長原駅の中古マンション・価格相場情報

西馬込駅」 徒歩9分 / 「馬込駅」 徒歩17分 / 「長原駅」 徒歩21分
  • 築36年
  • 5階建 (44部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,594万円
  • -
  • 2DK
  • 47.56m²
  • 1階
  • 2,933万円
  • -
  • 2LDK
  • 50.58m²
  • 南東
  • 4階
  • 3,598万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.12m²
長原駅」 徒歩12分 / 「馬込駅」 徒歩12分 / 「荏原町駅」 徒歩15分
  • 築30年
  • 4階建 (20部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,627万円
  • -
  • 2LDK
  • 68.59m²
  • -
長原駅」 徒歩12分 / 「馬込駅」 徒歩13分 / 「荏原町駅」 徒歩16分
  • 築38年
  • 4階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,821万円
  • -
  • 2SDK
  • 46.6m²
  • 南東
  • 2階
  • 1,849万円
  • -
  • 2LDK
  • 46.6m²
  • 南東
馬込駅」 徒歩12分 / 「西馬込駅」 徒歩13分 / 「長原駅」 徒歩16分
  • 築28年
  • 4階建 (1部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,953万円
  • -
  • 2LDK
  • 50.14m²
  • -
  • 4階
  • 2,960万円
  • -
  • 2DK
  • 51.27m²
旗の台駅」 徒歩3分 / 「荏原町駅」 徒歩9分 / 「長原駅」 徒歩11分
  • 築52年
  • 11階建 (70部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,191万円
  • -
  • 1R
  • 28.0m²
  • 8階
  • 1,327万円
  • -
  • 1DK
  • 29.0m²
  • 南東
  • 7階
  • 1,829万円
  • -
  • 1LDK
  • 34.29m²
  • 南東
馬込駅」 徒歩11分 / 「長原駅」 徒歩12分 / 「荏原町駅」 徒歩14分
  • 築43年
  • 3階建 (9部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 678万円
  • -
  • 1R
  • 17.6m²
  • -
  • 3階
  • 3,136万円
  • -
  • 3SLDK
  • 66.48m²
  • 南西
長原駅」 徒歩3分 / 「旗の台駅」 徒歩7分 / 「荏原町駅」 徒歩16分
  • 築37年
  • 8階建
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,242万円
  • -
  • 3DK
  • 49.61m²
  • 南東
長原駅」 徒歩11分 / 「馬込駅」 徒歩12分 / 「荏原町駅」 徒歩14分
  • 築53年
  • 8階建 (34部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,628万円
  • -
  • 3LDK
  • 81.14m²
  • 南西
  • 6階
  • 3,853万円
  • -
  • 2LDK
  • 83.34m²
  • 2階
  • 4,186万円
  • -
  • 4LDK
  • 124.33m²
  • 南西
北千束駅」 徒歩4分 / 「洗足駅」 徒歩7分 / 「長原駅」 徒歩9分
  • 築38年
  • 6階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,704万円
  • -
  • 2DK
  • 40.99m²
  • 2階
  • 2,320万円
  • -
  • 2LDK
  • 49.9m²
  • 南東
西馬込駅」 徒歩9分 / 「馬込駅」 徒歩17分 / 「長原駅」 徒歩19分
  • 築42年
  • 3階建 (36部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 869万円
  • -
  • 1DK
  • 23.76m²
  • 西
  • 3階
  • 956万円
  • -
  • 1K
  • 23.76m²
  • 西
馬込駅」 徒歩8分 / 「長原駅」 徒歩11分 / 「荏原町駅」 徒歩14分
  • 築16年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,601万円
  • -
  • 1K
  • 21.56m²
洗足池駅」 徒歩4分 / 「長原駅」 徒歩9分 / 「北千束駅」 徒歩12分
  • 築32年
  • 4階建 (32部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 877万円
  • -
  • 1K
  • 16.44m²
  • 1階
  • 891万円
  • -
  • 1R
  • 16.44m²
  • 南西
洗足池駅」 徒歩12分 / 「長原駅」 徒歩14分 / 「石川台駅」 徒歩15分
  • 築38年
  • 3階建 (26部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 662万円
  • -
  • 1R
  • 17.87m²
  • 南東
  • 1階
  • 662万円
  • -
  • 1K
  • 17.87m²
  • 南東
長原駅」 徒歩10分 / 「荏原町駅」 徒歩13分 / 「馬込駅」 徒歩14分
  • 築31年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 740万円
  • -
  • 1K
  • 18.24m²
  • -
759 件

