パークホームズ流山おおたかの森

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築11年

3,785万円〜5,105万円
坪単価177万円/坪〜226万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ流山おおたかの森

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築11年

3,785万円〜5,105万円
177万円/坪〜226万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ流山おおたかの森部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,881万円価格を調べる3,610万円3LDK72.14南東
2023,785万円価格を調べる3,450万円3LDK70.50南東
2034,017万円価格を調べる3,760万円3LDK74.46南東
3014,027万円価格を調べる3,650万円3LDK72.14南東
3023,900万円価格を調べる3,480万円3LDK70.50南東
3034,142万円価格を調べる3,780万円3LDK74.46南東
4014,029万円価格を調べる3,690万円3LDK72.14南東
4023,884万円価格を調べる3,510万円3LDK70.50南東
4034,170万円価格を調べる3,800万円3LDK74.46南東
5014,010万円価格を調べる3,750万円3LDK72.14南東
5023,886万円価格を調べる3,560万円3LDK70.50南東
5034,217万円価格を調べる3,860万円3LDK74.46南東
6014,215万円価格を調べる3,810万円3LDK72.14南東
6023,940万円価格を調べる3,610万円3LDK70.50南東
6034,280万円価格を調べる3,920万円3LDK74.46南東
7014,247万円価格を調べる3,890万円3LDK72.14南東
7024,001万円価格を調べる3,690万円3LDK70.50南東
7034,368万円価格を調べる4,010万円3LDK74.46南東
8014,303万円価格を調べる3,950万円3LDK72.14南東
8023,998万円価格を調べる3,750万円3LDK70.50南東
8034,387万円価格を調べる4,080万円3LDK74.46南東
9014,380万円価格を調べる4,070万円3LDK72.14南東
9024,129万円価格を調べる3,810万円3LDK70.50南東
9034,501万円価格を調べる4,150万円3LDK74.46南東
10014,510万円価格を調べる4,150万円3LDK72.14南東
10024,181万円価格を調べる3,870万円3LDK70.50南東
10034,557万円価格を調べる4,270万円3LDK74.46南東
11014,597万円価格を調べる4,220万円3LDK72.14南東
11024,204万円価格を調べる3,930万円3LDK70.50南東
11034,718万円価格を調べる4,350万円3LDK74.46南東
12014,698万円価格を調べる4,290万円3LDK72.14南東
12024,379万円価格を調べる3,990万円3LDK70.50南東
12034,862万円価格を調べる4,430万円3LDK74.46南東
13014,848万円価格を調べる4,380万円3LDK72.14南東
13024,413万円価格を調べる4,070万円3LDK70.50南東
13035,105万円価格を調べる4,530万円3LDK74.46南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
3,881万円
新築時価格
3,610万円
  • 3LDK
  • 72.14
  • 南東
202
参考相場価格
3,785万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 70.50
  • 南東
203
参考相場価格
4,017万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 74.46
  • 南東
301
参考相場価格
4,027万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 72.14
  • 南東
302
参考相場価格
3,900万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 70.50
  • 南東
303
参考相場価格
4,142万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 74.46
  • 南東
401
参考相場価格
4,029万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 72.14
  • 南東
402
参考相場価格
3,884万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 70.50
  • 南東
403
参考相場価格
4,170万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 74.46
  • 南東
501
参考相場価格
4,010万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 72.14
  • 南東
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ流山おおたかの森価格推移と将来予測

参考相場価格

3,881万円13万円12ヶ月前

新築時価格3,610万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークホームズ流山おおたかの森販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

パークホームズ流山おおたかの森マンション概要

東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ流山おおたかの森、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。

パークホームズ流山おおたかの森詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ流山おおたかの森
住所千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-2
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積70.5㎡〜74.46㎡
新築時価格3450万円〜4530万円
参考相場価格
  • 3LDK:3785万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90流山市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50流山市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化5.00流山市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30流山市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園おおたかの森アーリーラーニングセンター (認可外)他
保育園を見る
学区おおたかの森小学校
おおたかの森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ流山おおたかの森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比流山おおたかの森駅
平均
3LDK72.14m²4,216万円
166万円
3,862万円

パークホームズ流山おおたかの森売買履歴

  • 2017/07
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円169〜186万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ流山おおたかの森
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