5,495万円〜1億1,790万円
坪単価 465万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 17.8万円〜34.3万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
ザ・パークハウス品川荏原町
品川区・荏原町駅 徒歩1分・築10年
5,495万円〜1億1,790万円
坪単価 465万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 17.8万円〜34.3万円/月
3.4%〜3.9%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ・パークハウス品川荏原町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス品川荏原町部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 8,514万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 25.4万円/月 3.6% | 2LDK | 60.00m² - |
| 601 | 5,924万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 18.7万円/月 3.8% | 1LDK | 42.04m² - |
| 602 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 19.9万円/月 3.7% | 1LDK | 45.37m² - |
| 604 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 17.8万円/月 3.9% | 1LDK | 39.04m² - |
| 701 | 5,959万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 18.8万円/月 3.8% | 1LDK | 42.04m² - |
| 702 | 6,447万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 20.1万円/月 3.7% | 1LDK | 45.37m² - |
| 703 | 7,486万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 23.2万円/月 3.7% | 2LDK | 51.74m² - |
| 704 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17.9万円/月 3.9% | 1LDK | 39.04m² - |
| 801 | 6,078万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 19.3万円/月 3.8% | 1LDK | 42.04m² - |
| 802 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 20.5万円/月 3.8% | 1LDK | 45.37m² - |
| 803 | 7,594万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 23.8万円/月 3.8% | 2LDK | 51.74m² - |
| 804 | 5,613万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 18.3万円/月 3.9% | 1LDK | 39.04m² - |
| 901 | 6,288万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 19.5万円/月 3.7% | 1LDK | 42.04m² - |
| 902 | 6,795万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 20.8万円/月 3.7% | 1LDK | 45.37m² - |
| 903 | 7,877万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 24万円/月 3.7% | 2LDK | 51.74m² - |
| 904 | 5,808万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.5万円/月 3.8% | 1LDK | 39.04m² - |
| 1001 | 6,525万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.6万円/月 3.6% | 1LDK | 42.04m² - |
| 1002 | 7,043万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 20.9万円/月 3.5% | 1LDK | 45.37m² - |
| 1003 | 8,172万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 24.1万円/月 3.5% | 2LDK | 51.74m² - |
| 1004 | 6,021万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 18.6万円/月 3.7% | 1LDK | 39.04m² - |
| 1101 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 19.6万円/月 3.6% | 1LDK | 42.04m² - |
| 1102 | 7,113万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 20.9万円/月 3.5% | 1LDK | 45.37m² - |
| 1103 | 8,256万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 24.2万円/月 3.5% | 2LDK | 51.74m² - |
| 1104 | 6,081万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 18.6万円/月 3.7% | 1LDK | 39.04m² - |
| 1201 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 19.9万円/月 3.6% | 1LDK | 42.04m² - |
| 1202 | 7,139万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 21.2万円/月 3.6% | 1LDK | 45.37m² - |
| 1203 | 8,290万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 24.6万円/月 3.6% | 2LDK | 51.74m² - |
| 1204 | 6,103万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 18.9万円/月 3.7% | 1LDK | 39.04m² - |
| 1301 | 6,607万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 19.9万円/月 3.6% | 1LDK | 42.04m² - |
| 1302 | 7,131万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 21.2万円/月 3.6% | 1LDK | 45.37m² - |
| 1303 | 8,301万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 24.6万円/月 3.6% | 2LDK | 51.74m² - |
| 1304 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 18.9万円/月 3.7% | 1LDK | 39.04m² - |
| 1401 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 20万円/月 3.6% | 1LDK | 42.04m² - |
| 1402 | 7,138万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.4万円/月 3.6% | 1LDK | 45.37m² - |
| 1403 | 8,309万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 24.8万円/月 3.6% | 2LDK | 51.74m² - |
| 1404 | 6,110万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.1万円/月 3.7% | 1LDK | 39.04m² - |
| 1501 | 6,569万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 20.3万円/月 3.7% | 1LDK | 42.04m² - |
| 1502 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 21.7万円/月 3.7% | 1LDK | 45.37m² - |
| 1601 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 20.5万円/月 3.8% | 1LDK | 42.04m² - |
| 1602 | 9,555万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 28.5万円/月 3.6% | 2LDK | 60.00m² - |
| 1603 | 1億1,790万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 33.7万円/月 3.4% | 3LDK | 75.01m² - |
| 1701 | 6,503万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 20.6万円/月 3.8% | 1LDK | 42.04m² - |
| 1702 | 9,496万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 28.6万円/月 3.6% | 2LDK | 60.00m² - |
| 1703 | 1億1,726万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 33.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.01m² - |
| 1801 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 20.7万円/月 3.9% | 1LDK | 42.04m² - |
| 1802 | 9,470万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 28.8万円/月 3.6% | 2LDK | 60.00m² - |
| 1803 | 1億1,726万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 34.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.01m² - |
