ビューハイム上池台
大田区・長原駅 徒歩7分・築48年
2026年06月22日
ビューハイム上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビューハイム上池台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.7% | 2DK | 43.76m² - |
| 1階 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.5% | 2DK | 48.36m² 南西 |
| 2階 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.6% | 2DK | 43.76m² - |
| 3階 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.4% | 2LDK | 48.36m² - |
| 3階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.8% | 2DK | 40.74m² 南 |
| 3階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.5% | 2DK | 43.76m² - |
| 3階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 1DK | 31.95m² 北 |
| 4階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 2DK | 43.76m² - |
| 5階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1R | 30.48m² 東 |
| 5階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.4% | 2DK | 43.76m² - |
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 43.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 48.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 43.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 48.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 40.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 43.76m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 31.95m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 30.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ビューハイム上池台販売中・賃貸の物件（4件）
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ビューハイム上池台販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,680万円 | 106万円/m² | 8階 | 43.76m² | 1LDK | 48年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,680万円リフォーム履歴あり | 106万円/m² | 8階 | 43.76m² | 1SLDK | 48年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 3,480万円 | 79万円/m² | 8階 | 43.76m² | 2LDK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 2,180万円 | 68万円/m² | 2階 | 31.95m² | 1R | 47年 | 南西 |
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| 2024/11 | 販売 2,280万円 | 71万円/m² | 2階 | 31.95m² | 1K | 47年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 2,740万円 | 62万円/m² | 2階 | 43.76m² | 2DK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 3,580万円 | 74万円/m² | 8階 | 48.36m² | 1LDK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ビューハイム上池台賃貸履歴
- 2023/04
- 13万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築45年
- 2023/02
- 6.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築45年
- 2021/07
- 13万円/月
- 45.2m²
- 2DK
- 5階
- 当時築44年
- 2020/12
- 9.2万円/月
- 34.9m²
- 1DK
- 5階
- 当時築43年
- 2020/10
- 10.3万円/月
- 40.74m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- 2020/08
- 11万円/月
- 48.36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築43年
- 2020/03
- 9.9万円/月
- 33.02m²
- 1DK
- 4階
- 当時築42年
- 2018/12
- 11万円/月
- 43.76m²
- 2DK
- 6階
- 当時築41年
- 2017/10
- 6.5万円/月
- 31.95m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
- 2017/02
- 9.8万円/月
- 40.74m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 13万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2023/02 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築45年 |
| 2021/07 | 13万円/月 | 5階 | 45.2m² | 2DK | 築44年 |
| 2020/12 | 9.2万円/月 | 5階 | 34.9m² | 1DK | 築43年 |
| 2020/10 | 10.3万円/月 | 3階 | 40.74m² | 2DK | 築43年 |
| 2020/08 | 11万円/月 | 5階 | 48.36m² | 2DK | 築43年 |
| 2020/03 | 9.9万円/月 | 4階 | 33.02m² | 1DK | 築42年 |
| 2018/12 | 11万円/月 | 6階 | 43.76m² | 2DK | 築41年 |
| 2017/10 | 6.5万円/月 | 3階 | 31.95m² | 1DK | 築40年 |
| 2017/02 | 9.8万円/月 | 3階 | 40.74m² | 2DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビューハイム上池台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューハイム上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,999万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューハイム上池台マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5降りてすぐにスーパーができて便利になりました。病院もたくさんあり充実しています。コンビニもあるので生活に困りません。
アクセス
4銀座まで行くのに便利で、電車も混雑していないことが多いです。終電も困ったことはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2長原
駅近くのプログラミング教室は高架下の人通りが少ない場所にあり、子どもだけで通わせるのは少し不安です。
地域コミュニティ
2旗の台
旗の台駅周辺は物価や家賃が高く、安いスーパーが少ないので金銭的には住みやすい環境ではないと感じました。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビューハイム上池台マンション概要
こちらのマンションは東急池上線長原駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築48年でSRC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
ビューハイム上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューハイム上池台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台4丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.48㎡〜48.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューハイム上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.48m² | 2,230万円 | 1,552万円 |
| 1DK | 31.95m² | 2,231万円 | 2,335万円 |
| 2DK | 43.76m² | 3,066万円 | 3,073万円 |
| 2LDK | 48.36m² | 3,502万円 | 5,401万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 43.76m²
- 8階/8階建
ビューハイム上池台の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。