ルーブル中馬込弐番館

大田区・馬込駅 徒歩10分・築11年

4.47上位5%
2,426万円〜4,912万円
坪単価301万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ルーブル中馬込弐番館

大田区・馬込駅 徒歩10分・築11年

2,426万円〜4,912万円
301万円/坪〜332万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年07月01日

ルーブル中馬込弐番館部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,697万円価格を確認する3,360万円2DK40.58-
1022,443万円価格を確認する2,240万円1K25.41-
1032,452万円価格を確認する2,300万円1K25.51-
1042,452万円価格を確認する2,300万円1K25.51-
1052,452万円価格を確認する2,300万円1K25.51-
1062,452万円価格を確認する2,300万円1K25.51-
1072,452万円価格を確認する2,300万円1K25.51-
1082,426万円価格を確認する2,300万円1K25.51-
2012,516万円価格を確認する2,360万円1K25.51-
2022,516万円価格を確認する2,360万円1K25.51-
2032,516万円価格を確認する2,360万円1K25.51-
2043,810万円価格を確認する3,420万円2DK40.58-
2052,504万円価格を確認する2,300万円1K25.41-
2062,511万円価格を確認する2,360万円1K25.51-
2072,511万円価格を確認する2,360万円1K25.51-
2082,511万円価格を確認する2,360万円1K25.51-
2092,511万円価格を確認する2,360万円1K25.51-
2102,511万円価格を確認する2,360万円1K25.51-
2112,505万円価格を確認する2,360万円1K25.51-
3012,521万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3022,521万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3032,521万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3043,826万円価格を確認する3,450万円2DK40.58-
3052,508万円価格を確認する2,320万円1K25.41-
3062,516万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3072,516万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3082,516万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3092,516万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
3102,516万円価格を確認する2,380万円1K25.51-
4012,534万円価格を確認する2,390万円1K25.51-
4022,534万円価格を確認する2,390万円1K25.51-
4032,534万円価格を確認する2,390万円1K25.51-
4043,873万円価格を確認する3,450万円2DK40.58-
4052,522万円価格を確認する2,330万円1K25.41-
4062,530万円価格を確認する2,390万円1K25.51-
4072,530万円価格を確認する2,390万円1K25.51-
4082,530万円価格を確認する2,390万円1K25.51-
4092,530万円価格を確認する2,390万円1K25.51-
4102,530万円価格を確認する2,390万円1K25.51-
5012,559万円価格を確認する2,390万円1K25.51-
5022,559万円価格を確認する2,390万円1K25.51-
5032,559万円価格を確認する2,390万円1K25.51-
5044,837万円価格を確認する4,070万円1LDK51.03-
5054,912万円価格を確認する4,070万円2LDK51.03-
101
参考相場価格
3,697万円
新築時価格
3,360万円
  • 2DK
  • 40.58
  • -
102
参考相場価格
2,443万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 25.41
  • -
103
参考相場価格
2,452万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
104
参考相場価格
2,452万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
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105
参考相場価格
2,452万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
106
参考相場価格
2,452万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
107
参考相場価格
2,452万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
108
参考相場価格
2,426万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
201
参考相場価格
2,516万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
202
参考相場価格
2,516万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 25.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルーブル中馬込弐番館利回り・空室率を診断します。

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ルーブル中馬込弐番館販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ルーブル中馬込弐番館資産性スコア

4.47
上位5%
ルーブル中馬込弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ルーブル中馬込弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル中馬込弐番館居住エリアの評価

ルーブル中馬込弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル中馬込弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築11年

新築時価格

3,360万円+337万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル中馬込弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,697万円68万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
ルーブル中馬込弐番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ルーブル中馬込弐番館マンション概要

このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。

ルーブル中馬込弐番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル中馬込弐番館(ルーブルなかまごめにばんかん)
住所東京都大田区中馬込1丁目5-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積25.41㎡〜51.03㎡
新築時価格2240万円〜4070万円
参考相場価格
  • 1K:2426万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:4837万円〜(51m²〜)
  • 2DK:3697万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4912万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園関文子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区馬込第三小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル中馬込弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬込駅
平均
1K25.51m²2,516万円1,928万円
1LDK51.03m²4,837万円3,455万円
2DK40.58m²3,818万円2,831万円
2LDK51.03m²4,912万円4,736万円

ルーブル中馬込弐番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    6,760万円〜7,160万円347〜368万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
    ル・サンク馬込現在築10
  • 2025/05
    売出価格
    6,130万円〜6,530万円350〜373万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8
    プレシス長原現在築8
  • 2025/04
    売出価格
    7,370万円〜7,770万円339〜357万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
    ル・サンク馬込現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中馬込の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルーブル中馬込弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。