4,374万円〜5,993万円
坪単価 201万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 18.1万円〜23.6万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
ウエリスおおたかの森ノーステラス
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩8分・築9年
4,374万円〜5,993万円
坪単価 201万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 18.1万円〜23.6万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウエリスおおたかの森ノーステラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ウエリスおおたかの森ノーステラス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 23.6万円/月 4.7% | 4LDK | 83.41m² 南西 |
| 1002 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 20.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.30m² 南西 |
| 1003 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 20.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.30m² 南西 |
| 1004 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 20.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.51m² 南西 |
| 1005 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 21.7万円/月 4.8% | 4LDK | 76.04m² 南西 |
| 1006 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 21.8万円/月 4.9% | 3LDK | 76.04m² 南西 |
| 1007 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 21.8万円/月 4.9% | 3LDK | 76.04m² 南西 |
| 1008 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 21.8万円/月 4.9% | 3LDK | 76.04m² 南西 |
| 1009 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 21.8万円/月 4.9% | 3LDK | 76.04m² 南西 |
| 1010 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 23.3万円/月 4.7% | 4LDK | 82.24m² 南西 |
1001
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 83.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 76.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1008
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1009
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1010
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 82.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウエリスおおたかの森ノーステラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウエリスおおたかの森ノーステラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 新築4,398万円 | 57万円/m² | 8階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
| 2017/03 | 新築4,288万円 | 56万円/m² | 6階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
| 2017/03 | 新築4,208万円 | 55万円/m² | 1階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
| 2017/03 | 新築4,198万円 | 55万円/m² | 1階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
| 2017/03 | 新築4,038万円 | 57万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2017/03 | 新築4,538万円 | 59万円/m² | 10階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2019/11
- 2019/05
- オススメウエリスおおたかの森ノーステラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2019/03
- 2018/10
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/01
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,540万円 | 66万円/m² | 2階 | 83.28m² | 4LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築11年 |
| 2019/11 | 成約3,160万円 | 37万円/m² | -- | 83.33m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2019/05 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 6階 | 83.28m² | 4LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| オススメ | ウエリスおおたかの森ノーステラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約2,750万円 | 33万円/m² | 2階 | 82.55m² | 4LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築5年 |
| 2019/03 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 1階 | 72.60m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2018/10 | 成約2,840万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2018/09 | 成約2,720万円 | 33万円/m² | 3階 | 80.28m² | 4LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築4年 |
| 2018/07 | 成約2,850万円 | 39万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2018/01 | 成約2,560万円 | 35万円/m² | 5階 | 71.41m² | 3LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築4年 |
| 2017/10 | 成約2,840万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエリスおおたかの森ノーステラス資産性スコア
3.87
ウエリスおおたかの森ノーステラスの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエリスおおたかの森ノーステラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリスおおたかの森ノーステラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,993万円366万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
ウエリスおおたかの森ノーステラス1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリスおおたかの森ノーステラスマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の開発が進み、今後さらに便利になることに期待している。
管理・お手入れ
4普段は騒音が気にならず、防音性が高いと感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5流山おおたかの森
最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...
買い物・生活利便性
5初石
初石駅のすぐ隣に東武ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。駅前には松屋もあり、時間がないときでもサッと食事ができるのが助かります。周辺にはスーパーが数件あり、生活に困るこ...
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウエリスおおたかの森ノーステラスマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数97戸のマンションです。
ウエリスおおたかの森ノーステラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリスおおたかの森ノーステラス（ウエリスおおたかのもりノーステラス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜83.41㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5228万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 97台 駐車費※1：3500/月 ~ 8500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウエリスおおたかの森ノーステラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.04m² | 4,943万円 | 4,107万円 |
| 4LDK | 82.24m² | 5,503万円 | 4,784万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おおたかの森北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リビオ柏の葉キャンパス
4,980万円- 2LDK
- 56.45m²
- 2階/14階建