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大宮公園駅の中古マンション・価格相場情報

607件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

1,102万円

(67.2㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,102万円
  • -
  • 3LDK
  • 67.2m²

参考相場価格

2,823万円〜5,159万円

(60.04㎡〜85.25㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

参考相場価格

1,959万円〜1,973万円

(56.79㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,959万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.79m²
  • -

参考相場価格

1,619万円〜1,631万円

(71.66㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,619万円
  • -
  • 3LDK
  • 71.66m²

大宮土呂駅前ハイツ

 総合評価 3.00
大宮土呂駅前ハイツ 外観

参考相場価格

1,640万円〜1,657万円

(73.47㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,640万円
  • -
  • 3LDK
  • 73.47m²
  • 南東

大宮寿能ハイツ

 総合評価 3.88
大宮寿能ハイツ 外観

参考相場価格

3,788万円

(57.55㎡)

  • 4K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,788万円
  • -
  • 4K
  • 57.55m²

アルペンローゼ

 総合評価 3.75
アルペンローゼ 外観

参考相場価格

2,264万円〜2,275万円

(40.88㎡〜41.0㎡)

  • 1LDK
  • 1SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,264万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.88m²
  • 南東
  • 4階
  • 2,275万円
  • -
  • 1SLDK
  • 40.88m²

FREESIA.Y

 総合評価 3.74
FREESIA.Y 外観

参考相場価格

2,538万円〜2,837万円

(45.63㎡〜54.57㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,538万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.63m²
  • 西
  • 2階
  • 2,818万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.57m²
  • 北西
グランドサイプレス氷川参道 外観

参考相場価格

2,210万円〜2,323万円

(42.64㎡〜45.68㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,210万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.64m²
  • 3階
  • 2,224万円
  • -
  • 1R
  • 42.64m²
  • 西

参考相場価格

2,043万円〜2,130万円

(40.05㎡〜41.77㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,043万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.05m²
  • 4階
  • 2,078万円
  • -
  • 1DK
  • 40.72m²

スリー エム

 総合評価 3.64
スリー エム 外観

参考相場価格

1,296万円〜2,160万円

(27.91㎡〜35.7㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,296万円
  • -
  • 1K
  • 27.91m²
  • 2階
  • 1,577万円
  • -
  • 1R
  • 34.02m²

パールメゾン大宮

 総合評価 3.61
パールメゾン大宮 外観

参考相場価格

1,186万円〜1,863万円

(27.92㎡〜35.34㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1SK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,186万円
  • -
  • 1K
  • 27.92m²
  • 2階
  • 1,854万円
  • -
  • 1LDK
  • 35.34m²
  • 4階
  • 1,863万円
  • -
  • 1SK
  • 35.34m²

大宮公園コーポ

 総合評価 3.61
大宮公園コーポ 外観

参考相場価格

1,696万円

(36.76㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,696万円
  • -
  • 2DK
  • 36.76m²

RIO-STAGE

 総合評価 3.59
RIO-STAGE 外観

参考相場価格

1,231万円〜1,365万円

(27.67㎡〜29.14㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,231万円
  • -
  • 1K
  • 29.14m²
  • 南西
  • 1階
  • 1,276万円
  • -
  • 1R
  • 27.67m²

参考相場価格

1,804万円

(40.28㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,804万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.28m²
  • 南東

アルカータ壽

 総合評価 3.55
アルカータ壽 外観

参考相場価格

1,299万円〜1,336万円

(30.4㎡〜30.87㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,299万円
  • -
  • 1K
  • 30.4m²
  • 南西
  • 3階
  • 1,305万円
  • -
  • 1R
  • 30.4m²
  • -

ルミナーレ

 総合評価 3.54

参考相場価格

1,706万円〜1,884万円

(40.16㎡〜44.71㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,706万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.16m²

サンモール秋山

 総合評価 3.53
サンモール秋山 外観

参考相場価格

2,248万円〜3,027万円

(54.68㎡〜71.04㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,248万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.68m²
  • 2階
  • 3,018万円
  • -
  • 3LDK
  • 71.04m²

ルミナス高鼻

 総合評価 3.51
ルミナス高鼻 外観

参考相場価格

1,863万円〜2,373万円

(44.54㎡〜61.45㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,863万円
  • -
  • 1LDK
  • 44.54m²
  • 西
  • 2階
  • 2,237万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.42m²
アンプルールクラージュゆうかり 外観

参考相場価格

1,131万円〜1,136万円

(27.94㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,131万円
  • -
  • 1K
  • 27.94m²
607件 (1〜20件を表示)

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大宮公園駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +7%

  • 平均
    坪単価

    129万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,171万円(沿線比8位/34駅、埼玉県区部比18位/31駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,129万円(沿線比4位/34駅、埼玉県区部比12位/31駅)
大宮公園駅のマンション価格は、埼玉県区部駅全域比では標準(中央付近)的ながらも、沿線比では高価格帯に位置しています。より低価格帯の地域をご希望の方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+16%変化しています。これは沿線内比では高水準ですが、埼玉県区部内と比較すると標準的と言えそうです。

大宮公園駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。大宮公園駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に大宮公園駅で新築時2100万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1722万円、20年目は1410万円、30年目は1280万円ほどに変化します。
埼玉県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは大宮公園駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

大宮公園駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が豊富に出回るエリアは多くありませんが、大宮公園駅は比較的一人暮らし用のマンションを探しやすいエリアと言えます。
ファミリータイプの間取りとしては、3K~の物件を探す方が多いですが、大宮公園駅では2SLDKで面積が広めのマンションが比較的多く見られます。部屋数そのものを重視されない方は、1部屋の空間がゆったりめの2SLDK物件も併せて探してみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):4%
二人暮らし向け(2K~2LDK):48%
ファミリー向け(3K~3LDK):40%
さらに広い間取り(4K~):8%
築年数について、大宮公園駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:11%
6~10年:12%
11~20年:21%
21年以上:58%
築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅(築5年以内)マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。

大宮公園駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である大宮(埼玉)駅まで、4分でアクセスできます。交通の利便性だけでなく、大宮(埼玉)駅周辺の充実した食事・買い物環境も利用しやすい駅の1つです。

出産・育児制度

大宮公園駅が位置するさいたま市大宮区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。埼玉県内ほぼすべての市区町村が同様の条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。自己負担・所得制限はありません。対象年齢は県内の平均的な条件です。
保育関連の補助・取り組み…1日保育士体験ができる「子育てパパを応援プロジェクト」や、3歳未満の子どもと保護者が、児童クラブの空き時間を利用できる「のびのびルーム事業」など、ユニークな取り組みを行っています。
さいたま市全体の待機児童数は2016年4月時点で24人であり、0人の地域を除いた30市区町村の中では、ちょうど真ん中の15番目です。しかし、前年度からみれば71人減少しているため、今後も改善が見込まれます。

医療状況

大宮公園駅が最寄り駅の病院件数は10件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。網羅されている診療科目は首都圏全域と比べても低いと言えるでしょう。住まいの近くに病院を探しやすいかどうか、が購入するマンションの条件に入る方はお近くの病院を確認の上でマンション選びをされることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は2件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

大宮公園駅でお探しの方へのおすすめ駅

大宮公園駅は大宮(埼玉)の1つのターミナル駅に30分以内にアクセスでき、通勤通学に便利な駅。同じターミナル駅を30分圏内に持ち、マンション価格(坪単価)が近しい駅としては加茂宮土呂北大宮戸田公園武蔵浦和南浦和などがあります。大宮公園駅をご検討中の方は、併せて選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。

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