402
- 参考相場価格
- 8,514万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 42.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 45.37m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
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- 39.04m²
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701
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
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- 3.8%
- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 4,278万円
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- 20.1万円/月
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703
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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704
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- 5,527万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス品川荏原町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス品川荏原町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2024/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 137万円/m² | 13階 | 42.04m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約5,080万円 | 120万円/m² | 4階 | 42.04m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/01 | 成約5,800万円 | 127万円/m² | 14階 | 45.37m² | 1LDK | 築6年 |
| 2022/12 | 成約9,000万円 | 118万円/m² | 4階 | 76.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約5,480万円 | 130万円/m² | 15階 | 42.04m² | 1LDK | 築6年 |
| 2022/09 | 成約5,430万円 | 129万円/m² | 15階 | 42.04m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/01
- オススメザ・パークハウス品川荏原町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,400万円 | 181万円/m² | 3階 | 40.75m² | 1LDK | アトラス品川中延 | 築7年 |
| 2026/05 | 成約1億970万円 | 210万円/m² | 4階 | 52.16m² | 2LDK | アトラス品川中延 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億4,100万円 | 201万円/m² | 5階 | 70.03m² | 3LDK | アトラス品川中延 | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス品川荏原町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億2,800万円 | 173万円/m² | 3階 | 73.88m² | 3LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約9,870万円 | 155万円/m² | 2階 | 63.50m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,270万円 | 157万円/m² | 3階 | 33.45m² | 1R | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 143万円/m² | 2階 | 55.47m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,190万円 | 172万円/m² | 2階 | 41.78m² | 1LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 148万円/m² | 4階 | 67.25m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約8,270万円 | 149万円/m² | 7階 | 55.47m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス品川荏原町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 8,260万円 | 211万円/m² | 13階 | 39.04m² | 1LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 7,180万円 | 158万円/m² | 14階 | 45.37m² | 1LDK | 9年 | 南西 |
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| 2024/12 | 販売 6,780万円 | 161万円/m² | 17階 | 42.04m² | 1LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 6,080万円 | 155万円/m² | 5階 | 39.04m² | 1LDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 6,180万円 | 158万円/m² | 14階 | 39.04m² | 1R | 8年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス品川荏原町賃貸履歴
- 2024/06
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2024/02
- 16.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2024/02
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2022/12
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2022/07
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 16万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 16.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 18万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/12 | 16.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2022/07 | 15.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス品川荏原町資産性スコア
4.61上位3%
ザ・パークハウス品川荏原町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス品川荏原町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス品川荏原町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,514万円434万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 141.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス品川荏原町402の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス品川荏原町マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用できる立地
お部屋
5部屋の仕様や設備に満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5荏原町
荏原町駅周辺は治安が非常に良く、夜間も明るいので女性でも安心して歩けます。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
5旗の台
旗の台駅近くには昭和大学病院があり、夜間や救急でも対応しているので、夜に子どもが熱を出した時にとても助かりました。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス品川荏原町マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線荏原町駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス品川荏原町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス品川荏原町（ザ・パークハウスしながわえばらまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延5丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.04㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜7708万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜531万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜34.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス品川荏原町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.04m² | 6,478万円 | 4,628万円 |
| 2LDK | 51.74m² | 8,295万円 | 6,026万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 1億1,726万円 | 8,225万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス品川荏原町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。