4,761万円〜6,967万円
坪単価 247万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 13.4万円〜19.1万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
プレミスト上麻生
川崎市麻生区・柿生駅 徒歩6分・築8年
4,761万円〜6,967万円
坪単価 247万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 13.4万円〜19.1万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレミスト上麻生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレミスト上麻生部屋別の参考相場価格
16部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 16.6万円/月 3.2% | 3LDK | 79.33m² - |
| 402 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 14.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.63m² - |
| 403 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 14.5万円/月 3.5% | 2LDK | 65.63m² - |
| 404 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 14.5万円/月 3.5% | 2LDK | 65.54m² - |
| 405 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.35m² - |
| 406 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.35m² - |
| 407 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.35m² - |
| 408 | 5,647万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 15.5万円/月 3.3% | 3LDK | 73.15m² - |
| 409 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 14.4万円/月 3.6% | 3LDK | 63.68m² - |
| 410 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.4万円/月 3.6% | 3LDK | 63.68m² - |
| 411 | 5,223万円 | 価格を確認する | 5,057万円 | 15万円/月 3.5% | 3LDK | 67.41m² 南 |
| 412 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 15万円/月 3.5% | 3LDK | 67.41m² - |
| 413 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 15万円/月 3.5% | 3LDK | 67.41m² 南 |
| 414 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 15万円/月 3.5% | 3LDK | 67.41m² - |
| 415 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 15万円/月 3.5% | 3LDK | 67.41m² 南 |
| 416 | 6,058万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 16.1万円/月 3.2% | 3LDK | 77.52m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 79.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 65.54m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- -
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407
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレミスト上麻生販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト上麻生売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 74万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約5,030万円 | 71万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,540万円 | 67万円/m² | 3階 | 67.41m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/10 | 成約4,590万円 | 69万円/m² | 2階 | 65.63m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約5,380万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.15m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメプレミスト上麻生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,790万円 | 50万円/m² | 1階 | 75.66m² | 3LDK | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 75万円/m² | 7階 | 92.18m² | 4LDK | ザ・パークハウス上麻生 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 8階 | 71.05m² | 3LDK | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス | 築8年 |
| オススメ | プレミスト上麻生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 7階 | 81.19m² | 3LDK | クリオ上麻生ガーデンコート | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 7階 | 76.19m² | 3LDK | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ザ・パークハウス上麻生 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 5階 | 76.19m² | 3LDK | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 2階 | 68.20m² | 3LDK | イニシア上麻生 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約4,250万円 | 55万円/m² | 8階 | 75.92m² | 3LDK | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3SLDK | ザ・パークハウス上麻生 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト上麻生資産性スコア
3.93
プレミスト上麻生の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト上麻生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト上麻生価格推移と将来予測
参考相場価格
6,123万円162万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
プレミスト上麻生401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト上麻生マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4柿生駅から徒歩5分で通勤や通学に便利
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5柿生
治安は比較的良く酔っ払いが少ないイメージがあります。倒れてしまったときも親切に助けてくれる人がいて安心しました。
教育環境
4五月台
五月台駅周辺には複数の学習塾があり、進学や受験対策にも困らない環境です。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト上麻生マンション概要
小田急小田原線柿生駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。
プレミスト上麻生詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト上麻生 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087−407 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.68㎡〜88.46㎡ |
| 新築時価格 | 4248万円〜6988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：9500/月 ~ 14500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト上麻生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 5,041万円 | 2,974万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 5,289万円 | 3,956万円 |
| 4LDK | 88.46m² | 6,962万円 | 4,823万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クルール新百合ヶ丘
6,200万円- 3LDK
- 66.66m²
- 1階/3階建