五月台駅の中古マンション・価格相場情報

鶴川駅」 徒歩5分 / 「柿生駅」 徒歩31分 / 「玉川学園前駅」 徒歩37分 / 「五月台駅」 徒歩40分
  • 築42年
  • 8階建 (131部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,166万円
  • -
  • 2DK
  • 39.75m²
  • 4階
  • 2,012万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.31m²
  • 西
柿生駅」 徒歩14分 / 「新百合ヶ丘駅」 徒歩20分 / 「五月台駅」 徒歩22分
  • 築10年
  • 5階建 (50部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,725万円
  • 3,290万円
  • 3LDK
  • 70.05m²
  • -
  • 3階
  • 4,841万円
  • 4,590万円
  • 4LDK
  • 86.13m²
  • -
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 4,113万円
  • -
  • 4LDK
  • 84.09m²
  • 南西
  • 3階
  • 4,254万円
  • -
  • 2LDK
  • 71.23m²
鶴川駅」 徒歩10分 / 「柿生駅」 徒歩15分 / 「五月台駅」 徒歩32分
  • 築25年
  • 4階建 (69部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,164万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.13m²
柿生駅」 徒歩11分 / 「新百合ヶ丘駅」 徒歩26分 / 「五月台駅」 徒歩31分
  • 築27年
  • 5階建 (30部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,020万円
  • -
  • 2SLDK
  • 66.81m²
  • 1階
  • 3,331万円
  • -
  • 4LDK
  • 80.25m²
  • -
柿生駅」 徒歩21分 / 「新百合ヶ丘駅」 徒歩28分 / 「五月台駅」 徒歩38分 / 「新百合ヶ丘駅」 バス10分後、徒歩1分
  • 築36年
  • 14階建 (168部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,722万円
  • -
  • 3LDK
  • 73.93m²
  • -
  • 11階
  • 3,742万円
  • -
  • 4LDK
  • 87.5m²
  • 南東
柿生駅」 徒歩7分 / 「鶴川駅」 徒歩19分 / 「五月台駅」 徒歩28分
  • 築25年
  • 8階建 (33部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,309万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.46m²
鶴川駅」 徒歩7分 / 「柿生駅」 徒歩27分 / 「五月台駅」 徒歩41分 / 「町田駅」 バス25分後、徒歩3分
  • 築7年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 5,001万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.21m²
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 10階
  • 4,936万円
  • -
  • 2LDK
  • 63.0m²
  • -
柿生駅」 徒歩9分 / 「新百合ヶ丘駅」 徒歩28分 / 「五月台駅」 徒歩30分 / 「新百合ヶ丘駅」 バス12分後、徒歩5分
  • 築8年
  • 2階建 (6部屋)
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,504万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.36m²

HalmA

鶴川駅」 徒歩12分 / 「柿生駅」 徒歩28分 / 「五月台駅」 徒歩34分
  • 築11年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,026万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.74m²
  • 南東
  • 2階
  • 4,471万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.39m²
  • 南東
鶴川駅」 徒歩7分 / 「柿生駅」 徒歩20分 / 「五月台駅」 徒歩38分
  • 築9年
  • 3階建 (6部屋)
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,771万円
  • -
  • 2LDK
  • 62.33m²
  • 南東
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 5,192万円
  • -
  • 2SLDK
  • 69.94m²
  • -
  • 4階
  • 5,206万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.66m²
柿生駅」 徒歩8分 / 「五月台駅」 徒歩18分 / 「新百合ヶ丘駅」 徒歩22分
  • 築10年
  • 2階建 (6部屋)
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,905万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.78m²
  • 2階
  • 4,747万円
  • -
  • 2LDK
  • 63.34m²
  • -
1104 件

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五月台駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +15%

  • 平均
    坪単価

    137万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,281万円(沿線比5位/8駅、神奈川県区部比172位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,475万円(沿線比4位/8駅、神奈川県区部比125位/204駅)
五月台駅のマンション価格は、神奈川県区部駅全域・沿線どちらと比べても中間的な価格帯に位置しています。より低価格帯の地域をご希望の方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+12%変化しています。神奈川県区部全域・沿線どちらと比較しても標準的な変化率のエリアです。

五月台駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。五月台駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に五月台駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2301万円、20年目は1731万円、30年目は1579万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは五月台駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

五月台駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、五月台駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:13%
6~10年:17%
11~20年:23%
21年以上:49%
新しいマンションも比較的多く、築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすいエリアと言えます。

五月台駅の周辺環境

出産・育児制度

五月台駅が位置する川崎市麻生区の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。基準とされる回数を満たしており、県内でも平均的な条件といえます。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。平成29年4月より小学校卒業まで条件が引き上げられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園保育料等補助金:市民税額により補助区分を設定。幼児園保育料等補助金:幼児1人につき22,000円/年。その他にも福祉センターや保育園などが合同で開催する「子育て交流広場」が区内4箇所にあり、子どもが楽しめる遠足などのイベントや、保護者の情報交換が行われています。
待機児童数は6人(2016年4月時点)。県内で待機児童が1人以上いる市区町村の中では、4番目に少ない人数です。2015年4月時点では0人だったことからも、川崎市が待機児童対策に力を入れて取り組んでいることがわかります。

医療状況

五月台駅が最寄り駅の病院件数は6件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中4科目です。診療科目数の網羅性は低い駅の1つです。特定の科目で住まいの近くに通える病院がほしい、という方は、最寄り駅の近くの病院を一度確認の上、購入マンションを検討されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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