | 1LDK | ウェリスi-S馬込 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 107万円/m² | 3階 | 74.39m² | 3LDK | パークハウス馬込台 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 111万円/m² | 2階 | 33.94m² | 1LDK | ウェリスi-S馬込 | 築15年 |
| オススメ | グランシティ荏原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約7,480万円 | 105万円/m² | 6階 | 71.21m² | 2SLDK | パークハウス馬込台 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 90万円/m² | 7階 | 77.77m² | 3LDK | パークハウス馬込台 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約7,290万円 | 97万円/m² | 5階 | 74.39m² | 3LDK | パークハウス馬込台 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約6,490万円 | 89万円/m² | 6階 | 72.31m² | 3LDK | グランシティ荏原スールプレイス | 築18年 |
| 2022/09 | 成約5,450万円 | 77万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | グランシティ荏原スールプレイス | 築17年 |
| 2022/01 | 成約5,480万円 | 85万円/m² | 5階 | 64.22m² | 2LDK | パークハウス馬込台 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 94万円/m² | 3階 | 33.94m² | 1LDK | ウェリスi-S馬込 | 築12年 |
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グランシティ荏原の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティ荏原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ荏原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,279万円253万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
想定売買価格
グランシティ荏原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ荏原マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4交通の便が良く、都心での生活を快適にできる設備が整っている。
管理・お手入れ
4共用部の清掃が行き届いていて、気持ちよく利用できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5馬込
馬込駅近くには馬込自然林があり、武蔵野の面影を残す貴重な自然林で、都会にいながら森の中にいるような感覚を味わえます。
治安
5荏原町
荏原町駅周辺は治安が非常に良く、夜間も明るいので女性でも安心して歩けます。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランシティ荏原QAで解説！マンション購入ガイド
グランシティ荏原マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
グランシティ荏原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ荏原（グランシティえばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北馬込2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.26㎡〜75.18㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ荏原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.26m² | 6,062万円 | 5,601万円 |
| 3LDK | 69.74m² | 6,442万円 | 7,605万円 |
| 4LDK | 75.18m² | 7,065万円 | 8,919万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グローリオヒルズ西馬込
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グランシティ荏原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。