パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩6分・築13年

3.97
液状化注意
4,821万円〜8,561万円
坪単価 249万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 16.3万円〜28.1万円/月
最終更新2026年05月25日
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パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩6分・築13年

4,821万円〜8,561万円
坪単価 249万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 16.3万円〜28.1万円/月
3.97
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 85部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
8018,561万円価格を確認する6,480万円27.5万円/月3LDK101.06
-
8027,601万円価格を確認する5,690万円24.8万円/月4LDK90.70
-
8037,046万円価格を確認する5,000万円23.3万円/月3LDK85.01
-
8047,053万円価格を確認する5,080万円23.3万円/月3LDK85.01
-
8056,618万円価格を確認する4,660万円21.6万円/月3LDK80.03
-
8065,225万円価格を確認する3,760万円17.7万円/月2LDK62.55
-
8075,959万円価格を確認する4,260万円20万円/月3LDK71.73
-
8086,781万円価格を確認する4,920万円22.2万円/月3LDK81.55
-
801
参考相場価格
8,561万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
27.5万円/月
  • 3LDK
  • 101.06
  • -
802
参考相場価格
7,601万円
新築時価格
5,690万円
想定賃料
24.8万円/月
  • 4LDK
  • 90.70
  • -
803
参考相場価格
7,046万円
新築時価格
5,000万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 85.01
  • -
804
参考相場価格
7,053万円
新築時価格
5,080万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 85.01
  • -
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805
参考相場価格
6,618万円
新築時価格
4,660万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 80.03
  • -
806
参考相場価格
5,225万円
新築時価格
3,760万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 2LDK
  • 62.55
  • -
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807
参考相場価格
5,959万円
新築時価格
4,260万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 71.73
  • -
808
参考相場価格
6,781万円
新築時価格
4,920万円
想定賃料
22.2万円/月
  • 3LDK
  • 81.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス販売中・賃貸の物件(1件)

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パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス売買履歴

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パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約6,790万88万円/m²5階76.53m²3LDKノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス築17年
2026/01成約6,400万77万円/m²4階82.40m²3SLDKノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス築17年
2025/12成約7,170万85万円/m²6階84.21m²4LDKノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス築17年
オススメ
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス
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2025/11成約9,500万115万円/m²5階82.00m²2LDKプライムアリーナ新百合ヶ丘築16年
2025/09成約9,800万121万円/m²4階80.85m²3LDKプライムアリーナ新百合ヶ丘築16年
2025/09成約5,990万78万円/m²4階76.32m²3LDKノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス築17年
2025/04成約8,600万106万円/m²2階80.85m²3LDKプライムアリーナ新百合ヶ丘築15年
2025/03成約4,650万60万円/m²1階77.43m²4LDKノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス築16年
2025/02成約8,890万108万円/m²9階82.00m²3LDKプライムアリーナ新百合ヶ丘築15年
2025/01成約5,900万73万円/m²1階80.03m²4LDKノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス資産性スコア

3.97
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス居住エリアの評価

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築13年

新築時価格

6,480万円+2,081万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,561万円251万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス801の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスマンションの口コミ・評判(315件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    都心へのアクセスを重視しつつ快適な住環境が得られる

  • 住民の雰囲気

    3

    住民は駅近の利便性を重視している人が多い印象

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    新百合ヶ丘

    新百合ヶ丘駅周辺は柄が悪い人を見かけないし、飲食店街も雰囲気が悪くないので、夜でも安心して歩けます。

  • 住みやすさ

    5

    百合ヶ丘

    百合ヶ丘駅周辺はとても静かで、繁華街のような騒がしさや治安の悪さもなく、安心して暮らせる場所だと感じています。スーパーも2軒あり、日常の買い物には困りません。駅前の商店街も健在で、少し離れた...

川崎市麻生区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。

  • 教育環境

    4

    新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスマンション概要

小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数86戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス
住所神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(86部屋)
建築構造RC造
専有面積62.55㎡〜101.06㎡
新築時価格3380万円〜6480万円
参考相場価格
  • 2LDK:4821万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5667万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7111万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜299万円/坪
想定賃料16.3万円〜28.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園家庭的保育室ふたば( ) (家庭的保育事業)他
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学区千代ヶ丘小学校
麻生中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
2LDK62.55m²5,211万円3,567万円
3LDK81.55m²6,762万円5,593万円
4LDK90.7m²7,458万円6,514万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス利回り・空室率を診断します。

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