プレミスト上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩6分・築5年

4,404万円〜6,403万円
坪単価222万円/坪〜239万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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プレミスト上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩6分・築5年

4,404万円〜6,403万円
222万円/坪〜239万円/坪
最終更新日2024年06月17日

プレミスト上麻生部屋別の参考相場価格

16部屋 / 73部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,520万円価格を確認する5,898万円3LDK79.33-
4024,590万円価格を確認する4,658万円3LDK65.63-
4034,557万円価格を確認する4,658万円2LDK65.63-
4044,553万円価格を確認する4,648万円2LDK65.54-
4054,937万円価格を確認する4,988万円3LDK70.35-
4064,927万円価格を確認する4,998万円3LDK70.35-
4074,910万円価格を確認する4,988万円3LDK70.35-
4085,076万円価格を確認する5,438万円3LDK73.15-
4094,445万円価格を確認する4,318万円3LDK63.68-
4104,435万円価格を確認する4,298万円3LDK63.68-
4114,675万円価格を確認する5,057万円3LDK67.41
4124,707万円価格を確認する4,978万円3LDK67.41-
4134,675万円価格を確認する4,988万円3LDK67.41
4144,707万円価格を確認する4,978万円3LDK67.41-
4154,675万円価格を確認する4,988万円3LDK67.41
4165,400万円価格を確認する6,058万円3LDK77.52-
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401
参考相場価格
5,520万円
新築時価格
5,898万円
  • 3LDK
  • 79.33
  • -
402
参考相場価格
4,590万円
新築時価格
4,658万円
  • 3LDK
  • 65.63
  • -
403
参考相場価格
4,557万円
新築時価格
4,658万円
  • 2LDK
  • 65.63
  • -
404
参考相場価格
4,553万円
新築時価格
4,648万円
  • 2LDK
  • 65.54
  • -
405
参考相場価格
4,937万円
新築時価格
4,988万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
406
参考相場価格
4,927万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
407
参考相場価格
4,910万円
新築時価格
4,988万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
408
参考相場価格
5,076万円
新築時価格
5,438万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • -
409
参考相場価格
4,445万円
新築時価格
4,318万円
  • 3LDK
  • 63.68
  • -
410
参考相場価格
4,435万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 63.68
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレミスト上麻生価格推移と将来予測

参考相場価格

5,520万円643万円12ヶ月前

新築時価格5,898万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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プレミスト上麻生マンション概要

プレミスト上麻生は小田急小田原線柿生駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。

プレミスト上麻生詳細情報

基本情報

建物名プレミスト上麻生
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087−407
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)7階建(73部屋)
建築構造RC造
専有面積63.68㎡〜88.46㎡
新築時価格4248万円〜6988万円
参考相場価格
  • 2LDK:4404万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:4417万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:6335万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70川崎市麻生区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市麻生区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.20川崎市麻生区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市麻生区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営柿生保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※19500/月 ~ 14500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト上麻生間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柿生駅
平均
2LDK65.59m²4,555万円2,835万円
3LDK70.35m²4,803万円3,742万円
4LDK88.46m²6,369万円4,470万円

プレミスト上麻生売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    3,450万円〜3,810万円179〜198万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2021/10
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円185〜203万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2022/07
    売出価格
    3,760万円〜4,120万円190〜208万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プレミスト上麻生
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