新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩12分・築21年
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩12分・築21年
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,076万円 | 価格を調べる | 6,120万円 | 4LDK | 99.05m² | - |
| 402 | 5,764万円 | 価格を調べる | 5,680万円 | 3LDK | 90.54m² | - |
| 403 | 5,756万円 | 価格を調べる | 5,590万円 | 3LDK | 89.53m² | - |
| 404 | 5,643万円 | 価格を調べる | 5,690万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 405 | 5,613万円 | 価格を調べる | 5,590万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 406 | 5,703万円 | 価格を調べる | 5,390万円 | 3LDK | 91.08m² | - |
| 407 | 4,111万円 | 価格を調べる | 3,620万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 408 | 6,166万円 | 価格を調べる | 6,440万円 | 4LDK | 96.48m² | - |
| 409 | 5,284万円 | 価格を調べる | 5,070万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 410 | 5,434万円 | 価格を調べる | 5,260万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 411 | 4,716万円 | 価格を調べる | 4,470万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 412 | 5,077万円 | 価格を調べる | 4,700万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 413 | 5,556万円 | 価格を調べる | 5,350万円 | 3LDK | 84.93m² | - |
| 414 | 5,313万円 | 価格を調べる | 5,140万円 | 3LDK | 82.83m² | - |
| 415 | 4,465万円 | 価格を調べる | 3,990万円 | 2LDK | 69.53m² | - |
| 416 | 5,187万円 | 価格を調べる | 4,900万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 417 | 5,164万円 | 価格を調べる | 4,870万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 418 | 5,298万円 | 価格を調べる | 5,780万円 | 4LDK | 90.89m² | - |
| 419 | 6,030万円 | 価格を調べる | 6,060万円 | 4LDK | 98.04m² | - |
| 420 | 5,451万円 | 価格を調べる | 5,180万円 | 3LDK | 83.36m² | - |
| 421 | 5,389万円 | 価格を調べる | 5,100万円 | 3LDK | 83.36m² | - |
| 422 | 5,495万円 | 価格を調べる | 5,290万円 | 4LDK | 88.26m² | - |
| 423 | 5,324万円 | 価格を調べる | 4,960万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 4LDK
- 99.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 90.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 89.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 4LDK
- 91.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 90.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 91.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 66.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,166万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 4LDK
- 96.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 78.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 82.28m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,076万円146万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラスマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.32㎡〜103.1㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.93m² | 4,226万円 | -51万円 | 3,335万円 |
| 3LDK | 82.28m² | 5,237万円 | -64万円 | 5,163万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 5,699万円 | -69万円 | 5,998万円 |
新百合ケ丘パークハウスヒルズテラス売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円217〜234万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2020/03
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円215〜229万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/06
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円224〜241万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円276〜296万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
クルール新百合ヶ丘現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 9,320万円〜9,820万円404〜426万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
新百合ヶ丘レガートプレイス現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円257〜274万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
新百合ヶ丘パークハウス3番街現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
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