333万円〜395万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.5万円/月
13.5%〜15.6%
最終更新2026年07月21日
メゾン・ド・オルネ
横浜市磯子区・上大岡駅 バス17分後 徒歩1分・築38年
333万円〜395万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.5万円/月
13.5%〜15.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メゾン・ド・オルネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・オルネ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 381万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.6% | 1R | 16.09m² - |
| 103 | 381万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.6% | 1R | 16.09m² 北西 |
| 104 | 381万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.6% | 1R | 16.09m² 南 |
| 105 | 381万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.6% | 1R | 16.09m² 西 |
| 106 | 333万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 15.6% | 1K | 14.07m² 南西 |
| 203 | 386万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.5% | 1R | 16.09m² 北西 |
| 205 | 386万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.5% | 1R | 16.09m² 北西 |
| 206 | 386万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.5% | 1R | 16.09m² - |
| 208 | 386万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.5% | 1R | 16.09m² 西 |
| 302 | 390万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 13.8% | 1R | 16.25m² 南東 |
| 303 | 387万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 13.7% | 1R | 16.09m² 西 |
| 306 | 387万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 13.7% | 1R | 16.09m² 西 |
| 307 | 387万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 13.7% | 1R | 16.09m² 西 |
| 310 | 395万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 13.7% | 1R | 16.43m² 東 |
| 401 | 385万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 13.9% | 1R | 16.09m² 北東 |
| 402 | 386万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 13.9% | 1R | 16.09m² 東 |
| 403 | 386万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 13.9% | 1R | 16.09m² 西 |
| 404 | 385万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 13.9% | 1R | 16.09m² 南西 |
| 406 | 383万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 14.1% | 1R | 16.00m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1R
- 16.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1R
- 16.09m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1R
- 16.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1R
- 16.09m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 15.6%
- 1K
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1R
- 16.09m²
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205
- 参考相場価格
- 386万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 13.5%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 13.5%
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- -
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- 参考相場価格
- 386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1R
- 16.09m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
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- 1R
- 16.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メゾン・ド・オルネ販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾン・ド・オルネ売買履歴
- 2022/05
- 2018/08
- 2006/10
- 1998/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 成約345万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.55m² | 1R | 築18年 |
| 1998/12 | 成約490万円 | 28万円/m² | 3階 | 16.92m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2015/01
- 2009/10
- オススメメゾン・ド・オルネの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2007/02
- 2006/05
- 2005/09
- 2004/05
- 2003/08
- 2003/03
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約320万円 | 12万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1DK | TOP洋光台 | 築39年 |
| 2015/01 | 成約440万円 | 17万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1DK | TOP洋光台 | 築28年 |
| 2009/10 | 成約2,160万円 | 26万円/m² | 3階 | 81.84m² | 3LDK | 洋光台ビューハイツ | 築19年 |
| オススメ | メゾン・ド・オルネの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2007/02 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.55m² | 3LDK | 洋光台ビューハイツ | 築17年 |
| 2006/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 4階 | 78.55m² | 4LDK | 洋光台ビューハイツ | 築16年 |
| 2005/09 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.55m² | 4LDK | 洋光台ビューハイツ | 築15年 |
| 2004/05 | 成約600万円 | 24万円/m² | 3階 | 24.88m² | 1K | TOP洋光台 | 築17年 |
| 2003/08 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 3階 | 81.84m² | 3LDK | 洋光台ビューハイツ | 築13年 |
| 2003/03 | 成約2,470万円 | 31万円/m² | 5階 | 78.55m² | 4LDK | 洋光台ビューハイツ | 築13年 |
| 2003/02 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 2階 | 78.55m² | 3SLDK | 洋光台ビューハイツ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・オルネ資産性スコア
2.96
メゾン・ド・オルネの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・オルネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・オルネ価格推移と将来予測
参考相場価格
381万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
メゾン・ド・オルネ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・オルネマンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
防災・安全性
2洋光台
坂が多い地域なので、お年寄りや小さい子どもには移動が大変です。体力に自信がないと住みにくいと感じることもあります。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ド・オルネマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
メゾン・ド・オルネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・オルネ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.07㎡〜16.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン・ド・オルネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.09m² | 386万円 | 922万円 |
| 1K | 14.07m² | 333万円 | 1,040万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ港南台
2,498万円- 3LDK
- 54.62m²
- 5階/7階建