ヴェレーナ新百合ヶ丘 外観

ヴェレーナ新百合ヶ丘

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩14分・築11年

3,717万円〜5,338万円
坪単価175万円/坪〜213万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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ヴェレーナ新百合ヶ丘 外観

ヴェレーナ新百合ヶ丘

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩14分・築11年

3,717万円〜5,338万円
175万円/坪〜213万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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ヴェレーナ新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格

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50部屋 / 50部屋
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新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,158万円価格を調べる3,790万円3LDK70.86-
1023,980万円価格を調べる3,750万円3LDK71.88-
1034,016万円価格を調べる3,690万円3LDK70.85-
1044,016万円価格を調べる3,690万円3LDK70.85-
1054,158万円価格を調べる3,790万円3LDK70.85-
1064,016万円価格を調べる3,690万円3LDK70.85-
1074,188万円価格を調べる3,850万円3LDK71.88-
2014,995万円価格を調べる4,590万円4LDK86.13-
2024,357万円価格を調べる3,990万円3LDK76.33-
2034,019万円価格を調べる3,690万円3LDK70.86-
2044,275万円価格を調べる3,890万円3LDK71.88-
2053,971万円価格を調べる3,690万円3LDK70.85-
2063,971万円価格を調べる3,690万円3LDK70.85-
2073,971万円価格を調べる3,690万円3LDK70.85-
2083,907万円価格を調べる3,590万円3LDK70.85-
2094,127万円価格を調べる3,790万円3LDK71.88-
2103,717万円価格を調べる3,290万円3LDK70.05-
2113,717万円価格を調べる3,290万円3LDK70.05-
2123,925万円価格を調べる3,390万円3LDK74.23-
3014,927万円価格を調べる4,590万円4LDK86.13-
3024,450万円価格を調べる4,190万円3LDK76.33-
3034,232万円価格を調べる3,890万円3LDK70.86-
3044,336万円価格を調べる3,990万円3LDK71.88-
3054,183万円価格を調べる3,890万円3LDK70.85-
3064,183万円価格を調べる3,890万円3LDK70.85-
3074,183万円価格を調べる3,890万円3LDK70.85-
3084,035万円価格を調べる3,790万円3LDK70.85-
3094,336万円価格を調べる3,990万円3LDK71.88-
3103,810万円価格を調べる3,490万円3LDK70.05-
3113,810万円価格を調べる3,490万円3LDK70.05-
3124,385万円価格を調べる3,990万円3LDK74.23-
4014,991万円価格を調べる4,690万円4LDK86.13-
4024,513万円価格を調べる4,290万円3LDK76.33-
4034,342万円価格を調べる3,990万円3LDK70.86-
4044,329万円価格を調べる4,090万円3LDK71.88-
4054,298万円価格を調べる3,990万円3LDK70.85-
4064,298万円価格を調べる3,990万円3LDK70.85-
4074,298万円価格を調べる3,990万円3LDK70.85-
4084,200万円価格を調べる3,890万円3LDK70.85-
4094,329万円価格を調べる4,090万円3LDK71.88-
4103,927万円価格を調べる3,690万円3LDK70.05-
4113,927万円価格を調べる3,690万円3LDK70.05-
4124,407万円価格を調べる4,090万円3LDK74.23-
5014,989万円価格を調べる4,790万円4LDK86.13-
5024,619万円価格を調べる4,390万円3LDK76.33-
5034,464万円価格を調べる4,190万円3LDK70.86-
5045,338万円価格を調べる4,990万円3LDK85.29-
5055,242万円価格を調べる4,890万円3LDK81.36-
5065,338万円価格を調べる4,990万円3LDK85.13-
5075,256万円価格を調べる4,890万円3LDK85.05-
中立なプロが個別に算出
101
参考相場価格
4,158万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
102
参考相場価格
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新築時価格
3,750万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
4,016万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 70.85
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参考相場価格
4,188万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 71.88
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201
参考相場価格
4,995万円
新築時価格
4,590万円
  • 4LDK
  • 86.13
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参考相場価格
4,357万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,019万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヴェレーナ新百合ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

4,158万円536万円12ヶ月前

新築時価格3,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ヴェレーナ新百合ヶ丘マンション概要

このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

ヴェレーナ新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナ新百合ヶ丘
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-41
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積70.05㎡〜86.13㎡
新築時価格3290万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:3717万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4927万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80川崎市麻生区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.00川崎市麻生区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市麻生区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市麻生区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園山口台あおば保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区柿生小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日綜コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナ新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比柿生駅
平均
3LDK70.86m²4,185万円
-92万円
3,821万円
4LDK86.13m²4,990万円
-110万円
4,554万円

ヴェレーナ新百合ヶ丘売買履歴

  • 2016/02
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円160〜175万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2017/11
    売出価格
    3,490万円〜3,850万円156〜172万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2018/01
    売出価格
    3,430万円〜3,790万円160〜177万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴェレーナ新百合ヶ丘
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売買希望状況

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズヒルズ柿生
3,798万
  • 3LDK
  • 66.62
  • 6階/8階

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