号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,597万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	70.55m²	南西
102	3,642万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	75.26m²	南西
103	3,447万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	70.50m²	南西
104	3,837万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	77.64m²	南西
105	3,628万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	75.26m²	南西
106	3,419万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	70.50m²	南西
107	3,419万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	70.50m²	南西
108	3,813万円	価格を調べる	3,830万円	4LDK	77.64m²	南西
109	3,628万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	75.26m²	南西
110	3,419万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	70.50m²	南西
111	3,673万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	75.35m²	南西
201	3,974万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	70.55m²	南西
202	4,027万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	75.26m²	南西
203	3,781万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	70.50m²	南西
204	4,128万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	77.64m²	南西
205	4,026万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	75.26m²	南西
206	3,833万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	70.50m²	南西
207	3,833万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	70.50m²	南西
208	4,304万円	価格を調べる	3,910万円	4LDK	77.64m²	南西
209	4,026万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	75.26m²	南西
210	3,833万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	70.50m²	南西
211	4,168万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	75.35m²	南西
301	4,113万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	75.26m²	南西
302	3,826万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	70.50m²	南西
303	4,417万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	77.64m²	南西
304	4,086万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	75.26m²	南西
305	3,856万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	70.50m²	南西
306	3,856万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	70.50m²	南西
307	4,418万円	価格を調べる	3,990万円	4LDK	77.64m²	南西
308	4,086万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	75.26m²	南西
309	3,856万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	70.50m²	南西
310	4,379万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	75.35m²	南西
401	4,443万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	70.55m²	南西
402	4,285万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	75.26m²	南西
403	3,910万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	70.50m²	南西
404	4,487万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	77.64m²	南西
405	4,166万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	75.26m²	南西
406	3,934万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	70.50m²	南西
407	3,934万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	70.50m²	南西
408	4,476万円	価格を調べる	4,070万円	4LDK	77.64m²	南西
409	4,166万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	75.26m²	南西
410	3,934万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	70.50m²	南西
411	4,445万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	75.35m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,597万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
70.55m²
南西

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,642万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
75.26m²
南西

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,447万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
70.50m²
南西

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,837万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
77.64m²
南西

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 3,628万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
75.26m²
南西

成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 3,419万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
70.50m²
南西

成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 3,419万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
70.50m²
南西

成約の妥当価格を算出する

108

参考相場価格: 3,813万円

新築時価格: 3,830万円

4LDK
77.64m²
南西

成約の妥当価格を算出する

109

参考相場価格: 3,628万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
75.26m²
南西

成約の妥当価格を算出する

110

参考相場価格: 3,419万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
70.50m²
南西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズヒルズ柿生】3,498万円 | 3LDK | 66.62m² | 6階/8階（大京穴吹不動産）

リストレジデンス栗平価格推移と将来予測

3LDK
70.55m²

参考相場価格

3,597万円314万円12ヶ月前

新築時価格3,630万円

新築時価格: 3,630万円

参考相場価格: 3,597万円
314万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,498万円

ライオンズヒルズ柿生

3LDK
66.62m²

神奈川県川崎市麻生区上麻生６丁目

小田急小田原線「柿生」駅徒歩7分

リストレジデンス栗平マンション概要

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このマンションは小田急多摩線栗平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。

リストレジデンス栗平詳細情報

基本情報

建物名	リストレジデンス栗平
住所	神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-4
アクセス	小田急多摩線「栗平」徒歩8分小田急多摩線「五月台」徒歩15分小田急多摩線「黒川」徒歩23分
築年数	築11年
階建（総戸数）	4階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.5㎡〜77.64㎡
新築時価格	3370万円〜4070万円
参考相場価格	3LDK：3419万円〜（70m²〜） 4LDK：3813万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	山口かえで保育室( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	片平小学校白鳥中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リストマネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

リストレジデンス栗平間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	栗平駅平均
3LDK	75.26m²	3,934万円	-64万円	3,742万円
4LDK	77.64m²	4,361万円	-71万円	4,164万円

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リストレジデンス栗平売買履歴

2020/04
売出価格
3,320万円〜3,680万円156〜173万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2020/11
売出価格
2,940万円〜3,300万円138〜155万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
2022/07
売出価格
3,880万円〜4,240万円183〜200万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
4,430万円〜4,790万円193〜209万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
小田急プラウディア栗平II現在築16年
2022/10
売出価格
4,710万円〜5,070万円205〜221万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
小田急プラウディア栗平II現在築16年
2020/07
売出価格
4,410万円〜4,770万円161〜174万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
小田急プラウディア栗平II現在築16年