4,778万円〜9,798万円
坪単価 356万円/坪〜379万円/坪
想定賃料 17.3万円〜35.4万円/月
3.8%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
グランシティユーロレジデンス品川の杜
品川区・荏原中延駅 徒歩10分・築21年
4,778万円〜9,798万円
坪単価 356万円/坪〜379万円/坪
想定賃料 17.3万円〜35.4万円/月
3.8%〜4.6%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランシティユーロレジデンス品川の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランシティユーロレジデンス品川の杜部屋別の参考相場価格
20部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,250万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 34.5万円/月 4.5% | 4LDK | 83.86m² - |
| 302 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,149万円 | 18.8万円/月 4.5% | 1LDK | 46.00m² - |
| 303 | 8,726万円 | 価格を確認する | 6,349万円 | 31.7万円/月 4.4% | 3LDK | 78.85m² - |
| 304 | 8,707万円 | 価格を確認する | 6,249万円 | 31.7万円/月 4.4% | 3LDK | 78.88m² - |
| 305 | 8,622万円 | 価格を確認する | 6,149万円 | 31.4万円/月 4.4% | 3LDK | 78.11m² - |
| 306 | 7,647万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 28.1万円/月 4.4% | 3LDK | 68.58m² - |
| 307 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 28.6万円/月 4.4% | 3LDK | 71.11m² - |
| 308 | 7,911万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 27.9万円/月 4.2% | 2LDK | 71.56m² - |
| 309 | 8,994万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 33.1万円/月 4.4% | 4LDK | 82.71m² - |
| 310 | 9,068万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 33.3万円/月 4.4% | 4LDK | 83.20m² - |
| 311 | 9,084万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 33.3万円/月 4.4% | 4LDK | 83.18m² - |
| 312 | 9,121万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 33.7万円/月 4.4% | 3LDK | 83.82m² - |
| 313 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 22.2万円/月 4.2% | 1LDK | 58.87m² - |
| 314 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 23.6万円/月 4.5% | 2LDK | 57.01m² - |
| 315 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 19.3万円/月 4.3% | 1LDK | 47.32m² - |
| 316 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 27.8万円/月 4.3% | 2LDK | 71.38m² - |
| 317 | 7,543万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 28.1万円/月 4.5% | 3LDK | 68.87m² - |
| 318 | 7,926万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 28.5万円/月 4.3% | 3LDK | 71.05m² - |
| 319 | 8,121万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 29.1万円/月 4.3% | 3LDK | 73.60m² - |
| 320 | 7,007万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 25.8万円/月 4.4% | 2LDK | 63.88m² - |
301
- 参考相場価格
- 9,250万円
- 新築時価格
- 6,699万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 83.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 3,149万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 46.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,726万円
- 新築時価格
- 6,349万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.85m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,707万円
- 新築時価格
- 6,249万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.88m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 8,622万円
- 新築時価格
- 6,149万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,647万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 68.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 5,499万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,911万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 71.56m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 8,994万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 82.71m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 9,068万円
- 新築時価格
- 6,099万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 83.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティユーロレジデンス品川の杜販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティユーロレジデンス品川の杜売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2022/02
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約7,950万円 | 95万円/m² | 7階 | 83.53m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約7,270万円 | 87万円/m² | 2階 | 82.71m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/01 | 成約7,500万円 | 95万円/m² | 8階 | 78.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 成約5,380万円 | 84万円/m² | 4階 | 63.88m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/07 | 成約5,930万円 | 86万円/m² | 1階 | 68.87m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/06 | 成約8,000万円 | 91万円/m² | 7階 | 87.57m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメグランシティユーロレジデンス品川の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,100万円 | 171万円/m² | 7階 | 64.81m² | 2LDK | グランドメゾン武蔵小山 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約1億2,870万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.12m² | 2SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約9,400万円 | 143万円/m² | 6階 | 65.73m² | 2LDK | ライオンズシティ戸越銀座 | 築24年 |
| オススメ | グランシティユーロレジデンス品川の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 24.51m² | 1K | LA.アース西小山 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億160万円 | 165万円/m² | 8階 | 61.30m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億2,880万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.12m² | 2SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億1,430万円 | 163万円/m² | 5階 | 69.71m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億700万円 | 168万円/m² | 11階 | 63.45m² | 3LDK | スカーラ品川戸越スカイタワー | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 130万円/m² | 6階 | 43.56m² | 1LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億6,890万円 | 175万円/m² | 4階 | 96.01m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティユーロレジデンス品川の杜販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2023/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億7,900万円リフォーム履歴あり | 214万円/m² | 7階 | 83.53m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億7,900万円 | 214万円/m² | 7階 | 83.53m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,980万円 | 190万円/m² | 2階 | 83.86m² | 4LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億3,230万円 | 158万円/m² | 7階 | 83.53m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 6,480万円 | 113万円/m² | 3階 | 57.01m² | 2LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 7,180万円 | 100万円/m² | 2階 | 71.56m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティユーロレジデンス品川の杜賃貸履歴
- 2025/10
- 20.5万円/月
- 53.82m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2025/10
- 20.5万円/月
- 53.82m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2025/01
- 26.5万円/月
- 71.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/06
- 25.5万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築19年
- 2024/04
- 27万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築19年
- 2024/01
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/09
- 18.5万円/月
- 53.82m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2020/09
- 25万円/月
- 68.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/03
- 27.8万円/月
- 78.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/04
- 26.5万円/月
- 82.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 20.5万円/月 | 7階 | 53.82m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/10 | 20.5万円/月 | 7階 | 53.82m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 26.5万円/月 | 2階 | 71.56m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 25.5万円/月 | 6階 | - | -- | 築19年 |
| 2024/04 | 27万円/月 | 6階 | - | -- | 築19年 |
| 2024/01 | 27万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 18.5万円/月 | 7階 | 53.82m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 25万円/月 | 4階 | 68.58m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 27.8万円/月 | 3階 | 78.85m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 26.5万円/月 | 4階 | 82.71m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシティユーロレジデンス品川の杜資産性スコア
4.41上位5%
グランシティユーロレジデンス品川の杜の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティユーロレジデンス品川の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティユーロレジデンス品川の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
9,250万円356万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
グランシティユーロレジデンス品川の杜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティユーロレジデンス品川の杜マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4マンション周囲は木々に囲まれていて重厚感がある
アクセス
5電車の本数が多く移動がとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5荏原中延
通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判が良いので、子どもの進学先に安心感があります。
交通の利便性
5西小山
西小山駅は東急目黒線が利用でき、目黒や大岡山など都心へのアクセスがとても便利です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティユーロレジデンス品川の杜マンション概要
このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランシティユーロレジデンス品川の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティユーロレジデンス品川の杜（グランシティユーロレジデンスしながわのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原6丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.35㎡〜87.57㎡ |
| 新築時価格 | 3099万円〜7900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜379万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜35.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティユーロレジデンス品川の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46m² | 5,067万円 | 5,726万円 |
| 2LDK | 65.75m² | 7,306万円 | 7,780万円 |
| 3LDK | 78.11m² | 8,492万円 | 1億95万円 |
| 4LDK | 83.2m² | 9,075万円 | 1億545万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランシティユーロレジデンス品川の杜の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。