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長原駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +2%

  • 平均
    坪単価

    227万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,150万円(沿線比10位/15駅、東京都23区比257位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,898万円(沿線比10位/15駅、東京都23区比249位/488駅)
長原(東京)駅のマンション価格は、東京都23区駅全体と比較すると中間あたり、沿線比では低価格帯に属しています。より低予算でのマンション購入をご希望の場合、別の路線も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+14%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、東京都23区と比較すると標準的と言えそうです。

長原駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。長原(東京)駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に長原(東京)駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3166万円、20年目は2539万円、30年目は2438万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは長原(東京)駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

長原(東京)駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件を探す方も、比較的希望の間取りに出会いやすい地域です。
ファミリータイプの間取りとして、広めの2SLDK物件も比較的多く見られるエリアです。ご家族で住むマンションを探す際には、3LDKなどに限らず面積をベースに探してみることをおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):23%
二人暮らし向け(2K~2LDK):44%
ファミリー向け(3K~3LDK):34%
さらに広い間取り(4K~):1%
築年数について、長原(東京)駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:3%
6~10年:11%
11~20年:25%
21年以上:63%
築年数の浅いマンション数が少ないエリアのため、築浅物件をご希望の方は比較的坪単価が近く、同じ沿線にある洗足池石川台旗の台千鳥町御嶽山蒲田を併せて検討してはいかがでしょうか。

長原駅の周辺環境

長原駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れています。駅前には商店街があり、東急ストアなど複数のスーパーもあるので、日々の買い物に困ることはありません。高い建物は比較的少なく、低層~中層のマンションが多く存在しています。五反田まで8分、蒲田までは16分ほどで直通です。隣の旗の台駅からは大井町線も利用できます。小池という水生公園があったり、ちょっと足をのばせば洗足池までもすぐです。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には品川渋谷東京新宿の4駅があり、最も近い駅は品川駅(18分)です。乗り換えルートが多種多様になり、広範なアクセスが確保できるほか、ターミナル駅周辺の充実した環境も利用しやすい駅の1つです。

出産・育児制度

長原(東京)駅が位置する大田区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大3万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大11万円)、保護者負担軽減補助金を区市町村民税の基準で算出。特に私立幼稚園の入園料補助金が他の23区と比べても手厚いことが特徴です。
また、待機児童数は229人(2016年4月時点)。23区内で比較すると12番目、ちょうど真ん中の順位ですが、2014年4月時点の613人から大幅な改善がされていることから、引き続き改善が期待されます。

医療状況

長原(東京)駅が最寄り駅の病院件数は17件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中7科目です。診療科目の網羅性が高く、日常的に受診することの多い科目はある程度満たされることが期待できます。かかりつけ病院の探しやすさがマンション購入のエリア検討条件に含まれる方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

長原駅でお探しの方へのおすすめ駅

長原(東京)駅は品川渋谷東京新宿が30分圏内という好アクセス駅。洗足池石川台旗の台要町中野富士見町千鳥町などは、アクセスの利便性・マンションの価格帯が長原(東京)駅と近しく候補に挙がりやすい駅と言えます。教育施設や病院、スーパーなどの周辺施設充実度も含め、検討してみてはいかがでしょうか。

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