ハイツ上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ上池台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 2LDK | 61.90m² 南西 |
| 2階 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 5階 | 4,349万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南西 |
| 5階 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 2LDK | 66.28m² 南西 |
| 6階 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 7階 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 61.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 70.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 66.28m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 18.7万円/月
- 3LDK
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ハイツ上池台売買履歴
- 2026/03
- 2019/11
- 2012/06
- 2012/05
- 2009/08
- 2002/05
- 1997/10
- 1996/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 7階 | 70.52m² | 3LDK | 築37年 |
| 2012/05 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 7階 | 70.52m² | 3LDK | 築37年 |
| 2009/08 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.52m² | 3LDK | 築35年 |
| 2002/05 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 3階 | 70.99m² | 2LDK | 築27年 |
| 1997/10 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 6階 | 70.52m² | 3LDK | 築23年 |
| 1996/12 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 3階 | 65.50m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,450万円 | 64万円/m² | 8階 | 53.46m² | 1LDK | レイクヒル長原 | 築55年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 81万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2LDK | セブンスターマンション洗足池 | 築54年 |
| 2026/03 | 成約2,380万円 | 64万円/m² | 6階 | 37.00m² | 1R | ダイアパレス上池台 | 築47年 |
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| 2026/02 | 成約4,670万円 | 72万円/m² | 8階 | 64.35m² | 2SLDK | 上池台ハイツ | 築53年 |
| 2026/01 | 成約4,580万円 | 67万円/m² | 5階 | 68.25m² | 2LDK | 上池台ハイツ | 築53年 |
| 2025/09 | 成約2,170万円 | 64万円/m² | 2階 | 33.78m² | 1LDK | セブンスターマンション洗足池 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 67万円/m² | 2階 | 31.95m² | 1R | ビューハイム上池台 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約3,260万円 | 56万円/m² | 4階 | 57.55m² | 2LDK | 上池台ヒミコマンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 79万円/m² | 8階 | 43.76m² | 2LDK | ビューハイム上池台 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 54万円/m² | 3階 | 43.74m² | 1LDK | レイクヒル長原 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ上池台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,932万円149万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ上池台マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2長原
駅近くのプログラミング教室は高架下の人通りが少ない場所にあり、子どもだけで通わせるのは少し不安です。
防災・安全性
3旗の台
旗の台駅周辺は坂が多く、道幅が狭い場所もあるので、災害時の避難経路は事前に確認しておいた方が安心です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ上池台マンション概要
このマンションは東急池上線長原駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築51年でRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
ハイツ上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ上池台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台1丁目46-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.9㎡〜70.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.09m² | 4,087万円 | 5,387万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 4,426万円 | 7,071万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 42.75m²
- 6階/9階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。