2,196万円〜2,906万円
坪単価 104万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 11.1万円〜13.9万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新2026年08月03日
エンゼルハイム港南台
横浜市港南区・港南台駅 徒歩16分・築39年
2,196万円〜2,906万円
坪単価 104万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 11.1万円〜13.9万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
エンゼルハイム港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム港南台部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.7% | 4LDK | 92.40m² 南西 |
| 1階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.0% | 3LDK | 72.23m² - |
| 2階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.2% | 3LDK | 72.23m² 南東 |
| 2階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.2% | 3LDK | 72.23m² 南東 |
| 4階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.2% | 3LDK | 72.23m² - |
| 9階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.3% | 3LDK | 72.23m² - |
| 10階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.0% | 3LDK | 67.98m² 南東 |
| 11階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.9% | 3LDK | 72.23m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 92.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.23m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.23m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.98m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エンゼルハイム港南台販売中・賃貸の物件（0件）
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エンゼルハイム港南台売買履歴
- 2026/06
- 2018/12
- 2015/11
- 2013/08
- 2012/09
- 2012/03
- 2010/09
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約2,350万円 | 28万円/m² | 8階 | 82.32m² | 4LDK | 築28年 |
| 2013/08 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 10階 | 82.32m² | 2LDK | 築26年 |
| 2012/09 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | -- | 72.20m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/03 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 6階 | 72.24m² | 3LDK | 築25年 |
| 2010/09 | 成約1,830万円 | 25万円/m² | 6階 | 72.24m² | 3LDK | 築23年 |
| 2010/02 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | -- | 72.24m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメエンゼルハイム港南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.88m² | 3LDK | エンゼルハイム港南台2 | 築36年 |
| 2026/05 | 成約4,099万円 | 49万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| オススメ | エンゼルハイム港南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 35万円/m² | 3階 | 98.12m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 2階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 43万円/m² | 1階 | 92.09m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.55m² | 4LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,451万円 | 26万円/m² | 1階 | 92.09m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 5階 | 74.19m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エンゼルハイム港南台賃貸履歴
- 2024/05
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築37年
- 2019/05
- 9.8万円/月
- 67.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築32年
- 2017/12
- 10.5万円/月
- 67.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
- 2011/12
- 12.5万円/月
- 82.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2011/11
- 13.5万円/月
- 82.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 9万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築37年 |
| 2019/05 | 9.8万円/月 | 10階 | 67.98m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/12 | 10.5万円/月 | 10階 | 67.98m² | 3LDK | 築30年 |
| 2011/12 | 12.5万円/月 | 4階 | 82.32m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/11 | 13.5万円/月 | 4階 | 82.32m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エンゼルハイム港南台資産性スコア
3.14
エンゼルハイム港南台の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム港南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,906万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
想定売買価格
エンゼルハイム港南台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム港南台マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3港南台
港南台駅周辺は昔から住んでいる人が多いですが、最近は新しいマンションも増えてきて、若い世代も増えてきた気がします。街の雰囲気が少しずつ変わってきているのを感じます。
治安
4洋光台
駅周辺はファミリー層や高齢者が多く、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子供が安心して暮らせる環境です。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エンゼルハイム港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でSRC造り、11階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エンゼルハイム港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-32 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜92.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エンゼルハイム港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.23m² | 2,303万円 | 3,829万円 |
| 4LDK | 92.4m² | 2,906万円 | 4,494万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム港南台第二
2,380万円- 3DK
- 64.90m²
- 2階/8階建