グランシティユーロレジデンス品川の杜

品川区・荏原中延駅 徒歩10分・築20年

4.36上位7%
3,960万円〜8,111万円
坪単価300万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グランシティユーロレジデンス品川の杜

品川区・荏原中延駅 徒歩10分・築20年

3,960万円〜8,111万円
300万円/坪〜310万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2025年07月01日

グランシティユーロレジデンス品川の杜部屋別の参考相場価格

20部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,771万円価格を確認する6,699万円4LDK83.86-
3024,192万円価格を確認する3,149万円1LDK46.00-
3037,257万円価格を確認する6,349万円3LDK78.85-
3047,260万円価格を確認する6,249万円3LDK78.88-
3057,172万円価格を確認する6,149万円3LDK78.11-
3066,302万円価格を確認する5,599万円3LDK68.58-
3076,533万円価格を確認する5,499万円3LDK71.11-
3086,543万円価格を確認する5,599万円2LDK71.56-
3097,632万円価格を確認する5,999万円4LDK82.71-
3107,680万円価格を確認する6,099万円4LDK83.20-
3117,678万円価格を確認する6,199万円4LDK83.18-
3127,761万円価格を確認する6,099万円3LDK83.82-
3135,355万円価格を確認する4,299万円1LDK58.87-
3145,225万円価格を確認する4,149万円2LDK57.01-
3154,315万円価格を確認する4,199万円1LDK47.32-
3166,527万円価格を確認する5,499万円2LDK71.38-
3176,328万円価格を確認する5,199万円3LDK68.87-
3186,527万円価格を確認する5,799万円3LDK71.05-
3196,767万円価格を確認する5,899万円3LDK73.60-
3205,829万円価格を確認する4,849万円2LDK63.88-
301
参考相場価格
7,771万円
新築時価格
6,699万円
  • 4LDK
  • 83.86
  • -
302
参考相場価格
4,192万円
新築時価格
3,149万円
  • 1LDK
  • 46.00
  • -
303
参考相場価格
7,257万円
新築時価格
6,349万円
  • 3LDK
  • 78.85
  • -
304
参考相場価格
7,260万円
新築時価格
6,249万円
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
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305
参考相場価格
7,172万円
新築時価格
6,149万円
  • 3LDK
  • 78.11
  • -
306
参考相場価格
6,302万円
新築時価格
5,599万円
  • 3LDK
  • 68.58
  • -
307
参考相場価格
6,533万円
新築時価格
5,499万円
  • 3LDK
  • 71.11
  • -
308
参考相場価格
6,543万円
新築時価格
5,599万円
  • 2LDK
  • 71.56
  • -
309
参考相場価格
7,632万円
新築時価格
5,999万円
  • 4LDK
  • 82.71
  • -
310
参考相場価格
7,680万円
新築時価格
6,099万円
  • 4LDK
  • 83.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランシティユーロレジデンス品川の杜資産性スコア

4.36
上位7%
グランシティユーロレジデンス品川の杜の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランシティユーロレジデンス品川の杜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティユーロレジデンス品川の杜居住エリアの評価

グランシティユーロレジデンス品川の杜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティユーロレジデンス品川の杜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築20年

新築時価格

6,699万円+1,072万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティユーロレジデンス品川の杜価格推移と将来予測

参考相場価格

7,771万円172万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランシティユーロレジデンス品川の杜301の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシティユーロレジデンス品川の杜口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    飲食店やコンビニが近くにあり便利

  • 周辺環境
    4

    近くに複数の商店街があり買い物や休日の散策に便利

  • アクセス
    4

    都営浅草線と東急大井町線が利用でき都内各地への移動がしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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グランシティユーロレジデンス品川の杜マンション概要

このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グランシティユーロレジデンス品川の杜詳細情報

基本情報

建物名グランシティユーロレジデンス品川の杜(グランシティユーロレジデンスしながわのもり)
住所東京都品川区荏原6丁目18-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積42.35㎡〜87.57㎡
新築時価格3099万円〜7900万円
参考相場価格
  • 1LDK:3960万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5225万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6280万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7550万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ウィズブック保育園荏原 (認可)他
保育園を見る
学区第二延山小学校
荏原平塚中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日綜コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティユーロレジデンス品川の杜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荏原中延駅
平均
1LDK46m²4,199万円4,406万円
2LDK65.75m²6,015万円5,991万円
3LDK78.11m²7,149万円8,029万円
4LDK83.2m²7,686万円8,462万円

グランシティユーロレジデンス品川の杜売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    7,360万円〜7,760万円309〜326万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築15
  • 2020/02
    売出価格
    7,160万円〜7,560万円287〜303万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2020/07
    売出価格
    7,680万円〜8,080万円304〜320万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

荏原中延駅のマンション

荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。

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