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北千束駅の中古マンション・価格相場情報

459件 (1〜20件を表示)
ザ・パークハウス洗足池桜山 外観

参考相場価格

7,534万円〜1億2,616万円

(71.06㎡〜90.09㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 7,534万円
  • 6,588万円
  • 3LDK
  • 72.15m²
  • -

スタジオデン洗足

 総合評価 4.25
スタジオデン洗足 外観

参考相場価格

2,677万円〜3,482万円

(32.25㎡〜40.12㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,677万円
  • 2,898万円
  • 1LDK
  • 32.25m²
  • 南西

カーサロゼ

 総合評価 4.25

参考相場価格

3,076万円〜3,125万円

(36.57㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,076万円
  • -
  • 1LDK
  • 36.57m²

Repia大岡山

 総合評価 4.24

参考相場価格

2,398万円〜2,836万円

(28.94㎡〜33.97㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,398万円
  • -
  • 1R
  • 28.94m²

ドゥエル・イスタ

 総合評価 4.23
ドゥエル・イスタ 外観

参考相場価格

3,810万円

(75.48㎡)

  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,810万円
  • -
  • 4LDK
  • 75.48m²
  • 北東

コティービル

 総合評価 4.23

参考相場価格

2,259万円〜2,275万円

(27.55㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,259万円
  • -
  • 1K
  • 27.55m²
  • 西

マハロ目黒洗足

 総合評価 4.21
マハロ目黒洗足 外観

参考相場価格

1,923万円

(24.74㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,923万円
  • -
  • 1K
  • 24.74m²
  • 北西
メゾンファ・ウィステリア 外観

参考相場価格

1,471万円〜3,744万円

(20.29㎡〜54.0㎡)

  • 1K
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,471万円
  • -
  • 1K
  • 20.29m²
  • 3階
  • 3,744万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.0m²

Mゼフィール

 総合評価 4.19
Mゼフィール 外観

参考相場価格

3,376万円

(53.64㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,376万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.64m²
  • 南東

モダンフォルム洗足

 総合評価 4.18

参考相場価格

2,080万円〜2,113万円

(27.23㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,080万円
  • -
  • 1R
  • 27.23m²

D-RoomStay洗足

 総合評価 4.18

参考相場価格

2,223万円〜2,273万円

(29.16㎡〜29.22㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,223万円
  • -
  • 1K
  • 29.16m²
  • -

パルテール

 総合評価 4.17

参考相場価格

1,863万円〜1,974万円

(24.59㎡〜25.83㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,863万円
  • -
  • 1K
  • 24.59m²
  • -

クレスト千束

 総合評価 4.17
クレスト千束 外観

参考相場価格

3,798万円

(50.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,798万円
  • -
  • 2DK
  • 50.0m²
  • -

NNビル

 総合評価 4.17

参考相場価格

1,866万円

(24.62㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,866万円
  • -
  • 1K
  • 24.62m²

9SENZOKU

 総合評価 4.16

参考相場価格

1,521万円〜1,800万円

(20.18㎡〜23.87㎡)

  • 1R
  • 1SK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,521万円
  • -
  • 1R
  • 20.18m²
  • -
  • 1階
  • 1,782万円
  • -
  • 1SK
  • 23.87m²
アルス洗足池公園アキュア 外観

参考相場価格

2,583万円〜4,232万円

(34.6㎡〜54.42㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK

大岡山フローラ

 総合評価 4.16
大岡山フローラ 外観

参考相場価格

1,653万円〜2,102万円

(22.65㎡〜27.83㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,653万円
  • -
  • 1K
  • 22.65m²
  • 3階
  • 2,071万円
  • -
  • 1R
  • 27.23m²
  • 北東

ヒルズ洗足池公園

 総合評価 4.15
ヒルズ洗足池公園 外観

参考相場価格

3,300万円〜3,669万円

(51.15㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,300万円
  • -
  • 1LDK
  • 51.15m²
  • 2階
  • 3,623万円
  • -
  • 1DK
  • 51.15m²

フレールメゾン

 総合評価 4.15
フレールメゾン 外観

参考相場価格

713万円〜904万円

(16.0㎡〜20.09㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 713万円
  • -
  • 1R
  • 16.0m²
  • 南西

アイディ西小山

 総合評価 4.15
アイディ西小山 外観

参考相場価格

1,270万円〜1,750万円

(16.37㎡〜23.71㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,270万円
  • -
  • 1K
  • 16.37m²
  • 南東
459件 (1〜20件を表示)

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北千束駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +12%

  • 平均
    坪単価

    232万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,349万円(沿線比7位/18駅、東京都23区比163位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):4,240万円(沿線比13位/18駅、東京都23区比212位/488駅)
北千束駅のマンション価格は東京都23区駅全域・沿線の駅どちらと比べても高めの地域です。もう少し手頃な価格をご希望でしたら、他の駅を選ぶこともできそうです。
また、坪単価を3年前と比べると、+18%変化しています。東京都23区内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

北千束駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。北千束駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に北千束駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3223万円、20年目は2529万円、30年目は2441万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは北千束駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

北千束駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が出回ることも比較的期待できる地域です。
ファミリータイプの間取りとしては、面積が広めの2SLDK物件も多く見られるエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):21%
二人暮らし向け(2K~2LDK):48%
ファミリー向け(3K~3LDK):30%
さらに広い間取り(4K~):3%
築年数について、北千束駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:11%
11~20年:27%
21年以上:57%
築浅(築5年以内)のマンションも比較的市場に出回りやすいエリアのため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

北千束駅の周辺環境

北千束駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。この街は閑静な住宅街といった趣が漂っていますが、都会へのアクセスも比較的便利なので、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にある「ネオ北千束」が便利です。高い建物は少なく、マンションも比較的低層~中層のものが多く存在しています。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には品川渋谷新宿東京霞ヶ関(東京)の5駅があり、最も近い駅は品川駅(17分)です。共働き夫婦で勤務地の路線がそれぞれ異なる場合にも乗り換え先が幅広く持て、便利な駅の1つです。

出産・育児制度

北千束駅が位置する大田区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大3万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大11万円)、保護者負担軽減補助金を区市町村民税の基準で算出。特に私立幼稚園の入園料補助金が他の23区と比べても手厚いことが特徴です。
また、待機児童数は229人(2016年4月時点)。23区内で比較すると12番目、ちょうど真ん中の順位ですが、2014年4月時点の613人から大幅な改善がされていることから、引き続き改善が期待されます。

医療状況

北千束駅が最寄り駅の病院件数は4件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中3科目です。診療科目数が少ない駅のため、かかりつけの病院をマンションの近くで探す予定の方は、希望の科目が受診可能か事前に確認の上、購入マンションを検討することをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

北千束駅でお探しの方へのおすすめ駅

北千束駅から30分圏内のターミナル駅は、品川渋谷新宿東京霞ヶ関(東京)の5駅。同ターミナル駅を30分圏内に持つ旗の台石川台洗足池千歳船橋稲荷町(東京)西荻窪は、アクセス利便性・マンション価格ともに北千束駅と近しい駅と言えおすすめです。

北千束駅から近い駅の価格相場

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