プラウド上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩6分・築13年

3.72
土砂災害注意
4,287万円〜5,418万円
坪単価 198万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17.9万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年07月01日
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プラウド上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩6分・築13年

4,287万円〜5,418万円
坪単価 198万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17.9万円/月
3.7%〜4.2%
3.72
最終更新
2026年07月01日
土砂災害注意

プラウド上麻生部屋別の参考相場価格

10部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,585万円価格を確認する3,830万円14.5万円/月
3.8%
3LDK76.42
-
1024,463万円価格を確認する3,690万円14.1万円/月
3.8%
3LDK74.45
-
1034,463万円価格を確認する3,690万円14.1万円/月
3.8%
3LDK74.45
-
1044,463万円価格を確認する3,660万円14.1万円/月
3.8%
3LDK74.45
-
1054,463万円価格を確認する3,690万円14.1万円/月
3.8%
3LDK74.45
-
1064,329万円価格を確認する3,490万円14万円/月
3.9%
3LDK72.30
-
1074,329万円価格を確認する3,490万円14万円/月
3.9%
3LDK72.30
-
1085,081万円価格を確認する4,290万円16.3万円/月
3.9%
4LDK84.04
-
1094,437万円価格を確認する3,760万円13.9万円/月
3.8%
3LDK73.22
-
1104,567万円価格を確認する3,970万円14.2万円/月
3.7%
3LDK75.24
-
101
参考相場価格
4,585万円
新築時価格
3,830万円
想定賃料
14.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 76.42
  • -
102
参考相場価格
4,463万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 74.45
  • -
103
参考相場価格
4,463万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 74.45
  • -
104
参考相場価格
4,463万円
新築時価格
3,660万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 74.45
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
4,463万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 74.45
  • -
106
参考相場価格
4,329万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
14万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 72.30
  • -
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107
参考相場価格
4,329万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
14万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 72.30
  • -
108
参考相場価格
5,081万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
16.3万円/月
想定利回り
3.9%
  • 4LDK
  • 84.04
  • -
109
参考相場価格
4,437万円
新築時価格
3,760万円
想定賃料
13.9万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 73.22
  • -
110
参考相場価格
4,567万円
新築時価格
3,970万円
想定賃料
14.2万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 75.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド上麻生利回り・空室率を診断します。

プラウド上麻生販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド上麻生売買履歴

販売中物件が2あります

プラウド上麻生の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド上麻生
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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プラウド上麻生
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド上麻生資産性スコア

3.72
プラウド上麻生の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド上麻生

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド上麻生居住エリアの評価

プラウド上麻生

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド上麻生新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築13年

新築時価格

3,830万円+755万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド上麻生価格推移と将来予測

参考相場価格

4,585万円16万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド上麻生101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド上麻生マンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    外観デザインが周辺のマンションより高級感がある

  • お部屋

    5

    ベランダの屋根が広く雨の日でも濡れにくい点が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    柿生

    柿生駅周辺は小学校が多く、子どもが通学しやすい環境です。パトロール活動も活発なので、安心して通わせられます。

  • 交通の利便性

    3

    五月台

    駅から少し歩くとバス停もあり、バスを使えば新百合ヶ丘や柿生方面にもアクセスしやすいです。

川崎市麻生区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。

  • 防災・安全性

    5

    麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド上麻生マンション概要

小田急小田原線柿生駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

プラウド上麻生詳細情報

基本情報

建物名プラウド上麻生
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目7-8
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積70.9㎡〜86.95㎡
新築時価格3390万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:4287万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5081万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜208万円/坪
想定賃料13.9万円〜17.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営柿生保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柿生小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド上麻生間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柿生駅
平均
3LDK73.05m²4,453万円3,951万円
4LDK82.89m²5,129万円4,826万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド上麻生

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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