セントラルレジデンスおおたかの森
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩4分・築12年
2026年07月06日
セントラルレジデンスおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンスおおたかの森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,022万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 6.2% | 3LDK | 70.08m² 南西 |
| 10階 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 6.0% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 13階 | 4,221万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 6.0% | 3LDK | 70.08m² 南西 |
| 15階 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 6.4% | 4LDK | 70.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 70.08m²
- 南
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セントラルレジデンスおおたかの森販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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セントラルレジデンスおおたかの森売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/01
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.08m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/09 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 10階 | 70.08m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約3,540万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 14階 | 70.08m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/01 | 成約4,030万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/08 | 成約3,520万円 | 50万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/06
- オススメセントラルレジデンスおおたかの森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/05
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 12階 | 80.60m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/09 | 成約4,080万円 | 47万円/m² | 8階 | 85.22m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,870万円 | 43万円/m² | 10階 | 88.85m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| オススメ | セントラルレジデンスおおたかの森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 10階 | 80.31m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 10階 | 74.23m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/03 | 成約2,830万円 | 37万円/m² | 7階 | 75.31m² | 3SLDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 13階 | 75.56m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| 2019/03 | 成約2,970万円 | 34万円/m² | 1階 | 85.48m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 14階 | 70.35m² | 3LDK | シティテラスおおたかの森ステーションコート | 築7年 |
| 2019/02 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 7階 | 70.57m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルレジデンスおおたかの森販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,980万円リフォーム履歴あり | 113万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,990万円 | 99万円/m² | 7階 | 70.08m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セントラルレジデンスおおたかの森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンスおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,022万円82万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンスおおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5流山おおたかの森
最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...
交通の利便性
5豊四季
豊四季駅は東武アーバンパークラインが利用でき、柏駅や流山おおたかの森駅が隣なので乗り換えにも便利です。主要駅までのアクセスも良く、東京駅まで約49分で行けます。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントラルレジデンスおおたかの森マンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
セントラルレジデンスおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンスおおたかの森（セントラルレジデンスおおたかのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11−６ |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.6万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セントラルレジデンスおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 4,167万円 | 4,107万円 |
| 4LDK | 70.08m² | 4,193万円 | 4,784万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。