7,308万円〜9,919万円
坪単価 361万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 16.3万円〜21.3万円/月
2.5%〜2.7%
最終更新2026年07月06日
プライムアリーナ新百合ヶ丘
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩4分・築17年
7,308万円〜9,919万円
坪単価 361万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 16.3万円〜21.3万円/月
2.5%〜2.7%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プライムアリーナ新百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
プライムアリーナ新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 8,785万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 18.5万円/月 2.5% | 3LDK | 80.44m² 南西 |
| 403 | 8,916万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.7万円/月 2.5% | 3LDK | 80.37m² 西 |
| 411 | 8,997万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.8万円/月 2.5% | 3LDK | 80.75m² 南西 |
| 437 | 8,947万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.8万円/月 2.5% | 3LDK | 80.75m² 南西 |
| 505 | 9,123万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.2万円/月 2.5% | 3LDK | 82.00m² 南西 |
| 508 | 9,363万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.7万円/月 2.5% | 3LDK | 83.91m² 南西 |
| 532 | 9,919万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.3万円/月 2.6% | 4LDK | 90.85m² 南東 |
| 606 | 7,308万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.3万円/月 2.7% | 2LDK | 65.02m² 南西 |
| 608 | 9,311万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 20.1万円/月 2.6% | 3LDK | 83.91m² 南西 |
| 619 | 8,634万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 18.6万円/月 2.6% | 3LDK | 77.04m² 南東 |
| 725 | 9,031万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.6万円/月 2.6% | 2LDK | 80.85m² 南東 |
| 728 | 9,212万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.9万円/月 2.6% | 2LDK | 82.00m² 南東 |
| 7階 | 9,130万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 2.6% | 2LDK | 82.00m² 南東 |
| 805 | 9,122万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 19.4万円/月 2.5% | 3LDK | 82.00m² 西 |
| 807 | 8,924万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 18.6万円/月 2.5% | 3SLDK | 80.44m² 西 |
| 818 | 7,507万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 16.6万円/月 2.7% | 2LDK | 66.61m² 南東 |
| 1112 | 9,685万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 20.4万円/月 2.5% | 3LDK | 83.91m² 南西 |
| 1113 | 9,460万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 19.9万円/月 2.5% | 3LDK | 82.00m² 南西 |
| 1122 | 9,276万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 19.6万円/月 2.5% | 2LDK | 80.37m² 南東 |
307
- 参考相場価格
- 8,785万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 80.44m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 80.37m²
- 西
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- 新築時価格
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- 8,947万円
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.3万円/月
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- 2.7%
- 2LDK
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- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 83.91m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
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- 2.6%
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プライムアリーナ新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プライムアリーナ新百合ヶ丘売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約9,800万円 | 121万円/m² | 4階 | 80.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 106万円/m² | 2階 | 80.85m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/02 | 成約8,890万円 | 108万円/m² | 9階 | 82.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/01 | 成約8,490万円 | 114万円/m² | 10階 | 74.41m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/04 | 成約7,820万円 | 97万円/m² | 6階 | 80.37m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/12 | 成約8,190万円 | 101万円/m² | 12階 | 80.75m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメプライムアリーナ新百合ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 6階 | 77.22m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 93万円/m² | 13階 | 83.18m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘 ビューコート参番館 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約8,780万円 | 104万円/m² | 2階 | 83.67m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館 | 築19年 |
| オススメ | プライムアリーナ新百合ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 99万円/m² | 13階 | 78.74m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,900万円 | 82万円/m² | 4階 | 83.18m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,860万円 | 91万円/m² | 8階 | 75.16m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.53m² | 3LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,980万円 | 100万円/m² | 14階 | 99.20m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 76万円/m² | 4階 | 82.40m² | 3SLDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 85万円/m² | 6階 | 84.21m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライムアリーナ新百合ヶ丘資産性スコア
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プライムアリーナ新百合ヶ丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プライムアリーナ新百合ヶ丘の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムアリーナ新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
8,785万円454万円前年比
- 307の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
プライムアリーナ新百合ヶ丘307の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムアリーナ新百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋のデザイン性が高く必要な設備が揃っている
共用部分
2館内は24時間ゴミ出し可能で駐車場は全て屋根付き
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2新百合ヶ丘
駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
子育て環境
4百合ヶ丘
百合ヶ丘駅周辺は保育園や幼稚園が多く、昼間は小学生や園児の声が響いていて子育て世帯が多い印象です。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライムアリーナ新百合ヶ丘マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数400戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
プライムアリーナ新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムアリーナ新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（400部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜90.85㎡ |
| 新築時価格 | 5030万円〜9260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プライムアリーナ新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.61m² | 9,080万円 | 3,565万円 |
| 3LDK | 82m² | 9,122万円 | 5,613万円 |
| 3SLDK | 80.44m² | 8,924万円 | 3,429万円 |
| 4LDK | 90.85m² | 9,919万円 | 6,497万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。