杉田(神奈川)駅の中古マンション・価格相場情報

1022件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

2,147万円〜3,343万円

(73.33㎡〜99.99㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,147万円
  • 2,960万円
  • 3LDK
  • 73.33m²
  • -
  • 1階
  • 2,815万円
  • 3,980万円
  • 4LDK
  • 86.0m²
  • -
エスト・グランディール杉田 外観

参考相場価格

1,829万円〜3,154万円

(60.39㎡〜104.65㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

サングレイス洋光台

 総合評価 3.55

参考相場価格

1,223万円〜2,106万円

(39.15㎡〜69.56㎡)

  • 1LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,223万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.15m²
  • 4階
  • 2,036万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.97m²
  • -

中銀杉田マンション

 総合評価 3.53
中銀杉田マンション 外観

参考相場価格

1,863万円〜2,032万円

(61.0㎡〜64.14㎡)

  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,863万円
  • -
  • 2LDK
  • 64.14m²
  • 3階
  • 1,884万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.0m²
  • 7階
  • 2,032万円
  • -
  • 2SLDK
  • 64.14m²
  • 南東

参考相場価格

529万円〜1,815万円

(18.24㎡〜59.81㎡)

  • 1K
  • 2SDK
  • 2SLDK
  • 3LDK

日興パレス新杉田

 総合評価 2.82

参考相場価格

1,121万円〜1,173万円

(52.38㎡)

  • 2LDK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,121万円
  • -
  • 2LDK
  • 52.38m²
  • -
  • 2階
  • 1,152万円
  • -
  • 3DK
  • 52.38m²
  • 南東
ライオンズステーションプラザ杉田 外観

参考相場価格

478万円〜577万円

(15.06㎡〜16.74㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 478万円
  • -
  • 1K
  • 16.74m²
  • 南西
  • 3階
  • 497万円
  • -
  • 1R
  • 15.06m²
  • -

日神パレス杉田A棟

 総合評価 2.54
日神パレス杉田A棟 外観

参考相場価格

415万円〜514万円

(16.0㎡〜17.13㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 415万円
  • -
  • 1K
  • 16.0m²
  • 北西
  • 1階
  • 499万円
  • -
  • 1R
  • 17.13m²
  • 南東

クリオ新杉田壱番館

 総合評価 2.53
クリオ新杉田壱番館 外観

参考相場価格

397万円〜498万円

(14.72㎡〜16.49㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 397万円
  • -
  • 1K
  • 16.49m²
  • 西
  • 1階
  • 479万円
  • -
  • 1R
  • 16.49m²
  • 西

KARiDEA

 総合評価 4.19

参考相場価格

2,996万円

(25.67㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,996万円
  • -
  • 1K
  • 25.67m²
  • 南東

villageIsogo1

 総合評価 4.19

参考相場価格

2,886万円〜2,939万円

(25.05㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,886万円
  • -
  • 1K
  • 25.05m²
  • -

ラパンドール2

 総合評価 4.18

参考相場価格

3,003万円

(26.25㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,003万円
  • -
  • 1K
  • 26.25m²
  • 南東

エーデルハイムA

 総合評価 4.17

参考相場価格

3,397万円〜3,517万円

(59.58㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,397万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.58m²

エーデルハイムB

 総合評価 4.15

参考相場価格

3,398万円〜3,529万円

(59.2㎡〜59.58㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,398万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.58m²

YNハイム1

 総合評価 4.15

参考相場価格

2,188万円〜3,219万円

(21.5㎡〜35.36㎡)

  • 1K
  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,188万円
  • -
  • 1K
  • 21.5m²
  • -
  • 4階
  • 3,219万円
  • -
  • 2K
  • 35.36m²
  • 西

参考相場価格

2,605万円

(23.65㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,605万円
  • -
  • 1K
  • 23.65m²

アルトウラ洋光台

 総合評価 4.12

参考相場価格

3,040万円

(28.41㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,040万円
  • -
  • 1DK
  • 28.41m²

レクセラ2

 総合評価 4.12

参考相場価格

3,206万円〜3,315万円

(27.84㎡〜35.7㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,206万円
  • -
  • 1K
  • 27.84m²
  • 南東

サンソレイユ

 総合評価 4.11

参考相場価格

2,643万円〜2,991万円

(24.4㎡〜30.37㎡)

  • 1DK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,643万円
  • -
  • 1R
  • 24.4m²
  • -
  • 2階
  • 2,934万円
  • -
  • 1DK
  • 30.37m²
  • 南西

参考相場価格

3,074万円〜3,549万円

(53.51㎡〜65.56㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,074万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.51m²
  • 2階
  • 3,549万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.56m²
1022件 (1〜20件を表示)

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杉田(神奈川)駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +9%

  • 平均
    坪単価

    108万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,493万円(沿線比37位/50駅、神奈川県区部比156位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,572万円(沿線比27位/50駅、神奈川県区部比111位/204駅)
神奈川県区部駅全域・杉田(神奈川)駅沿線の駅どちらと比べても価格が低めの地域です。より手頃なマンションをお探しでしたら、エリア自体の変更も含めたご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+18%変化しています。神奈川県区部全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。

杉田(神奈川)駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。杉田(神奈川)駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に杉田(神奈川)駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2140万円、20年目は1795万円、30年目は1739万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは杉田(神奈川)駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

杉田(神奈川)駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションが豊富なエリアは少ないですが、杉田(神奈川)駅は比較的探しやすいエリアです。
ファミリータイプの間取りとしては、面積が広めの2SLDK物件も多く見られるエリアです。部屋数は少なめでも、ゆったりとした居住空間が確保しやすい2SLDK物件も候補に入れてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):5%
二人暮らし向け(2K~2LDK):12%
ファミリー向け(3K~3LDK):66%
さらに広い間取り(4K~):19%
築年数について、杉田(神奈川)駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:9%
6~10年:11%
11~20年:21%
21年以上:62%
気になる方の多い新築・築浅物件の有無ですが、築浅(築5年以内)物件にも比較的出会いやすいエリアと言えそうです。

杉田(神奈川)駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、16分でアクセスできます。仕事帰りや休日の食事・待ち合わせなどに利用されやすいターミナル駅までのアクセス利便性は、日々の生活を少し豊かにしてくれるポイントの1つです。

出産・育児制度

杉田(神奈川)駅が位置する横浜市磯子区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。平成29年4月より小学校卒業まで条件が引き上げられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。横浜市磯子区では「いそピヨ」と呼ばれる子育て支援拠点を設け、保護者の交流や相談の場、お子さんの遊び場として活用することができます。
また、熱心に待機児童対策に取り組んだ結果、待機児童数は7人(2016年4月時点)と大変少ない人数まで減りました。認可保育園の他にも、多種多様な保育施設があるため、選択肢が豊富なことも横浜市の魅力です。

医療状況

杉田(神奈川)駅が最寄り駅の病院件数は23件で、主な診療科目8科目のうち7科目をいずれかの病院で受診可能です。購入するマンションのエリア検討に医療環境の充実を求められる方や、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は3件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

杉田(神奈川)駅でお探しの方へのおすすめ駅

杉田(神奈川)駅とアクセスの利便性やマンションの価格(坪単価)が近しいエリアとしては、能見台洋光台南部市場産業道路本郷台希望ケ丘が挙げられます。ターミナル駅である横浜に30分以内に行くことができ、平日の通勤通学から休日のお出かけなどの利便性が魅力です。こちらの駅も検討してみてはいかがでしょうか。

杉田(神奈川)駅から近い駅の価格相場

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