プラティーク ヴェール
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築17年
2026年05月25日
プラティーク ヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
プラティーク ヴェール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 6,967万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 100.58m² - |
| 902 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 75.69m² - |
| 903 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 904 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 85.28m² - |
| 905 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19万円/月 | 4LDK | 85.93m² - |
| 906 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16万円/月 | 3LDK | 71.56m² - |
| 907 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 80.01m² - |
| 908 | 6,795万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 98.64m² - |
| 909 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 56.85m² - |
| 910 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 51.46m² - |
| 911 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 51.46m² - |
| 912 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 55.18m² - |
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 4LDK
- 100.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 75.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 80.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 85.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4LDK
- 85.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 4LDK
- 98.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 56.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 51.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラティーク ヴェール売買履歴
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 新築2,850万円 | 55万円/m² | 2階 | 51.46m² | 2LDK | -- |
| 2008/10 | 新築2,860万円 | 55万円/m² | 6階 | 51.46m² | 2LDK | -- |
| 2008/10 | 新築5,420万円 | 54万円/m² | 10階 | 98.64m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築5,370万円 | 54万円/m² | 8階 | 98.64m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,540万円 | 56万円/m² | 13階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,450万円 | 55万円/m² | 10階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2019/09
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- 2019/04
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- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 12階 | 80.60m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/09 | 成約4,070万円 | 47万円/m² | 8階 | 85.22m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,870万円 | 43万円/m² | 10階 | 88.85m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| オススメ | プラティーク ヴェールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約2,970万円 | 36万円/m² | 10階 | 80.31m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,660万円 | 49万円/m² | 10階 | 74.23m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.81m² | 3LDK | ジオ流山おおたかの森 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約2,790万円 | 41万円/m² | 9階 | 67.28m² | 2LDK | ジオ流山おおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 7階 | 75.31m² | 3SLDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 13階 | 75.56m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| 2019/03 | 成約2,980万円 | 34万円/m² | 1階 | 85.48m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラティーク ヴェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラティーク ヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,967万円669万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラティーク ヴェールマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駐輪場に屋根があり雨の日も自転車が濡れない
管理・お手入れ
4建物のスラブ厚がしっかりしていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5流山おおたかの森
最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...
買い物・生活利便性
5初石
初石駅のすぐ隣に東武ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。駅前には松屋もあり、時間がないときでもサッと食事ができるのが助かります。周辺にはスーパーが数件あり、生活に困るこ...
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラティーク ヴェールQAで解説！マンション購入ガイド
プラティーク ヴェールマンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
プラティーク ヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラティーク ヴェール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.46㎡〜100.58㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラティーク ヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.32m² | 3,712万円 | 3,211万円 |
| 3LDK | 80.01m² | 5,447万円 | 4,176万円 |
| 4LDK | 98.64m² | 6,601万円 | 4,857万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.64m²
- 2階/12階建