4,584万円〜5,657万円
坪単価 180万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 12.7万円〜15.3万円/月
最終更新2026年04月20日
新百合ヶ丘パークハウス
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩7分・築34年
4,584万円〜5,657万円
坪単価 180万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 12.7万円〜15.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
新百合ヶ丘パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新百合ヶ丘パークハウス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,242万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 96.21m² - |
| 2階 | 4,958万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 90.89m² 南西 |
| 3階 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 82.99m² 南西 |
| 3階 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 96.21m² 南西 |
| 4階 | 5,657万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3LDK | 101.43m² 南東 |
| 5階 | 5,380万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 95.97m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 96.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 90.89m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 82.99m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 96.21m²
- 南西
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- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 101.43m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 95.97m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
新百合ヶ丘パークハウス販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新百合ヶ丘パークハウス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2019/07
- 2016/12
- 2015/04
- 2014/04
- 2014/03
- 2013/03
- 2013/01
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約5,450万円 | 53万円/m² | 5階 | 101.64m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/04 | 成約4,770万円 | 52万円/m² | 4階 | 91.33m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/03 | 成約4,390万円 | 48万円/m² | 2階 | 90.57m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/03 | 成約4,600万円 | 45万円/m² | 5階 | 101.43m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/01 | 成約4,570万円 | 45万円/m² | 6階 | 101.43m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/03 | 成約4,000万円 | 44万円/m² | 3階 | 90.57m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ新百合ヶ丘パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,590万円 | 46万円/m² | 5階 | 98.98m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 35万円/m² | 1階 | 113.04m² | 4LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約6,280万円 | 84万円/m² | 9階 | 74.71m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築29年 |
| オススメ | 新百合ヶ丘パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 4階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 1階 | 69.26m² | 2LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 49万円/m² | 3階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,770万円 | 78万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | コンフォール新百合ケ丘 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 74万円/m² | 9階 | 88.08m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 41万円/m² | 2階 | 105.51m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約4,170万円 | 45万円/m² | 4階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新百合ヶ丘パークハウス資産性スコア
3.51
新百合ヶ丘パークハウスの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新百合ヶ丘パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ヶ丘パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,242万円178万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
新百合ヶ丘パークハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ヶ丘パークハウスマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2新百合ヶ丘
駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
地域コミュニティ
4五月台
閑静な住宅街で、都会の喧騒から離れて落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新百合ヶ丘パークハウスマンション概要
小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
新百合ヶ丘パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ヶ丘パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.99㎡〜101.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ヶ丘パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.99m² | 4,584万円 | 3,565万円 |
| 3LDK | 96.21m² | 5,291万円 | 5,611万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新百合ヶ丘パークハウス
7,490万円- 3LDK
- 101.64m²
- 2階/6階建