オープンレジデンシア品川中延 外観

オープンレジデンシア品川中延

品川区・荏原町駅 徒歩4分・築4年

5,065万円〜1億443万円
坪単価381万円/坪〜477万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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オープンレジデンシア品川中延 外観

オープンレジデンシア品川中延

品川区・荏原町駅 徒歩4分・築4年

5,065万円〜1億443万円
381万円/坪〜477万円/坪
最終更新日2024年03月19日

オープンレジデンシア品川中延部屋別の参考相場価格

絞り込み
28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,829万円価格を調べる6,898万円3LDK65.34
1028,176万円価格を調べる6,988万円3LDK66.91
2018,143万円価格を調べる6,698万円3LDK65.34
2028,483万円価格を調べる7,138万円3LDK66.91
2036,751万円価格を調べる5,688万円2LDK55.47
2045,578万円価格を調べる4,988万円2LDK48.43
3018,177万円価格を調べる6,848万円3LDK65.34
3028,522万円価格を調べる7,088万円3LDK66.91
3036,790万円価格を調べる5,688万円2LDK55.47
3045,667万円価格を調べる5,088万円2LDK48.43
4018,213万円価格を調べる6,888万円3LDK65.34
4029,002万円価格を調べる7,388万円3LDK66.91
4036,815万円価格を調べる5,738万円2LDK55.47
4045,739万円価格を調べる5,138万円2LDK48.43
5018,572万円価格を調べる7,158万円3LDK65.34
5028,620万円価格を調べる7,238万円3LDK66.91
5036,954万円価格を調べる5,988万円2LDK55.47
5046,043万円価格を調べる5,188万円2LDK48.43
6016,422万円価格を調べる5,588万円2LDK51.69
6028,630万円価格を調べる7,288万円3LDK66.91
6036,962万円価格を調べる5,888万円2LDK55.47
6046,205万円価格を調べる5,288万円2LDK48.43
7011億443万円価格を調べる8,158万円3LDK72.46
7026,965万円価格を調べる5,988万円2LDK55.47
7036,296万円価格を調べる5,388万円2LDK48.43
8011億436万円価格を調べる8,058万円3LDK72.46
8027,274万円価格を調べる6,288万円2LDK55.47
8035,065万円価格を調べる4,688万円1LDK40.95
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
7,829万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 65.34
102
参考相場価格
8,176万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 66.91
201
参考相場価格
8,143万円
新築時価格
6,698万円
  • 3LDK
  • 65.34
202
参考相場価格
8,483万円
新築時価格
7,138万円
  • 3LDK
  • 66.91
203
参考相場価格
6,751万円
新築時価格
5,688万円
  • 2LDK
  • 55.47
204
参考相場価格
5,578万円
新築時価格
4,988万円
  • 2LDK
  • 48.43
301
参考相場価格
8,177万円
新築時価格
6,848万円
  • 3LDK
  • 65.34
302
参考相場価格
8,522万円
新築時価格
7,088万円
  • 3LDK
  • 66.91
303
参考相場価格
6,790万円
新築時価格
5,688万円
  • 2LDK
  • 55.47
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参考相場価格
5,667万円
新築時価格
5,088万円
  • 2LDK
  • 48.43
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オープンレジデンシア品川中延価格推移と将来予測

参考相場価格

7,829万円82万円12ヶ月前

新築時価格6,898万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンシア品川中延マンション概要

東急大井町線荏原町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。

オープンレジデンシア品川中延詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア品川中延
住所東京都品川区中延5丁目1366−1
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)8階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積40.95㎡〜72.46㎡
新築時価格4688万円〜8158万円
参考相場価格
  • 1LDK:5065万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5578万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:7829万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価381万円/坪〜477万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.80品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園はぐはぐキッズ荏原町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※129000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア品川中延間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比荏原町駅
平均
1LDK40.95m²5,065万円
220万円
3,887万円
2LDK53.58m²6,586万円
286万円
5,103万円
3LDK66.91m²8,522万円
370万円
6,980万円

オープンレジデンシア品川中延売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    7,670万円〜8,070万円389〜409万円/坪
    • 61〜69
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2022/01
    売出価格
    5,330万円〜5,730万円364〜392万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築2
  • 2022/06
    売出価格
    7,770万円〜8,170万円384〜404万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

中延の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オープンレジデンシア品川中延
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
クレヴィスタ戸越公園
6,280万
  • 1LDK
  • 41.58
  • 5階/6階

オープンレジデンシア品川中延の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

荏原町駅のマンション

荏原町駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からも近い場所にありますが、街の雰囲気は住宅街。近くには、旗岡八幡神社や荏原町商店街があります。都心に出やすく、郊外よりも便利な都心に住みたい、という方に人気のある場所となっています。周りには小中学校なども多く、ファミリーで住めるマンションをお探しの方にもおすすめしたいエリアです。

その他の最寄り駅:

品川区の学区別マンション

小学校:

中学校: