オーベルグランディオ おおたかの森 外観

オーベルグランディオ おおたかの森

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩14分・築14年

2,662万円〜4,608万円
坪単価112万円/坪〜148万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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オーベルグランディオ おおたかの森 外観

オーベルグランディオ おおたかの森

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩14分・築14年

2,662万円〜4,608万円
112万円/坪〜148万円/坪
最終更新日2024年03月19日

オーベルグランディオ おおたかの森部屋別の参考相場価格

絞り込み
23部屋 / 315部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,778万円価格を調べる3,690万円4LDK95.60-
1023,588万円価格を調べる3,390万円3LDK90.48-
1033,588万円価格を調べる3,380万円3LDK90.56-
1043,498万円価格を調べる3,210万円3LDK88.27-
1053,498万円価格を調べる3,240万円3LDK88.63-
1063,324万円価格を調べる3,110万円3LDK83.56-
1073,564万円価格を調べる3,290万円4LDK88.33-
1084,314万円価格を調べる4,010万円4LDK106.11-
1094,036万円価格を調べる3,740万円4LDK100.02-
1103,461万円価格を調べる3,210万円3LDK85.97-
1113,461万円価格を調べる3,200万円3LDK85.97-
1123,447万円価格を調べる3,210万円3LDK85.48-
1133,160万円価格を調べる3,280万円3LDK80.82-
1143,169万円価格を調べる3,260万円3LDK80.60-
1153,837万円価格を調べる3,910万円4LDK95.48-
1163,208万円価格を調べる3,060万円3LDK83.56-
1173,246万円価格を調べる2,980万円3LDK85.92-
1183,236万円価格を調べる2,960万円3LDK85.29-
1193,456万円価格を調べる3,170万円3LDK90.40-
1203,456万円価格を調べる3,180万円3LDK90.51-
1213,547万円価格を調べる3,230万円4LDK88.58-
1223,547万円価格を調べる3,240万円4LDK88.54-
1233,599万円価格を調べる3,560万円4LDK96.07-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,778万円
新築時価格
3,690万円
  • 4LDK
  • 95.60
  • -
102
参考相場価格
3,588万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 90.48
  • -
103
参考相場価格
3,588万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 90.56
  • -
104
参考相場価格
3,498万円
新築時価格
3,210万円
  • 3LDK
  • 88.27
  • -
105
参考相場価格
3,498万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 88.63
  • -
106
参考相場価格
3,324万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 83.56
  • -
107
参考相場価格
3,564万円
新築時価格
3,290万円
  • 4LDK
  • 88.33
  • -
108
参考相場価格
4,314万円
新築時価格
4,010万円
  • 4LDK
  • 106.11
  • -
109
参考相場価格
4,036万円
新築時価格
3,740万円
  • 4LDK
  • 100.02
  • -
110
参考相場価格
3,461万円
新築時価格
3,210万円
  • 3LDK
  • 85.97
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オーベルグランディオ おおたかの森価格推移と将来予測

参考相場価格

3,778万円490万円12ヶ月前

新築時価格3,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

オーベルグランディオ おおたかの森マンション概要

このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数315戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。

オーベルグランディオ おおたかの森詳細情報

基本情報

建物名オーベルグランディオ おおたかの森
住所千葉県流山市駒木374
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(315部屋)
建築構造RC造
専有面積75.28㎡〜106.11㎡
新築時価格2300万円〜4190万円
参考相場価格
  • 3LDK:2662万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:3209万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価112万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80流山市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50流山市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化3.10流山市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30流山市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園スタービスケ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区八木北小学校
おおたかの森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • キッズルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルグランディオ おおたかの森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比流山おおたかの森駅
平均
3LDK80.28m²3,064万円
95万円
3,814万円
4LDK95.6m²3,858万円
120万円
4,712万円

オーベルグランディオ おおたかの森売買履歴

  • 2018/12
    売出価格
    2,610万円〜2,970万円108〜122万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築9
  • 2019/03
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円112〜125万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2019/03
    売出価格
    2,610万円〜2,970万円115〜131万円/坪
    • 71〜79
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

駒木の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オーベルグランディオ おおたかの森
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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
スマイリアタウン
3,480万
  • 2SLDK
  • 68.07
  • 13階/14階

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