エクセル旗の台 外観

エクセル旗の台

品川区・長原駅 徒歩5分・築45年

1,713万円〜3,780万円
坪単価220万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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エクセル旗の台 外観

エクセル旗の台

品川区・長原駅 徒歩5分・築45年

1,713万円〜3,780万円
220万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年06月17日

エクセル旗の台部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,715万円価格を確認する-2DK40.71-
2階2,013万円価格を確認する-1R29.66北西
3階2,722万円価格を確認する-2DK40.71-
4階2,778万円価格を確認する-2DK40.71-
4階1,713万円価格を確認する-1DK25.59北西
5階2,940万円価格を確認する-1LDK41.08
6階2,843万円価格を確認する-2DK40.71-
7階2,855万円価格を確認する-2DK40.71-
7階3,780万円価格を確認する-2LDK50.92北東
7階2,935万円価格を確認する-1LDK40.63
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
2,715万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.71
  • -
2階
参考相場価格
2,013万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 29.66
  • 北西
3階
参考相場価格
2,722万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.71
  • -
4階
参考相場価格
2,778万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.71
  • -
4階
参考相場価格
1,713万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.59
  • 北西
5階
参考相場価格
2,940万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.08
6階
参考相場価格
2,843万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.71
  • -
7階
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.71
  • -
7階
参考相場価格
3,780万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.92
  • 北東
7階
参考相場価格
2,935万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.63
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エクセル旗の台価格推移と将来予測

参考相場価格

2,715万円169万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エクセル旗の台マンション概要

東急池上線長原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。

エクセル旗の台詳細情報

基本情報

建物名エクセル旗の台
住所東京都品川区旗の台5丁目16-16
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)7階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積25.59㎡〜50.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2013万円〜(29m²〜)
  • 1DK:1713万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:2935万円〜(40m²〜)
  • 2DK:2715万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3780万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.50品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園旗の台保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区清水台小学校
荏原第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセル旗の台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
長原駅
平均
1R29.66m²2,013万円1,349万円
1DK25.59m²1,713万円1,991万円
1LDK40.86m²2,937万円3,674万円
2DK40.71m²2,778万円2,658万円
2LDK50.92m²3,780万円4,639万円

エクセル旗の台売買履歴

  • 2018/01
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円177〜206万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築38
  • 2018/05
    売出価格
    2,210万円〜2,570万円180〜209万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築39
  • 2019/10
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円175〜204万円/坪
    • 38〜44
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築40

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    1,610万円〜1,850万円230〜265万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 4階
    • 当時築42
  • 2024/03
    売出価格
    5,690万円〜6,090万円253〜270万円/坪
    • 70〜78
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築47
    秀和旗の台レジデンス現在築47
  • 2024/02
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円195〜225万円/坪
    • 25〜29
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築49

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

旗の台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセル旗の台
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

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コープ長原
3,490万
  • 1LDK
  • 57.78
  • 2階/3階建

エクセル旗の台の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

長原駅のマンション

長原駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れています。駅前には商店街があり、東急ストアなど複数のスーパーもあるので、日々の買い物に困ることはありません。高い建物は比較的少なく、低層~中層のマンションが多く存在しています。五反田まで8分、蒲田までは16分ほどで直通です。隣の旗の台駅からは大井町線も利用できます。小池という水生公園があったり、ちょっと足をのばせば洗足池までもすぐです。

その他の最寄り駅: