3,173万円〜7,281万円
坪単価 196万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 12.5万円〜23.4万円/月
3.8%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
プラティーク ヴェール
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築17年
3,173万円〜7,281万円
坪単価 196万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 12.5万円〜23.4万円/月
3.8%〜4.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プラティーク ヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
プラティーク ヴェール部屋別の参考相場価格
12部屋 / 128部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 22.6万円/月 4.0% | 4LDK | 100.58m² - |
| 902 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.4万円/月 4.1% | 3LDK | 75.69m² - |
| 903 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.18m² - |
| 904 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 85.28m² - |
| 905 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.4万円/月 4.4% | 4LDK | 85.93m² - |
| 906 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.1万円/月 4.2% | 3LDK | 71.56m² - |
| 907 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.01m² - |
| 908 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.2万円/月 4.0% | 4LDK | 98.64m² - |
| 909 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.6万円/月 4.2% | 2LDK | 56.85m² - |
| 910 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.7万円/月 4.4% | 2LDK | 51.46m² - |
| 911 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.7万円/月 4.4% | 2LDK | 51.46m² - |
| 912 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.3万円/月 4.3% | 2LDK | 55.18m² - |
901
- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 100.58m²
- -
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902
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.69m²
- -
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903
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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905
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,853万円
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- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
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907
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
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- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.0%
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909
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,400万円
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- 4.2%
- 2LDK
- 56.85m²
- -
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910
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 51.46m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラティーク ヴェール売買履歴
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 新築2,850万円 | 55万円/m² | 2階 | 51.46m² | 2LDK | -- |
| 2008/10 | 新築2,860万円 | 55万円/m² | 6階 | 51.46m² | 2LDK | -- |
| 2008/10 | 新築5,420万円 | 54万円/m² | 10階 | 98.64m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築5,370万円 | 54万円/m² | 8階 | 98.64m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,540万円 | 56万円/m² | 13階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,450万円 | 55万円/m² | 10階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/06
- オススメプラティーク ヴェールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/05
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 12階 | 80.60m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/09 | 成約4,080万円 | 47万円/m² | 8階 | 85.22m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,870万円 | 43万円/m² | 10階 | 88.85m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| オススメ | プラティーク ヴェールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 10階 | 80.31m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 10階 | 74.23m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.81m² | 3LDK | ジオ流山おおたかの森 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約2,790万円 | 41万円/m² | 9階 | 67.28m² | 2LDK | ジオ流山おおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,830万円 | 37万円/m² | 7階 | 75.31m² | 3SLDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 13階 | 75.56m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| 2019/03 | 成約2,970万円 | 34万円/m² | 1階 | 85.48m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラティーク ヴェール資産性スコア
3.89
プラティーク ヴェールの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラティーク ヴェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラティーク ヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,826万円369万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
プラティーク ヴェール901の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラティーク ヴェールマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駐輪場に屋根があり雨の日も自転車が濡れない
アクセス
5駅から徒歩2分で2路線が利用できるため通勤や通学が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2流山おおたかの森
駅周辺は教育機関が多いですが、人気エリアのため希望する学校に入れないこともあると聞きます。
治安
5初石
駅付近に風俗店などがなく、居酒屋も少ないので治安は良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラティーク ヴェールQAで解説！マンション購入ガイド
プラティーク ヴェールマンション概要
こちらのマンションは東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
プラティーク ヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラティーク ヴェール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.46㎡〜100.58㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラティーク ヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.32m² | 3,630万円 | 3,159万円 |
| 3LDK | 80.01m² | 5,272万円 | 4,107万円 |
| 4LDK | 98.64m² | 6,352万円 | 4,784万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ポレスター流山平和台
4,198万円- 3LDK
- 70.20m²
- 7階/8階建