過去3年の
平均価格変動
+24%
平均
坪単価
97万円
一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。豊四季駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に豊四季駅で新築時1800万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1458万円、20年目は1156万円、30年目は1123万円ほどに変化します。
千葉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。（※これは豊四季駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。）
豊四季駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、豊四季駅に最も多いのは、1980〜1989年建造（築27〜36年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：15%
6～10年：14%
11～20年：25%
21年以上：48%
比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅（築5年以内）のマンションを探す方にもおすすめの地域です。
豊四季駅が位置する柏市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。千葉県内はすべての市区町村で同じ回数です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。千葉県内すべての市区町村で同条件です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園：就園費補助金（2万円/年）、就園奨励費補助金（市民税所得割額によって区分を設定）。さらに、「はぐはぐ柏」という子育てサイト（スマートフォン対応）を運営しており、子育て情報やイベントの情報などを配信しています。
また、待機児童数は2016年4月時点で、2年連続0人となっています。2012年4月時点の133人だったことを考えると、ここ数年、柏市が待機児童問題に対し力を入れていたことがわかります。今後もより一層の対策が期待されます。
豊四季駅が最寄り駅の病院件数は15件で、主な診療科目8科目のうち6科目をいずれかの病院で受診可能です。購入するマンションのエリア検討に医療環境の充実を求められる方は、希望の診療科目にかなうかどうかなども確認されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は5件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません
一人暮らし向き（1K～1LDK）：1,088万円（沿線比10位/34駅、千葉県市部比64位/288駅）
ファミリー向き（3K～3LDK）：1,907万円（沿線比7位/34駅、千葉県市部比51位/288駅）
豊四季駅のマンション価格は千葉県市部内では高めながらも、沿線の他駅と比較すると標準的と言えます。より手頃な価格帯での購入をお考えの方は、沿線内の他の駅を含めた購入エリアのご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+4%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、千葉県市部内と比較すると高水準の駅の1つです。