ジオ流山おおたかの森

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩8分・築18年

3.74
3,491万円〜7,177万円
坪単価 168万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 15.7万円〜26.6万円/月
4.5%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
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ジオ流山おおたかの森

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩8分・築18年

3,491万円〜7,177万円
坪単価 168万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 15.7万円〜26.6万円/月
4.5%〜5.4%
3.74
最終更新
2026年07月06日

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

ジオ流山おおたかの森部屋別の参考相場価格

12部屋 / 110部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
8015,801万円価格を確認する5,490万円22.7万円/月
4.7%
4LDK91.20
-
8024,638万円価格を確認する4,170万円19万円/月
4.9%
3LDK76.93
-
8034,974万円価格を確認する4,490万円19.9万円/月
4.8%
3LDK80.74
-
8044,012万円価格を確認する3,610万円17.1万円/月
5.1%
2LDK67.28
-
8055,764万円価格を確認する5,520万円22.7万円/月
4.7%
4LDK91.08
-
8064,697万円価格を確認する4,270万円18.8万円/月
4.8%
3LDK76.22
-
8074,483万円価格を確認する4,020万円18.3万円/月
4.9%
3LDK74.13
-
8085,165万円価格を確認する4,650万円21.7万円/月
5.0%
4LDK86.03
-
8094,370万円価格を確認する3,920万円18.4万円/月
5.0%
3LDK71.81
-
8104,606万円価格を確認する4,120万円18.6万円/月
4.8%
3LDK75.32
-
8114,370万円価格を確認する3,920万円18.4万円/月
5.0%
3LDK71.81
-
8125,504万円価格を確認する5,050万円21.9万円/月
4.8%
4LDK86.87
-
801
参考相場価格
5,801万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
22.7万円/月
想定利回り
4.7%
  • 4LDK
  • 91.20
  • -
802
参考相場価格
4,638万円
新築時価格
4,170万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 76.93
  • -
803
参考相場価格
4,974万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 80.74
  • -
804
参考相場価格
4,012万円
新築時価格
3,610万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
5.1%
  • 2LDK
  • 67.28
  • -
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805
参考相場価格
5,764万円
新築時価格
5,520万円
想定賃料
22.7万円/月
想定利回り
4.7%
  • 4LDK
  • 91.08
  • -
806
参考相場価格
4,697万円
新築時価格
4,270万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
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807
参考相場価格
4,483万円
新築時価格
4,020万円
想定賃料
18.3万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 74.13
  • -
808
参考相場価格
5,165万円
新築時価格
4,650万円
想定賃料
21.7万円/月
想定利回り
5.0%
  • 4LDK
  • 86.03
  • -
809
参考相場価格
4,370万円
新築時価格
3,920万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 71.81
  • -
810
参考相場価格
4,606万円
新築時価格
4,120万円
想定賃料
18.6万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 75.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ジオ流山おおたかの森売買履歴

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ジオ流山おおたかの森
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ジオ流山おおたかの森資産性スコア

3.74
ジオ流山おおたかの森の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ジオ流山おおたかの森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジオ流山おおたかの森新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築18年

新築時価格

5,490万円+311万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジオ流山おおたかの森価格推移と将来予測

参考相場価格

5,801万円368万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
ジオ流山おおたかの森801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジオ流山おおたかの森マンションの口コミ・評判(352件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て

    5

    保育園や小学校が近く子育てしやすい環境

  • 共用部分

    4

    共用施設が少ない分管理費が安く抑えられている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    流山おおたかの森

    駅周辺は子育て世帯が多く、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。

  • 医療・福祉

    4

    豊四季

    駅前から柏厚生総合病院までバスが出ているので、急な病気やケガの時も安心です。

流山市の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。

  • 教育環境

    5

    新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ジオ流山おおたかの森マンション概要

このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。

ジオ流山おおたかの森詳細情報

基本情報

建物名ジオ流山おおたかの森
住所千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-4
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(110部屋)
建築構造RC造
専有面積67.28㎡〜107.39㎡
新築時価格3260万円〜6980万円
参考相場価格
  • 2LDK:3491万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:3908万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4538万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜221万円/坪
想定賃料15.7万円〜26.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ロータスキッズスクエア (認可)他
保育園を見る
学区小山小学校
おおたかの森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱阪急ハウジングサポート
管理費※2
  • 2LDK:月8,777円/67m²
  • 3LDK:月9,301円/71m²
  • 4LDK:月11,266円/86m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月22,110円/67m²
  • 3LDK:月23,430円/71m²
  • 4LDK:月28,380円/86m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ジオ流山おおたかの森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
流山おおたかの森駅
平均
2LDK67.28m²3,808万円3,159万円
3LDK75.32m²4,363万円4,107万円
4LDK86.87m²5,361万円4,784万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはジオ流山おおたかの森

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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