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下永谷駅の中古マンション・価格相場情報

239件 (1〜20件を表示)

クオス横浜日限山

 総合評価 3.83

参考査定価格

3,409万円〜3,548万円

(70.03㎡〜70.43㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,409万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.03㎡
  • 西
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参考査定価格

2,503万円〜3,045万円

(52.3㎡〜61.21㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,503万円
  • -
  • 2LDK
  • 52.3㎡
  • 西

ビューヒルズ東戸塚

 総合評価 3.78
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参考査定価格

2,741万円〜2,816万円

(56.3㎡〜60.3㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,741万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.3㎡
  • 南西

コスモ横浜日限山

 総合評価 3.76

参考査定価格

3,572万円〜4,217万円

(78.0㎡〜99.96㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,572万円
  • 2,898万円
  • 3LDK
  • 78.0㎡
  • -
  • 2階
  • 3,821万円
  • 3,298万円
  • 4LDK
  • 83.48㎡
  • -

第一恵ビル

 総合評価 3.72

参考査定価格

1,579万円〜1,584万円

(31.02㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,579万円
  • -
  • 1K
  • 31.02㎡
  • 5階
  • 1,584万円
  • -
  • 1R
  • 31.02㎡
  • 西

グリシーヌ ボワ

 総合評価 3.72

参考査定価格

2,617万円〜2,633万円

(60.17㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,617万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.17㎡
  • 南東

グリシーナ ボワ

 総合評価 3.71

参考査定価格

2,616万円

(60.17㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,616万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.17㎡
  • 南東

参考査定価格

2,825万円〜3,984万円

(66.88㎡〜93.0㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 2,825万円
  • 3,440万円
  • 3LDK
  • 66.88㎡
  • -

参考査定価格

3,142万円〜4,016万円

(73.9㎡〜103.72㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,142万円
  • 2,580万円
  • 3LDK
  • 74.37㎡
  • -
  • 1階
  • 3,553万円
  • 3,090万円
  • 4LDK
  • 85.01㎡
  • -

グレイス丸山台

 総合評価 3.66

参考査定価格

1,379万円〜2,524万円

(28.08㎡〜55.73㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,379万円
  • -
  • 1R
  • 28.08㎡
  • 南東
  • 3階
  • 1,382万円
  • -
  • 1K
  • 28.08㎡
  • 2階
  • 2,518万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.73㎡
  • 南西

キャメロット上永谷

 総合評価 3.66

参考査定価格

2,422万円〜3,884万円

(61.97㎡〜90.49㎡)

  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,422万円
  • -
  • 2SLDK
  • 61.97㎡
  • 南東
  • 4階
  • 2,541万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.78㎡
  • 南東
  • 2階
  • 2,580万円
  • -
  • 4LDK
  • 65.01㎡

セザール下永谷

 総合評価 3.62

参考査定価格

2,679万円〜3,412万円

(69.6㎡〜83.93㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

カサール

 総合評価 3.62

参考査定価格

1,200万円〜1,206万円

(26.52㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,200万円
  • -
  • 1K
  • 26.52㎡
  • 西

グランデスト丸山台

 総合評価 3.61

参考査定価格

1,868万円〜2,900万円

(52.08㎡〜72.62㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,868万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.63㎡
  • -
  • 3階
  • 2,475万円
  • -
  • 3LDK
  • 67.51㎡

参考査定価格

2,558万円〜3,513万円

(68.0㎡〜92.8㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,558万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.0㎡
  • 2階
  • 3,513万円
  • -
  • 4LDK
  • 92.8㎡

参考査定価格

2,700万円

(70.5㎡)

  • 2SLDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,700万円
  • -
  • 2SLDK
  • 70.5㎡

ロワレール港南丸山台

 総合評価 3.58

参考査定価格

4,042万円〜4,055万円

(105.9㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,042万円
  • -
  • 3LDK
  • 105.9㎡

東戸塚オリエンタル

 総合評価 3.58
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参考査定価格

1,148万円〜1,153万円

(26.52㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,148万円
  • -
  • 1R
  • 26.52㎡

参考査定価格

1,989万円〜3,406万円

(51.0㎡〜88.74㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,989万円
  • 1,980万円
  • 2LDK
  • 51.0㎡
  • -
  • 6階
  • 2,242万円
  • 2,480万円
  • 3LDK
  • 63.2㎡
  • -

丸山台ロイヤルハイツ

 総合評価 3.57

参考査定価格

3,188万円〜3,234万円

(85.0㎡〜85.6㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,188万円
  • -
  • 3LDK
  • 85.0㎡
  • 南東
239件 (1〜20件を表示)

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下永谷駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +3%

  • 平均
    坪単価

    102万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,601万円(沿線比18位/31駅、神奈川県区部比119位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,307万円(沿線比23位/31駅、神奈川県区部比141位/204駅)
神奈川県区部全域・下永谷駅沿線の駅、どちらと照らし合わせてもマンション価格が低めのエリアです。価格重視のマンション選びをされたい方におすすめの駅の1つです。
また、坪単価を3年前と比べると、+1%変化しています。神奈川県区部全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。

下永谷駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。下永谷駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に下永谷駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2265万円、20年目は1769万円、30年目は1589万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは下永谷駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

下永谷駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、下永谷駅は比較的出会いやすいエリアです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):3%
二人暮らし向け(2K~2LDK):21%
ファミリー向け(3K~3LDK):67%
さらに広い間取り(4K~):11%
築年数について、下永谷駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:10%
11~20年:17%
21年以上:68%
築浅(築5年以内)のマンションも一定存在するため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

下永谷駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、21分でアクセスできます。仕事帰りや休日の食事・待ち合わせなどに利用されやすいターミナル駅までのアクセス利便性は、日々の生活を少し豊かにしてくれるポイントの1つです。

出産・育児制度

下永谷駅が位置する横浜市港南区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。基準とされる回数を満たしており、県内でも平均的な条件といえます。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。入院対象年齢は中学卒業までとなっています。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。取り組みとしては、子育て支援の拠点となる「はっち」という施設や、保育園での育児相談、庭園開放などを行っています。
横浜市は待機児童対策に力を入れており、2015年4月時点で8人、2016年4月時点では7人と一桁台を保っています。現在も継続して対策を行っているため、さらなる改善が見込まれます。

医療状況

下永谷駅が最寄り駅の病院件数は20件で、主な診療科目8科目のうち6科目をいずれかの病院で受診可能です。購入するマンションのエリア検討に医療環境の充実を求められる方は、希望の診療科目にかなうかどうかなども確認されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は3件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

下永谷駅でお探しの方へのおすすめ駅

下永谷駅はターミナル1駅へ30分以内に行くことができます。下永谷駅と同様に横浜に30分以内にアクセスでき、価格帯も近しいエリアには、戸塚上永谷舞岡いずみ野三ツ境和田町が挙げられます。こちらの駅もご検討してみてはいかがでしょうか。

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