6,566万円〜1億5,297万円
坪単価 308万円/坪〜405万円/坪
想定賃料 14.6万円〜31.5万円/月
2.3%〜2.9%
最終更新2026年07月06日
プライムアリーナ新百合ヶ丘
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩6分・築16年
6,566万円〜1億5,297万円
坪単価 308万円/坪〜405万円/坪
想定賃料 14.6万円〜31.5万円/月
2.3%〜2.9%
上位5%
4.48最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プライムアリーナ新百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
プライムアリーナ新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
40部屋 / 393部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億832万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 21.7万円/月 2.4% | 4LDK | 95.60m² - |
| 502 | 8,735万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.1万円/月 2.6% | 3LDK | 82.00m² - |
| 503 | 8,505万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 18.9万円/月 2.7% | 3LDK | 80.37m² - |
| 504 | 8,505万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 18.9万円/月 2.7% | 3LDK | 80.37m² - |
| 505 | 8,735万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.1万円/月 2.6% | 3LDK | 82.00m² - |
| 506 | 7,295万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15.9万円/月 2.6% | 2LDK | 65.02m² - |
| 507 | 8,481万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.9万円/月 2.7% | 3LDK | 80.44m² - |
| 508 | 9,030万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.6万円/月 2.6% | 3LDK | 83.91m² - |
| 509 | 9,040万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 19.6万円/月 2.6% | 3LDK | 83.91m² - |
| 510 | 8,634万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19万円/月 2.6% | 3LDK | 80.85m² - |
| 511 | 8,687万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 18.9万円/月 2.6% | 3LDK | 80.75m² - |
| 512 | 9,167万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 19.6万円/月 2.6% | 3LDK | 83.91m² - |
| 513 | 8,824万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 19.1万円/月 2.6% | 3LDK | 82.00m² - |
| 514 | 8,824万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 19.1万円/月 2.6% | 3LDK | 82.00m² - |
| 515 | 6,928万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15.1万円/月 2.6% | 2LDK | 61.25m² - |
| 516 | 1億862万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 22万円/月 2.4% | 3LDK | 96.09m² - |
| 517 | 1億3,540万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 28.7万円/月 2.5% | 3LDK | 122.33m² - |
| 518 | 7,360万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 16.3万円/月 2.7% | 2LDK | 66.61m² - |
| 519 | 8,515万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.2万円/月 2.6% | 3LDK | 77.04m² - |
| 520 | 8,752万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18.9万円/月 2.6% | 3LDK | 80.75m² - |
| 521 | 9,186万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 19.5万円/月 2.5% | 3LDK | 83.44m² - |
| 522 | 8,684万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 18.9万円/月 2.6% | 3LDK | 80.37m² - |
| 523 | 8,775万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 18.9万円/月 2.6% | 3LDK | 80.75m² - |
| 524 | 8,817万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 18.9万円/月 2.6% | 3LDK | 80.75m² - |
| 525 | 8,767万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 19万円/月 2.6% | 3LDK | 80.85m² - |
| 526 | 9,284万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 19.6万円/月 2.5% | 3LDK | 83.91m² - |
| 527 | 9,281万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 19.6万円/月 2.5% | 3LDK | 83.91m² - |
| 528 | 9,060万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.1万円/月 2.5% | 3LDK | 82.00m² - |
| 529 | 8,767万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 19万円/月 2.6% | 3LDK | 80.85m² - |
| 530 | 9,218万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.5万円/月 2.5% | 3LDK | 83.44m² - |
| 531 | 1億864万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 21.7万円/月 2.4% | 4LDK | 95.60m² - |
| 532 | 9,161万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.2万円/月 2.8% | 4LDK | 90.85m² - |
| 533 | 7,712万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.3万円/月 2.7% | 3LDK | 74.14m² - |
| 534 | 7,857万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17.3万円/月 2.6% | 3LDK | 74.41m² - |
| 535 | 8,357万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 19万円/月 2.7% | 3LDK | 80.85m² - |
| 536 | 8,309万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18.9万円/月 2.7% | 3LDK | 80.37m² - |
| 537 | 8,646万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 19.1万円/月 2.6% | 3LDK | 82.00m² - |
| 538 | 9,123万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 20.3万円/月 2.7% | 4LDK | 84.84m² - |
| 539 | 9,156万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 20.3万円/月 2.7% | 4LDK | 84.84m² - |
| 540 | 1億597万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 21.7万円/月 2.5% | 4LDK | 95.60m² - |
501
- 参考相場価格
- 1億832万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 4LDK
- 95.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 8,735万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 82.00m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 8,505万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 80.37m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,505万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 80.37m²
- -
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- オンライン
505
- 参考相場価格
- 8,735万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
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- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,295万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 65.02m²
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- 無料
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507
- 参考相場価格
- 8,481万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 80.44m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 9,030万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 9,040万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 80.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プライムアリーナ新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プライムアリーナ新百合ヶ丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2009/08
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- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/08 | 新築5,490万円 | 67万円/m² | 9階 | 80.85m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築5,040万円 | 67万円/m² | 9階 | 74.41m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築4,940万円 | 66万円/m² | 9階 | 74.14m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築6,660万円 | 78万円/m² | 8階 | 84.84m² | 4LDK | -- |
| 2009/08 | 新築5,360万円 | 66万円/m² | 8階 | 80.37m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築5,300万円 | 65万円/m² | 8階 | 80.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/06
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- オススメプライムアリーナ新百合ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 6階 | 77.22m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 93万円/m² | 13階 | 83.18m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘 ビューコート参番館 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約8,780万円 | 104万円/m² | 2階 | 83.67m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館 | 築19年 |
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| 2026/05 | 成約7,800万円 | 99万円/m² | 13階 | 78.74m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1億1,270万円 | 146万円/m² | 15階 | 77.04m² | 3LDK | プライムアリーナ新百合ヶ丘 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約6,900万円 | 82万円/m² | 4階 | 83.18m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,860万円 | 91万円/m² | 8階 | 75.16m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.53m² | 3LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,980万円 | 100万円/m² | 14階 | 99.20m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 76万円/m² | 4階 | 82.40m² | 3SLDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライムアリーナ新百合ヶ丘資産性スコア
4.48上位5%
プライムアリーナ新百合ヶ丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プライムアリーナ新百合ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムアリーナ新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1億832万円771万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
プライムアリーナ新百合ヶ丘501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムアリーナ新百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5街全体がセコムで管理されており、駅からの帰り道も安心できる。
アクセス
5新百合ヶ丘駅は快速急行が停車し新宿まで40分以内で行ける。バスターミナルやタクシー乗り場もあり交通の便が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新百合ヶ丘
駅周辺は治安が良く、住んでいる人も荒れている人が少ないので安心して暮らせます。
教育環境
4百合ヶ丘
百合ヶ丘小学校は団地や商店街のそばにあり、クラス数は多くないですが落ち着いた雰囲気で、子どもも親も先生もおっとりしている印象です。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライムアリーナ新百合ヶ丘マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数400戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
プライムアリーナ新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムアリーナ新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺67-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（400部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.25㎡〜124.78㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜11500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜405万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜31.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムアリーナ新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.02m² | 7,245万円 | 3,565万円 |
| 3LDK | 80.85m² | 8,911万円 | 5,613万円 |
| 4LDK | 95.6m² | 1億438万円 | 6,497万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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