4,062万円〜4,260万円
坪単価 191万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 19.3万円〜21.8万円/月
最終更新2026年05月25日
セントラルレジデンスおおたかの森
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩4分・築12年
4,062万円〜4,260万円
坪単価 191万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 19.3万円〜21.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
セントラルレジデンスおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンスおおたかの森部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南西 |
| 10階 | 4,203万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 13階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南西 |
| 15階 | 4,221万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 4LDK | 70.08m² 南 |
6階
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
13階
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
15階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 4LDK
- 70.08m²
- 南
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セントラルレジデンスおおたかの森販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セントラルレジデンスおおたかの森売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/01
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 5階 | 70.08m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/09 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 10階 | 70.08m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約3,550万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約3,870万円 | 55万円/m² | 14階 | 70.08m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/01 | 成約4,040万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/08 | 成約3,530万円 | 50万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/06
- オススメセントラルレジデンスおおたかの森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/05
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 12階 | 80.60m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/09 | 成約4,070万円 | 47万円/m² | 8階 | 85.22m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,870万円 | 43万円/m² | 10階 | 88.85m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| オススメ | セントラルレジデンスおおたかの森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約2,970万円 | 36万円/m² | 10階 | 80.31m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,660万円 | 49万円/m² | 10階 | 74.23m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/03 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 7階 | 75.31m² | 3SLDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 13階 | 75.56m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| 2019/03 | 成約2,980万円 | 34万円/m² | 1階 | 85.48m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 14階 | 70.35m² | 3LDK | シティテラスおおたかの森ステーションコート | 築7年 |
| 2019/02 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 7階 | 70.57m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルレジデンスおおたかの森販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,280万円 | 118万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セントラルレジデンスおおたかの森資産性スコア
3.66
セントラルレジデンスおおたかの森の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントラルレジデンスおおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンスおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,062万円139万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
想定売買価格
セントラルレジデンスおおたかの森6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンスおおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5流山おおたかの森
治安がとても良くて夜でも安心して歩けるので、女性や子ども連れでも不安を感じたことがありません。
教育環境
5豊四季
豊四季中学校は落ち着いた雰囲気で、先生も熱心な方が多く、勉強も行事も部活も一生懸命な学校です。友達にも恵まれて楽しい時間を過ごせました。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルレジデンスおおたかの森マンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあるセントラルレジデンスおおたかの森、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
セントラルレジデンスおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンスおおたかの森（セントラルレジデンスおおたかのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11−６ |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンスおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 4,203万円 | 4,176万円 |
| 4LDK | 70.08m² | 4,221万円 | 4,857万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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- 57.24m²