3,383万円〜4,396万円
坪単価 157万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 14.8万円〜18万円/月
4.9%〜5.3%
最終更新2026年06月22日
セルテシティオ大宮土呂
さいたま市北区・土呂駅 徒歩3分・築24年
3,383万円〜4,396万円
坪単価 157万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 14.8万円〜18万円/月
4.9%〜5.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
セルテシティオ大宮土呂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セルテシティオ大宮土呂部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.3万円/月 4.9% | 4LDK | 82.09m² - |
| 102 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.8万円/月 5.2% | 3LDK | 71.55m² - |
| 103 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.6万円/月 5.2% | 3LDK | 75.67m² - |
| 104 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.6万円/月 5.2% | 3LDK | 75.67m² - |
| 105 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.4万円/月 5.0% | 4LDK | 82.72m² - |
| 201 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.9万円/月 5.2% | 4LDK | 82.29m² - |
| 202 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 71.10m² - |
| 203 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.9万円/月 5.1% | 4LDK | 82.09m² - |
| 204 | 3,422万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 71.55m² - |
| 205 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.1万円/月 5.3% | 3LDK | 75.67m² - |
| 206 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.1万円/月 5.3% | 3LDK | 75.67m² - |
| 207 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17万円/月 5.1% | 4LDK | 82.72m² - |
| 301 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.8万円/月 5.1% | 4LDK | 82.29m² - |
| 302 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.9万円/月 5.2% | 3LDK | 71.10m² - |
| 303 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.8万円/月 5.0% | 4LDK | 82.09m² - |
| 304 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15万円/月 5.2% | 3LDK | 71.55m² - |
| 305 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.67m² - |
| 306 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.67m² - |
| 307 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.9万円/月 5.0% | 4LDK | 82.72m² - |
| 401 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.8万円/月 5.0% | 3LDK | 71.10m² - |
| 402 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.6万円/月 4.9% | 4LDK | 82.09m² - |
| 403 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.9万円/月 5.1% | 3LDK | 71.55m² - |
| 404 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 75.67m² - |
| 405 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 75.67m² - |
| 406 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.7万円/月 4.9% | 4LDK | 82.72m² - |
| 501 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18万円/月 4.9% | 4LDK | 87.78m² - |
| 502 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 75.67m² - |
| 601 | 4,384万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18万円/月 4.9% | 4LDK | 87.78m² - |
| 602 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 75.67m² - |
| 603 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.1万円/月 5.0% | 3LDK | 76.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 82.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 71.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.67m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 82.72m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
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- -
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202
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
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- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,900万円
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205
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- 想定利回り
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- 75.67m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セルテシティオ大宮土呂販売中・賃貸の物件（0件）
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セルテシティオ大宮土呂売買履歴
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/09 | 新築4,180万円 | 47万円/m² | 6階 | 87.78m² | 4LDK | -- |
| 2001/09 | 新築3,380万円 | 44万円/m² | 5階 | 75.67m² | 3LDK | -- |
| 2001/09 | 新築4,330万円 | 49万円/m² | 5階 | 87.78m² | 4LDK | -- |
| 2001/09 | 新築3,680万円 | 44万円/m² | 4階 | 82.72m² | 4LDK | -- |
| 2001/09 | 新築3,340万円 | 44万円/m² | 4階 | 75.67m² | 3LDK | -- |
| 2001/09 | 新築3,330万円 | 44万円/m² | 4階 | 75.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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セルテシティオ大宮土呂資産性スコア
3.49
セルテシティオ大宮土呂の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セルテシティオ大宮土呂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セルテシティオ大宮土呂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,959万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
セルテシティオ大宮土呂101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セルテシティオ大宮土呂マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東北本線「土呂」駅から徒歩約3分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
お部屋
5大宮駅まで一駅なのに、比較的住宅価格も安くコスパが高いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3土呂
駅前のスーパーやコンビニは充実していますが、娯楽施設が少なく子どもと過ごす場所が限られています。
教育環境
2大宮公園
小学校の校舎が古く、トイレの洋式化や雨漏り修理など施設面での改善が必要だと感じています。PTAに頼る部分も多く、もう少し行政のサポートが欲しいです。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...セルテシティオ大宮土呂QAで解説！マンション購入ガイド
セルテシティオ大宮土呂マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
セルテシティオ大宮土呂詳細情報
基本情報
| 建物名 | セルテシティオ大宮土呂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.1㎡〜87.78㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セルテシティオ大宮土呂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.67m² | 3,636万円 | 3,656万円 |
| 4LDK | 82.51m² | 4,020万円 | 4,619万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,890万円- 2LDK
- 75.87m²
- 1階/4階建