4,676万円〜7,504万円
坪単価279万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年07月15日
ヴェルビュ新百合ケ丘部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,211万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 202 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 203 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 204 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 205 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 66.01m² | - |
| 301 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 302 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 303 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 304 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 305 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 66.01m² | - |
| 401 | 7,343万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 403 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 405 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 406 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 407 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 66.01m² | - |
| 501 | 7,403万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 502 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 503 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 504 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 601 | 7,459万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 602 | 7,040万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 603 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 701 | 7,504万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 702 | 7,081万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 703 | 6,201万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,211万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 4LDK
- 85.04m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,802万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 70.25m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
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- 66.01m²
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ヴェルビュ新百合ケ丘販売中・賃貸の物件（1件）
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4.15上位15%
ヴェルビュ新百合ケ丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ新百合ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ新百合ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,211万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
想定売買価格
ヴェルビュ新百合ケ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴェルビュ新百合ケ丘マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
ヴェルビュ新百合ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ新百合ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜85.04㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ新百合ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.5m² | 4,805万円 | 3,945万円 |
| 3LDK | 75.18m² | 6,501万円 | 5,354万円 |
| 4LDK | 85.04m² | 7,373万円 | 6,030万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円119〜135万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
クレアガーデン麻生台現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円209〜226万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
新百合ケ丘パークハウス 2番街現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,065万円〜2,425万円90〜106万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
クレアガーデン麻生台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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