藤和ハイタウン本郷台
横浜市栄区・本郷台駅 徒歩1分・築25年
2026年06月22日
藤和ハイタウン本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は419のお部屋を基準に算出
藤和ハイタウン本郷台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.12m²
- 東
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藤和ハイタウン本郷台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和ハイタウン本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,868万円229万円前年比
- 419の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56万円/m²
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（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和ハイタウン本郷台マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部は平日午前中に清掃の方が入ってくださいます。外観に豪華さはありませんが落ち着いている印象です。
お部屋
3天井が高いのでベランダ側のサッシも高さがあります。ベランダも広さがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4本郷台
駅周辺はファミリータイプの住宅が多く、一人暮らしの人は少ない印象です。静かで落ち着いた環境が好きな人には向いていると思います。
買い物・生活利便性
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横浜市栄区の口コミ
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和ハイタウン本郷台マンション概要
藤和ハイタウン本郷台はＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
藤和ハイタウン本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和ハイタウン本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.12㎡〜69.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和ハイタウン本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.12m² | 3,868万円 | 4,789万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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